IDEAL INVESTISSEUR, nous vous proposons cet appartement avec un locataire en place, toutes commodités, proximité ,bus, commerces, au 1er étage, ascenseur, composé d'une cuisine, un salon, séjour (possibilité chambre) donnant sur une terrasse de 27 m², une chambre , cellier. Rapport annuel 5700 €. Montant quote -part annuelle : 1949 € Nombre de lots 268 dont 110 lots principaux Aucune procédure en cours.

PRADES, TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'environ 1100 m², proche SAINT PIERRE ROCHE, viabilité en bordure. Terrain libre tout constructeur , si vous aimez la nature et le calme, contacter nous .

CHAMALIERES, local commercial tous commerces sauf bouche, au rez-de-chaussée composé d'une pièce principale avec vitrine, réserve, WC point d'eau, chauffage collectif.

Si vous aimez l'esprit campagne sans être isolé cette maison est la maison parfaite! Vous n'épaterez pas la galerie avec des surfaces hallucinantes, en revanche vous vivrez dans une maison accueillante. Située à REIGNAT à 4 minutes de BILLOM, elle se compose: En rez-de-chaussée : un séjour ouvrant sur une cuisine aménagée, toilettes. Au premier étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Au deuxième niveau une agréable salle de jeux pouvant être une troisième chambre. Une jolie grange complète le bien. Alors, soyez le premier, appelez-nous pour plus d'informations !

CLERMONT-FERRAND - L'Agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cet agréable Appartement de 130 m2 au 3ème étage avec ascenseur, idéalement situé à deux pas de l'Ecole Fénelon et du Jardin Lecoq. Venez découvrir cet Appartement traversant, dans une petite copropriété avec ascenseur. Vous trouverez , une vaste entrée, le double séjour avec parquet baigné de lumière donnant sur le balcon, une cuisine équipée séparée, 3 chambres dont une avec son balcon, une salle de bains et une salle d'eau. Deux garages fermés et deux caves viennent compléter ce bien. Cet appartement traversant et ses beaux parquets risquent de séduire de nombreux acheteurs, alors soyez le premier, appelez-nous ! Nous aimons sa luminosité, la proximité des commerces et des écoles. Charges annuelles de copropriété : 1 824 €. Nombre de lots de copropriété : 15 lots principaux. Pas de procédure en cours.

CHAMALIERES/GALOUBIES - Idéalement situé, l'agence MURAT IMMO vous propose ce type 2 de 51 m² avec extérieurs. Cet appartement traversant vous séduira par ses beaux volumes, composé d'une entrée avec placard/dressing, séjour avec grand balcon, cuisine équipée donnant sur loggia, une chambre, salle d'eau avec placard et WC séparé. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Rafraichissement à prévoir. Nous aimons : sa localisation proche des commerces , ses nombreux rangements et sa luminosité . Contactez-nous vite ! Nombre lots 81 dont 27 appartements Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1476€

EXCEPTIONNEL ! CHAMALIERES Secteur Avenue Thermale Votre Agence MURAT IMMO vous propose en EXCLUSIVITE ce terrain à bâtir arboré de 1.300 m² . Libre de constructeurs et viabilités en bordure. Si vous avez aimé vivre en ville et au calme entouré d'arbres qui rafraichîront les journées chaudes de l'été et laisseront entrer le doux soleil l'hiver , alors ce terrain vous ravira ! N'attendez pas , contactez nous !

5 MN de l'autoroute A 89 - Proximité SAINT REMY SUR DUROLLE - Dans un environnement calme et privilégié, propriété exposée plein sud sur 7829 m2 de terrain avec un puits et une vue dominante . C'est la paisible maison dont vous avez toujours rêvé ! Venez voir cette propriété en pierre d'environ 170 m2 comprenant : hall, salon/séjour avec cheminée, bar, cuisine équipée, 1 chambre , salle de bains, wc au rez-de-chaussée et à l'étage : dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/wc, bureau, salle d'eau, wc, véranda, ; nombreuses dépendances (atelier, cave, 2 garages , poulailler ). Le traditionnel tilleul sur la terrasse rafraîchira les chaudes journées d'été et les volumes généreux permettront de recevoir la famille et les amis. Réveillez-vous tous les matins avec le chant des oiseaux et une vue sur la campagne environnante. C'est le rêve des amoureux de la pierre et de l'ancien, un lieu idéal pour des activités de Gîtes, chambres d'hôtes, agriculture, etc ... ! Vous en doutez encore ? cette maison est pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

