A vendre

CHARBONNIERES LES VARENNES à 20mn de Riom se trouve un bel ensemble immobilier de 169 m² habitables environ dont vous avez toujours rêvé. Amoureux de la pierre, venez découvrir ce bien atypique que ses propriétaires actuels ont décoré avec passion. Depuis une cour de 42 m² vous accédez à la maison principale bénéficiant d'un volume de 52 m². En rez-de-chaussée le salon séjour et son poil à bois réchauffera vos soirées d'hiver, une cuisine semi ouverte pour profiter de vos invités, une chambre et une salle d'eau, WC. A l'étage vous découvrirez un beau volume de 58 m² + une mezzanine de 40 m² à finir d'aménager. Les postes principaux sont déjà fait (électricité, isolation, plomberie et fenêtre doubles vitrages), il ne vous reste plus qu'à organiser à votre guise au minimum 3 grandes chambres, dressing, salle de bains et toilette. Pour compléter ce bien une autre maison de 37 m² mitoyenne à la première et communicante si besoin. Cette dernière se compose d'une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à une belle terrasse de 27 m², d'une salle d'eau et d'un toilette. A l'étage une grande chambre lovée sous les toits. Ce deuxième bien peux vous permettre de finir vos travaux tranquillement et si vous le souhaitez de le louer plus tard pour un complément de revenu. Vous bénéficierez d'un stationnement pour garer votre voiture et de 2 grandes caves vigneronnes pour du stockage. Son mode de chauffage est électrique. Nous avons aimé sa situation au calme tout en étant proche de Clemont-Ferrand, ses extérieurs attenants, et son potentiel évolutif, alors appelez nous vite pour la visiter !!

Découvrez cet appartement au 2ème étage de cette résidence sécurisée avec ascenseur de 133m² situé au coeur de Chamalières Centre, à seulement 10 minutes à pied de la célèbre place de Jaude. Idéal pour les citadins à la recherche d'un espace spacieux et confortable, cet appartement de 6 pièces offre un grand balcon que vous pourrez végétaliser . Vous pourrez également profiter d'un grand garage, d'une cave et d'un parking privé . Vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie généreux avec un salon/séjour lumineux et une cuisine équipée. Avec quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains, cet appartement est parfait pour les familles ou pour ceux qui cherchent de l'espace pour travailler à domicile. Le bien est en classe énergie C et classe climat A, garantissant une consommation énergétique faible et une empreinte carbone réduite. De plus, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, pour une tranquillité d'esprit totale. N'attendez plus pour visiter cet appartement de choix et profiter de tout ce qu'il a à offrir en matière de confort, d'espace et de style de vie urbain !

15 MN Sud CLERMONT-FERRAND - Venez découvrir cette maison de village de 5 pièces avec un accès facile, à 2 MN de l'autoroute A 75, à COUDES, entre Clermont-Ferrand et Issoire. Maison avec un salon/séjour de 22 m2, une cuisine aménagée 9 m2 donnant sur cour , deux chambres, une 3ème chambre possible avec un accès indépendant depuis la terrasse, salle de bains avec wc, cuvage au niveau de la cour au rez-de-chaussée qui peut être utilisé en garage à vélos et espace de stockage. Chauffage électrique. N'hésitez pas à nous contacter et à venir visiter cette maison avec sa terrasse ensoleillée et ses dépendances ! Bien idéal premier achat et investisseurs ! Nous restons à votre disposition pour organiser une visite, contacter nous au 04.28.70.66.30.

Secteur Berthelot CLERMONT-FERRAND limite CHAMALIERES Plateau modulable de 151 m² situé au 1er étage d'un immeuble commercial. Actuellement divisé en 5 bureaux, grand hall d'accueil, 2 WC et rangements. Possibilité toutes professions libérales avec accès PMR Charges copropriété : 2280€/an