LA ROCHE BLANCHE - 5 MN de CLERMONT-FERRAND et de l'Autoroute A75 - L'agence Murat Immo vous propose en exclusivité cette superbe VILLA d'architecte d'environ 250 m2 habitables sur un parc de 2 560 m2. Cette villa saura vous séduire par sa vue plein sud dans un quartier résidentiel calme, son espace de vie de plain pied et ses volumes. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Après un accueillant hall d'entrée avec placards vous accédez au spacieux salon/séjour avec cuisine équipée ouverte, l'ensemble donnant sur la terrasse et le jardin avec une vue panoramique, un agréable bureau peu vous accueillir en télétravail, 3 grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, une lingerie, une salle d'eau et un garage de 60 m2 (idéal pour camping-car avec atelier et fosse) viennent compléter la partie rez-de-chaussée. A l'étage, en mezzanine, un espace TV, une chambre avec salle de bains et wc permettent d'accueil la famille et les amis. En sous-sol, nous retrouvons une cave, des espaces de stockage et un garage pour 2 véhicules. Un garage indépendant de 20 m2 permet de stocker le matériel de jardin. Très belles prestations pour cette maison parfaitement entretenue : Huisseries alu, portes de garages et portail motorisés, panneaux solaires, cuve de récupération d'eau. Vous êtes en télétravail ? un bureau spacieux avec accès direct sur le jardin vous séduira ! Nous aimons : La rénovation par Architecte de 2018, l'exposition plein sud, la vue , la luminosité, le calme, la proximité des commerces et des écoles et les grandes dépendances pour le stationnement de nombreux véhicules. Alors, n'attendez plus, contactez-nous pour une visite !

Vous recherchez une maison avec terrain afin de pouvoir télétravailler dans le calme et la sérénité? Votre agence MURAT IMMO possède LE bien qui est fait pour vous. Sur la commune d'Effiat, entourée d'un terrain de près de 1800m², cette jolie maison de 90m² habitables est composée de deux chambres, salon-séjour, un bureau; le tout élevé sur un sous sol complet comprenant garage et caves. Avec un rafraichissement effectué selon vos goûts, cette maison deviendra votre havre de paix. Idéal pour un premier achat. N'attendez plus, contactez-nous vite pour visiter! Nous aimons la vue sur la chaîne des Puys, le calme et le terrain.

"Idéal investisseur !" - Aux MARTRES DE VEYRE, l'Agence MURAT IMMO vous propose cet ensemble immobilier composé : - d'une grande maison élevée sur garage et atelier dans laquelle il est possible d'aménager plusieurs appartements ; -une petite maison indépendante de 36 m2 élevée sur cave ; Bâtiments sur une parcelle de terrain de 1408 m2 avec bief, sur la future voie verte. A proximité de la gare SNCF, de l'écoles et du collège et de tous commerces. Vous êtes artisan et avez besoin de dépendances, vous souhaitez du potentiel et la possibilité de réaliser plusieurs logements, cet ensemble immobilier est fait pour vous ! Alors n'attendez plus, contacter nous pour une visite au 04.28.70.66.30.

SAINT GEORGES DE MONS- (32 km de CHAMALIERES) 10 mn de la sortie autoroute, 20 mn de CHATELGUYON- IMMEUBLE DE RAPPORT de 330 m² loué, composé de 6 appartements, parking, caves, et greniers, chauffage individuel au gaz. Rez-de-chaussée : 2 appartements T3 Premier étage : 2 appartements, 1T2 et 1 T3 Second niveau : 2 appartements T3 Dernier niveau : 6 greniers Ensemble immobilier entretenu avec bon rapport locatif de 25782€ annuel. Terrain, emplacements de stationnements. Idéal investisseur. Plusieurs sociétés à proximité avec une demande locative ;

TERRAIN A BATIR NON VIABILISE

L'Agence MURAT IMMO vous propose ce Lumineux T3 avec terrasse, parking privatif et cave. Vous aimez la proximité de la ville mais aussi le calme, ce beau T3 est fait pour vous. Situé dans une résidence avec ascenseur, à proximité des écoles, commerces et bus, ce bien vous séduira grâce à ses nombreux atouts. L'agréable pièce de vie communique avec la cuisine et donne ainsi que la cuisine sur la terrasse plein sud, 2 chambres, un dressing , une salle de bains et un wc séparé complètent cet appartement. Ne ratez pas cette opportunité ! contactez nous sans plus attendre. Nombre de lots : 235 dont 82 lots principaux. Charges annuelles : 2 120 €. Pas de procédure en cours.

IDEAL INVESTISSEUR , votre AGENCE vous propose cet appartement T3, belle hauteur sous plafond, proximité commerces, tram composé d'une cuisine , séjour, 2 chambres, salle d'eau, cave , syndic bénévole. Nombres de lots 30 dont 10 appartements Charges annuelles : 539.12 €. pas de procédure en cours Vous allez aimer son calme , ses commodités. Contactez nous !

Située à PLAUZAT et à seulement 20 mn sud de Clermont-Ferrand , à 15 mn d'Issoire et à 5mn de l'A75. Cette agréable maison lovée au coeur d'un village dynamique vous offrira les campagnes pour vos balades et les commerces et école à proximités. Exposée de plein sud pour un maximum de luminosité. Avec ses beaux volumes et un bâtiment très bien entretenu au fil des années, elle ne vous demandera qu'un peu de rafraichissement intérieur. Avec ses 107m² habitables elle logera toute votre petite famille dans des espaces confortables. En rez-de-chaussée ses pièces de vies : salon, cuisine et WC. Depuis l'arrière cuisine vous aurez accès aux dépendances. A l'étage la partie nuit : 1 chambre de 20 m², 1 bureau et 1 salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau 2 chambres et un WC avec lave mains. Ses 78 m² de dépendances comprenant une cave, un garage à moto ou vélo et sa grange pièce pour du stockage ou coin atelier vous apportera le confort nécessaire, ou bien la possibilité d'agrandissement. Son emplacement et son prix risque de séduire de nombreux acheteurs, alors soyez le premier et contactez -nous. Pour les investisseurs: possibilité de créer 2 logement 1 de 107 m² et 1 de 52 m².

Votre agence Murat immo vous propose, dans une petite copropriété au calme et à 12 min à pied du centre ville , cet appartement aux lumières traversantes avec un coucher de soleil sur son salon séjour de 24 m². En rez-de chaussé surélevé dans une résidence sécurisée cet appartement de 70 m² avec entrée, cuisine de 9 m² , son salon séjour, ses 2 chambres, sa salle de bains et ses rangements dans le couloir va vous surprendre de sa belle organisation. Les travaux principaux sont déjà fait avec sa chaudière gaz remplacée récemment ainsi que le double vitrage aux fenêtres et l'électricité revue. Il ne vous reste que le meilleur la décoration !! Pour compléter ce bien vous disposez d'une cave et d'un stationnement facile dans la rue juste devant. Charges : 73€ par mois Nombre de lots : 42 dont 16 d'habitation. Pas de procédures en cours. Montant quote-part : 874 € Le prix du bien net vendeur est de 105 000 € plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 113 400 €

AULHAT FLAT - 5 MN d'ISSOIRE - L'agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cette ancienne demeure de 200 m2 à réhabiliter ainsi que ses dépendances. La Grange, l'écurie et les dépendances attenantes à la maison donne sur une cour plein sud et un jardinet à l'arrière de la grange ainsi qu'un potager indépendant, non attenant de 376 m2. Ensemble immobilier mitoyen de deux côtés, situé sur une agréable place avec une exposition plein sud.

CLERMONT-FERRAND proche MONTJUZET Votre agence Murat Immo vous propose en Exclusivité dans une résidence neuve de 2019 cet Appartement Type 4 de 77 m² avec terrasse et magnifique vue panoramique sur Clermont-Ferrand. Composé d'un agréable séjour de 33 m² ouvert sur cuisine équipée et sur la terrasse d'environ 10 m² exposée sud. Un espace de vie convivial et agréable pour toute la famille mais également pour recevoir vos convives. Vous disposerez de 3 chambres, salle d'eau, WC séparé et dégagement avec rangements ainsi que d'un garage. Dans un environnement calme à proximité des écoles et des transports, ce bien saura vous charmer grâce à ses nombreux atouts. Contactez-nous vite ! Nous aimons : sa luminosité, sa vue panoramique et le vaste espace de vie ! visite virtuelle : cliquez sur le lien : https://nodalview.com/mCKV9EUTn8cqETewnVfeZYaK?_ga=2.244188549.1020958489.1607000651-856701056.1605021485 Nombre de lots : 529 dont 80 appartements Montant quote part annuel de charges : 1085€ Pas de procédure en cours