A CHAMALIERES, votre agence MURAT IMMO vous propose cet appartement T4 de 72m² dans un secteur calme et à 1 minute à pied de tous les commerces du centre de Chamalières. Vous serez charmé par cet appartement lumineux qui bénéficie d'un ensoleillement à l'Est pour les 3 chambres et à l'Ouest pour le salon, la cuisine équipée et le balcon. Il bénéficie d'une cave et d'une place de parking en sous sol. Nous aimons : la qualité des rénovations, le calme, la proximité du centre ville et les faibles charges de copropriété. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Située à Cébazat dans un quartier calme et résidentiel. Votre agence Murat Immo, vous propose en exclusivité cette belle maison en ossature bois. Elle saura vous conquérir par son architecture étonnante qui épouse parfaitement les courbes du terrain. En recherche d'un bien à faible consommation énergétique, ce bien est fait pour vous. Dessinée par un architecte et conçue par les compagnons avec des matériaux écologiques et respectueux de l'environnement. Après avoir stationné vos véhicules dans l'allée, elle vous accueille par une spacieuse entrée avec nombreux rangements, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative de 18m²,disposant d'un accès à une 1ère terrasse agrémenté d'une piscine. Guidé par son escalier, on accède à l'espace nuit, composé d'un dégagement avec penderie, d'une chambre de 9,50 m² et d'une autre chambre avec dressing de 18m² qui s'articule autour d'une grande salle d'eau aux matériaux contemporain. Un couloir de liaison baigné de lumière relie la partie jour qui se compose d'une belle pièce vie de 51 m² avec son plafond cathédrale et qui s'ouvre sur la terrasse principale d'une surface de 50m² ou vous pourrez vous prélasser avec votre famille ou vos invités. NOUS AIMONS: Le quartier calme et proche des commodités, le mélange harmonieux que juxtapose modernité et tradition. Bien recherché, alors n'hésitez pas contactez nous vite pour une visite !

IDEAL INVESTISSEUR ! Votre Agence MURAT IMMO vous propose en Exclusivité cet Appartement T1 de 33 m² idéalement situé à CHAMALIERES proximité bus. Actuellement loué 350 € H.C. Composé d'un séjour, une cuisine , salle d'eau, WC Nous aimons : Le calme, l'environnement . Alors si vous voulez investir sur une valeur sûre, n'attendez pas, contactez nous pour une visite ! Montant quote-part : 775 € annuelle. Nombres de lots 150 dont 57 appartements. Pas de procédure en cours.

À vendre à Chamalières par votre agence MURAT IMMO, un appartement T3 de 79 m² idéal pour investisseur ou premier achat. Situé à proximité de la Banque de France, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel et calme. Il se compose d'une grande entrée, séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains et wc séparé . Une cave complète ce bien. L'appartement nécessite un rafraîchissement, mais offre un grand potentiel pour un investissement locatif ou une résidence principale. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un excellent investissement à long terme. Ne manquez pas cette occasion de posséder votre propre appartement à Chamalières! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Nous aimons : sa luminosité , d'être à 10 mn à pied du centre de Clermont et à 5 mn à pied du marché de Chamalières. nombre de lots : 10 charges annuelles: 1390€/an pas de procédure

10 MN Sud CLERMONT-FERRAND - Rare ! Venez découvrir cette maison de village de 77 m2 dans la petite cité de caractère de LA SAUVETAT avec un accès facile, à 2 MN de l'autoroute A 75, entre Clermont-Ferrand et Issoire. Maison avec une pièce de vie de 23 m2 avec coin cuisine ouvert sur séjour, deux chambres, salle de bains, 2 wc, buanderie et une pièce de 15 m2 en rez-de-chaussée qui peut être utilisée en bureau indépendant, garage à vélos ou moto. Nombreux placards afin d'optimiser le rangement ! Chauffage électrique. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite sur ce bien, n'hésitez pas, contacter nous au 04.28.70.66.30.

AUBIERE, L'AGENCE MURAT IMMO vous propose cette maison centre ville , proche de toutes les commodités, écoles vos enfants pourront vous libérer des corvées de transport tout se fait à pied ou en bus. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée donnant sur le jardin ainsi que le salon/séjour, un bureau, WC. Dépendance, cave, petit atelier. Vous trouverez au 1er étage 4 chambres, balcon, dont une chambre parental dressing, un bureau, 2 salles de bains, WC , 2 éme étage une chambre poutres apparentes, WC, grenier. Elle n'attend que vous ! Contactez nous vite !