C'est la paisible maison dont vous avez toujours rêvé ! Venez voir cette maison familiale à VOLVIC , composée de 4 chambres dont 2 avec salle d'eau , 1 salle de bains, séjour, salon avec cheminée , cuisine indépendante donnant sur une terrasse où vous pourrez prendre vos petits déjeuners ou vous relaxer en rentrant le soir . Vous adorerez ses 184 m² d'espaces généreux tout en offrant une atmosphère chaleureuse et authentique où chacun pourra avoir son espace "à soi" pour télétravailler ou autres et se retrouver ensuite autour de la cheminée tous ensemble. 140 m² de dépendances viennent compléter ce bien : 2 grandes caves, un atelier et un garage. Visite virtuelle et vidéo disponible sur demande . Nous aimons : être en plein coeur de Volvic et au calme , son côté originale , et sa cour .

VERTAIZON 20 mn de CLERMONT-FERRAND venez découvrir cette agréable maison de 120 m² habitables avec extérieur. Elle a été rénovée en partie en 2015, mais vous pouvez encore développer sa surface habitable en aménageant le deuxième étage. La cuisine, salon se situe en rez-de-chaussée donnent directement sur la cour afin de profiter de vos invités autour d'un bon repas l'été. Au 1er étage vous découvrirez 3 chambres de plus de 14m² chacune dont une donnant sur le balcon. une salle d'eau, WC. Pour les dépendances vous ne manquerez de rien, buanderie, caves, carport pour 2 voitures, atelier, pièce de stockage. Vous souhaitez être à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités écoles ? cette maison est sans doute faite pour vous contacter nous vite.

Passionné de montagne, vous allez adoré ce charmant BURON. Lové au coeur du CANTAL à 5mn seulement d'ALLANCHE cette bâtisse d'un autre temps à été rénové il y a quelques années pour plus de confort mais attention, tout en gardant son authenticité, murs de pierres et toit en lauzes. Juste l'essentiel : une grande cuisine pour y préparer de bons petits plats en famille ou entre amis, un salon bien cosy , une buanderie, un toilette et une salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage 2 grandes chambres mansardées (possibilité de couchage pour 8 personnes). Un bucher pour votre stockage de bois l'hiver ainsi que vos vélos ou matériel de randonnées. Une cave pour conserver vos produit frais acheté lors de vos balades dans cette belle région. Vous serez aux premières loges pour une vue magnifique sur le Puy Mary. A chaque saison les couleurs changent et vous nourrissent de souvenirs exceptionnels. N'attendez plus et faite de ce coin de paradis le votre!!!

COURNON Hyper Centre, votre Agence Murat Immo vous propose en exclusivité cette agréable maison de ville idéalement située et rénovée avec soin. C'est le bien idéal pour un premier achat et vous aurez juste à déposer vos valises ! Mieux qu'un appartement vous trouverez au rez de chaussée une salle d'eau avec douche à l'italienne , wc et une grande buanderie ; au premier étage vous découvrirez une cuisine ouverte et équipée avec dans sa continuité un salon très cosy. Au deuxième étage un bureau et une chambre avec placard. une cave complète ce bien Ici pas de surface hallucinante mais un espace cosy à deux pas de la rue du commerce ! alors soyez le premier et contacté nous au 04.28.70.66.30. Visite virtuelle sur demande . Nous aimons : son emplacement , le calme , l'ensoleillement et son charme !

En plein centre des Martres de Veyre, commune avec toutes les commodités et sa gare SNCF, venez découvrir cette très lumineuse maison de village de 110 m² . Vous souhaitez vous poser mais n'êtes pas bricoleur, alors venez profiter de cette très belle rénovation de 2020. Déclinée sur plusieurs niveaux, elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour de 26 m² avec son poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver, d'un salon de 21 m², d'un bureau niché derrière une jolie verrière, de 3 chambres dont 1 parentale avec douche et WC séparé ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Cette charmante maison n'a pas d'extérieur mais vous offre une vue très sympa !! Venez vite la visiter vous serez charmé.

COUDES - 2 MN de la sortie n°7 (Montpeyroux) de l'autoroute A 75, entre Clermont-Ferrand et Issoire. L'agence MURAT IMMO vous propose, en exclusivité, cet IMMEUBLE DE RAPPORT de 130 m2, entièrement loué, composé de : 1/ Local commercial en parfait état au rez-de-chaussée de 31 m2 avec climatisation réversible- Actuellement loué. Bail tous commerces. 2/ Un appartement TYPE F4 en duplex , de 97 m2 au premier étage avec chauffage individuel au gaz et garage au rez-de-chaussée, actuellement loué. Immeuble bien entretenu avec un rapport locatif annuel de : 9 600 €. Si vous souhaitez investir , cet immeuble est Idéalement situé, en plein centre ville, à proximité de l'école et des commerces, dans un secteur à forte demande locative. Alors n'hésitez plus, contactez-nous pour plus d'informations au 06.83.09.26.46 / 04.28.70.66.30.

Cette maison de 240 m² habitables sur 2 200m² de terrain pleine de charme et d'histoire vous séduira, c'est une évidence. Situation : dans un parc naturel à 25 mn de Thiers, à 13 mn de Billom et 40 mn de Clermont-Ferrand. En rez-de-chaussée ses 2 grands espaces salon et séjour réparti de part et d'autre de ses 2 belles cheminées pour réchauffer vos soirées d'hiver. Sa cuisine spacieuse de 34 m² vous permettra de préparer de bon petits plats et d'y réunir votre famille. Cette dernière communique avec une magnifique véranda en fer forgé ouvrant sur une terrasse et ainsi profiter de la vue sur le parc. A l'étage vous disposez de 3 grandes chambres avec placard ou dressing, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilette séparé. Lové sous sa belle poutre en étoile une 4 ème chambre avec dressing, point d'eau et WC, ainsi qu'un espace bureau ou chambre d'appoint n'attendent plus que vos invités. Une seule ligne de conduite le respect du bâtiment : La pierre, le fer forgé , les parquets, la tomette, le four à pain, le puit, lici tout à était préservé et mis en valeur avec beaucoup de goût. Vous disposez également de 2 caves et d'un coin buanderie. Pour votre confort : chauffage gaz, double vitrage, tout à l'égout, jardin clos. Amoureux d'histoire et d'authenticité venez vite découvrir cet endroit où nature, calme et grands espaces vous raviront. https://linksharing.samsungcloud.com/tGYX2ZG316Ft

Votre Agence Murat Immo vous propose en Exclusivité dans le centre bourg de Cournon une grange de 60 m² à rénover entièrement avec préau et terrain attenant. Vous apprécierez son emplacement et son environnement calme ainsi que la vue dégagée.

Idéal investisseur, Située à 8 min de Vic le Comte et à 25 mn de Clermont-FD, je suis dans une zone recherchée. Je ne vous impressionnerez pas avec mes volumes mais avec mon organisation, mon charme et mon exposition plein sud. Ma cuisine est ouverte sur le séjour, les toilettes et la buanderie juste derrière dans une pièce sous l'escalier. A l'étage une chambre parentale avec parquet donnant sur une charmante douche à l'italienne, ainsi qu' un bel espace dressing ou bureau au locataire de choisir. Fenêtres avec double vitrage, chauffage électrique radiateurs changé fin 2019. Stationnement facile à proximité 2 parkings, Récemment louée 300 € par mois je serai libre de locataire d'ici fin d'année, si vous souhaitez m'embellir un peu. Une simple cuisine aménagée par vos soins devrait vous permettre d'augmenter mon loyer.

L'Agence Murat Immo vous propose dans une petite copropriété au coeur de Chamalières. Un Appartement traversant T3 au 1er étage d'environ 80 m². Ce bien est composé d'un couloir desservant : Salon, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. 2 caves viennent compléter ce bien et vous pourrez également profiter d'un jardinet commun. Travaux à prévoir. 9 lots dont 3 d'habitations, pas de procédures en cours. Syndic bénévole, pas de charges de copropriété.

Au coeur d'un petit village dynamique, à 40 minutes de Clermont-Ferrand, votre agence , vous propose un local commercial d'environ 65m² sur 3 niveaux. Emplacement idéal sur la place du village, stationnement facile. Aucun travaux à prévoir Possibilité de transformer le local en usage habitation. Nous aimons, sa luminosité, son potentiel et le village.

RARE sur CEYRAT Cette maison de 6 pièces vous séduira par sa situation géographique au coeur d'un quartier calme et résidentiel . Son salon séjour et sa cuisine équipée ouvrent sur une belle terrasse par laquelle vous accèderez à son magnifique jardin et ainsi profiterez de la douceur des soirées d'automne. Vous souhaitez vous projeter dans les années à venir et avoir à votre disposition 2 chambres et une salle d'eau en rez-de-chaussée, alors oui cette maison est bien pour vous. A l'étage un espace dédié au reste de votre famille avec deux chambres qui ont toutes les deux accès à une jolie terrasse avec une vue Panoramique exceptionnelle. Et pour le confort de cette étage une salle de bain avec WC. Coté dépendances un garage 1 voiture , une cave ainsi qu'une buanderie vont vous permettre d'organiser vos rangements. Et pour vos loisirs vous aurez accès à la piscine au cour de tennis ainsi qu'au boulodrome (moyennant 100 € par an environ). Venez découvrir ce petit coin de Paradis contactez-nous au 04.28.70.66.30!

VERTAIZON IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF cette maison actuellement loué 400 € TTC mensuel. Elle se situe proche des commerces, écoles, vous allez aimé sa pièce de vie avec ses poutres apparentes, à l'étage une chambre, un bureau. Bon rapport locatif, contactez-nous !

Votre agence Murat vous propose en exclusivité 1 bâtiment en pierres de 60 m² au sol + possibilité 1 demi niveau de 30 m² à l'étage avec arrivée d'eau prévue (compteur supprimé) et électricité, ainsi qu'un autre bâtiment en parpaing de 33 m². L'ensemble est à rénover entièrement si souhait de transformer en habitation. Utilisable ce jour en grange de stockage ou atelier.

Votre agence Murat vous propose en exclusivité cet en semble immobilier avec vue dégagée. Hangar de 50 m² sur une parcelle constructible de 690 m². Les viabilités sont en bordure de terrain.

Clermont Ferrand T3 entre Vallière et Salins C'est dans l'un des quartier apprécié de CLERMONT FERRAND à deux pas des Salins, que vous pourrez découvrir ce bel appartement de type 3 pièces situé au 2ème étage. Au calme et à 10 minutes à pied seulement de l'hyper centre au sein d'une petite copropriété construite en 2012. Avec sa belle terrasse, vous pourrez profiter de vos chaudes soirées d'été en toute sérénité. Vous pourrez suivant vos désirs ouvrir la cuisine actuellement semi ouverte afin de profiter d'un espace de 27m2 donnant sur la terrasse. Pour les chambres, vous n'aimez pas être à l'étroit et bien parfait! elles font toutes les deux entre 11 et 12m2 et petit luxe supplémentaire, elles s'ouvrent sur un charmant balcon pour vos réveils en douceurs. Cet appartement saura vous ravir par son agencement fonctionnel, ses rangements, sa salle de bain indépendante des toilettes et sa lumière traversante. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un garage fermé et d'un ascenseur pour vos retours chez vous les bras chargés de courses! La terrasse risque de séduire de nombreux acheteurs, alors soyez le premier et contactez votre agence Murat immo pour vite venir le découvrir. DPE: D/B Nombre de lot principaux 11 Montant des charges 148€/mois Pas de procédure en cour

Vous recherchez une maison au calme et qui a été bien entretenue ? Vous souhaitez pouvoir l'aménager à votre goût ? Ce bien que vous propose votre agence MURAT IMMO en exclusivité est fait pour vous ! Vous trouverez en rez de chaussée un grand sous-sol pour bricoler et garer vos véhicules, une buanderie, une chambre et un wc; Au premier étage le séjour baigné de lumière de 30m² vous séduira, et vous apprécierez la cheminée pour les soirées d'hiver. Vous trouverez également à ce niveau une cuisine indépendante et fonctionnelle, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Le beau jardin clos et arboré vous séduira. Ne ratez pas l'occasion, contactez nous pour une visite au 04.28.70.66.30 !

Vous adorerez cet appartement de 2 pièces situé au premier étage sur deux, bénéficiant d'un chauffage individuel au gaz. Venez voir cet appartement lumineux, traversant composé d'un séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. Cet appartement risque de séduire de nombreux acheteurs, alors soyez le premier, appelez-nous ! Pas de procédure en cours. Charges annuelles 636€. 60 lots dont 25 principaux.

Chamalières centre ville, élégante maison des années 30, idéale familles nombreuses. Elle vous réjouira par ses beaux volumes de 196m2 habitables sur 3 niveaux et son sous sol complet. Pour commencer le rez-de-chaussée de 95m2 se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un grand garage pour 2 voitures et dans la continuité une pièce lumineuse que vous pourrez utiliser au grés de vos envies et de vos besoins. Par un bel escalier en granito, vous pourrez accéder au 1 étage pour découvrir tout d'abord un spacieux salon agrémenté d'une cheminée que vous aurez plaisir d'allumer les soirs d'hiver, la véranda véritable pièce pour lire un bouquin ou boire un verre entre amis dans les saisons intermédiaires, un couloir vous conduira ensuite à une belle salle à manger véritable pièce pour les grands repas d'occasions, une cuisine attenante et très lumineuse et un coin sanitaire viendra complété ce premier étage. Au 2ème étage vous disposerez de 3 belles chambres de 12, 14 et 16m2 dont une bénéficie d'une terrasse, et d'une salle de bain lumineuse et contemporaine. Au 3ème étage au niveau des combles 2 autres chambres et une salle d'eau combleront les plus grands de vos enfants ou vos invités. Et si vous avez besoin d'espace de rangements et bien vous ne serez pas en reste avec le sous sol complet d'où vous pourrez accéder au jardin , véritable havre de paix ou vous pourrez à loisir vous détendre et cultiver votre potager! Rare à Chamalières alors n'hésitez pas contactez nous rapidement! Nous aimons être à deux pas de tous les commerces et de l'institution St Thècle. Les volumes et ses 5 chambres. Le cachet des années 30 DPE: D/D

Dans immeuble de caractère, idéalement situé Cours Sablon, proche de toutes commodités et des écoles, votre Agence MURAT IMMO vous propose en Exclusivité cet appartement T3 qui n'attend plus que votre coup de pinceau pour être sublimé ! Il est composée d'une entrée desservant un séjour et une cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec placards, salle d'eau et WC séparé. Viennent compléter ce bien une cave, un grenier et un garage. Nous aimons : son emplacement , le séjour qui ouvre sur les espaces verts et la qualité architecturale de l'immeuble. Nombre de lots : 5 , Montant quote part annuel de charges : 1919€ (comprenant le chauffage collectif, l'eau, et l'entretien des communs) Pas de procédure en cours

L'agence MURAT IMMO vous propose, en exclusivité, cet appartement type F3 de 93.05 m² (loi carrez) en plein coeur de Chamalières avec terrasses , garage fermé et cave. Appartement traversant, au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue. Appartement comprenant un salon/séjour de 40 m2 donnant sur terrasse plein sud avec cellier ; cuisine équipée donnant sur balcon, salle d'eau, deux chambres, wc, cave et garage fermé. Nous aimons sa situation à proximité de tous les commerces et services. Montant quote-parts : 2 132 €/an. Nombre de lot principaux : 35. Pas de procédure en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 04.28.70.66.30.

Réveillez-vous chaque matin avec une vue panoramique sur la chaîne des Puys dans cette propriété pleine de charme composée de deux maisons d'habitations sur 3000 m² de terrain environ que votre Agence MURAT IMMO vous propose à 10 mn de RIOM et 25 mn de CLERMONT -FERRAND Dès le portail passé vous serez à l'abri des regards et vous arriverez à la première demeure datant de 1872 offrant une atmosphère chaleureuse et authentique sur une surface habitable de 130 m² et élevée sur cave; soyons honnêtes ce n'est pas ici que vous aurez juste à déposer les valises sauf à la conserver en maison de vacances . Elle est composée d'une cuisine indépendante donnant sur terrasse et jardin , séjour, quatre chambres , salle de bains ; Un peu plus loin se trouve la deuxième maison composée d'un rez- de chaussée et deux niveaux et proposant 250 m² d'espaces généreux , mélangeant la pierre, le bois et le verre, d'une pièce à vivre baignée de lumière , cuisine , 6 chambres, 3 salles de bains et salle de jeux Vous aimez recevoir sans vous faire envahir ou développer des chambres d'hôtes ou gîte? Vous êtes amoureux de l'ancien ? Cette propriété est pour vous, venez vite la visiter !

Berme bas, située à 18 mn d'Issoire et 15 mn de Sauxillange cette maison en pierre de 96 m² avec son garage, sa grange attenante et son terrain de 450 m² vont vous charmer. Ici règne le calme, la tranquillité et ballades en nature. En rez-de chaussée 1 chambre, buanderie, toilette et garage. A l'étage une entrée, et une chambre avec douche et toilette ainsi qu'une pièce de vie lumineuse dont la cheminée réchauffera vos soirée d'hiver. Cette pièce donne sur une charmante terrasse avec coin barbecue pour vos repas entre amis. Au dessus une belle mezzanine pour un espace bureau et une autre chambre d'appoint lovée sous les toits avec un point d'eau. Un potentiel incroyable avec cette grange attenante de 50 m² au sol (possibilité 2 niveaux) pour extension ou grande dépendance. Quelques travaux sont à prévoir. Elle peut être votre maison principale ou bien votre maison de campagne pour profiter de vos vacances dans un parc naturel. Venez la découvrir !!

Soyons honnête ce n'est pas içi que vous aurez à juste déposer vos valises. Dans ce T3 de 67 M² il faudra vous retrousser les manches ou faire appel à votre décorateur préféré. Venez voir cet appartement composé d'un salon séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain avec wc. Chauffage individuel gaz. Cet appartement idéalement situé vous ravira. Laissez parler votre créativité pour un prix accessible dans ce lieux cosy... Contactez-nous au 04.28.70.66.30. Pas de procédure en cours 33 lots dont 23 habitations Quote part charges : 840€ annuel

CHAMALIERES / AVENUE THERMALE , venez découvrir cet appartement T6 que votre agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité . Vous souhaitez les avantages d'une villa sans en avoir les contraintes ? Vous aimez vivre en ville et au calme ? Cet appartement vous enchantera ! 140 m² habitables baigné de lumière avec beaucoup de sobriété. Le parc verdoyant et arboré rafraîchira les journées chaudes de l'été et laisseront entrer le doux soleil d'hiver. Vous prendrez sûrement votre petit déjeuner sur la terrasse, ou des apéros en famille ou entre amis au coucher du soleil. 4 chambres et un bureau vous permettront d'avoir chacun votre espace et le séjour de 47 m² sera propice à vous retrouver . Une salle de bains et une salle d'eau, une buanderie , 2 WC et un grand garage complète ce bien. Et cerise sur le gâteau vous aurez accès à la piscine chauffée de la résidence et au court de tennis. Nous aimons : l'appartement en dernier étage , la proximit des bus et des écoles. nombre de lots : 70 (dont 24 appartements) Quote -part charges annuelles : 5130€ (compris dans les charges: chauffage, eau froide, eau chaude, piscine , tennis, entretien parc et communs)

CHATEAUGAY, idéal investisseur, votre agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composée d'une maison de ville de 108m² , de deux appartements T2 de 45m² et 50m² habitables et d'un grand espace de stockage ou garages de 130m² . En entrant dans la cour vous accéderez d'une part à la maison principale composée d'une entrée, cuisine, séjour, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, wc et terrasse. Un escalier extérieur vous permettra d'accéder d'autres parts aux deux appartements . Vous souhaitez du potentiel , et la possibilité d'avoir 3 logements en un même lieu ? Vous êtes artisan et avez besoin de dépendances ? Ce bien est fait pour vous , alors n'attendez plus, contactez nous pour une visite ! Nous aimons: le calme et le potentiel de ce bien , avec ses nombreuses possibilités .

L'agence Murat Immo vous propose cette maison d'environ 50m² sur une parcelle de 160m² avec garage. Elle se compose d'une pièce de vie avec petite cuisine équipée, à l'étage deux chambres, salle d'eau et wc. Sous-sol complet. Chauffage gaz.