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Exclusivité
CEYRAT Agréable Maison d'environ 115 m² sur terrain 778 m²
RARE sur CEYRAT Cette maison de 6 pièces vous séduira par sa situation géographique au coeur d'un quartier calme et résidentiel . Son salon séjour et sa cuisine équipée ouvrent sur une belle terrasse par laquelle vous accèderez à son magnifique jardin et ainsi profiterez de la douceur des soirées d'automne. Vous souhaitez vous projeter dans les années à venir et avoir à votre disposition 2 chambres et une salle d'eau en rez-de-chaussée, alors oui cette maison est bien pour vous. A l'étage un espace dédié au reste de votre famille avec deux chambres qui ont toutes les deux accès à une jolie terrasse avec une vue Panoramique exceptionnelle. Et pour le confort de cette étage une salle de bain avec WC. Coté dépendances un garage 1 voiture , une cave ainsi qu'une buanderie vont vous permettre d'organiser vos rangements. Et pour vos loisirs vous aurez accès à la piscine au cour de tennis ainsi qu'au boulodrome (moyennant 100 € par an environ). Venez découvrir ce petit coin de Paradis contactez-nous au 04.28.70.66.30!
Ref. : 2928FG
420 000 €
Appartement Clermont Ferrand proche Galaxie 70 m2
Votre agence Murat immo vous propose, dans une petite copropriété au calme et à 18 min du centre ville à pied, cet appartement aux lumières traversantes avec un coucher de soleil sur son salon séjour de 24 m². En rez-de chaussé surélevé dans une résidence sécurisée cet appartement de 70 m² avec entrée, cuisine de 9 m² , son salon séjour, ses 2 chambres, sa salle de bains et ses rangements dans le couloir va vous surprendre de sa belle organisation. Les travaux principaux sont déjà fait avec sa chaudière gaz remplacée récemment ainsi que le double vitrage aux fenêtres et l'électricité revue. Il ne vous reste que le meilleur la décoration !! Pour compléter ce bien vous disposez d'une cave et d'un stationnement facile dans la rue juste devant. Charges : 73€ par mois Nombre de lots : 42 dont 16 d'habitation. Pas de procédures en cours. Montant quote-part : 874 € Le prix du bien net vendeur est de 105 000 € plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 113 400 €
Ref. : 2892FAG
113 400 € dont 8% TTC d'honoraires
Exclusivité
PLAUZAT maison de 107 m2 avec 78 m² dépendances
Située sur une commune prisée à seulement 20 mn sud de Clermont-Ferrand et 15 mn d'Issoire et à 3mn de l'A75. Cette agréable maison lovée au coeur d'un village dynamique vous offrira les campagnes pour vos balades et les commerces et école à proximités. Exposée de plein sud pour un maximum de luminosité. Avec ses beaux volumes et un bâtiment très bien entretenu au fil des années, elle ne vous demandera qu'un peu de rafraichissement intérieur et de revoir les huisseries. Avec ses 107m² habitables elle logera toute votre petite famille dans des espaces confortables. En rez-de-chaussée ses pièces de vies : salon, cuisine et WC. Depuis l'arrière cuisine vous aurez accès aux dépendances. A l'étage la partie nuit : 1 chambre de 20 m², 1 bureau et 1 salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau 2 chambres et un WC avec lave mains. Ses 78 m² de dépendances comprenant une cave, un garage à moto ou vélo et sa grange pièce pour du stockage ou coin atelier vous apportera le confort nécessaire, ou bien la possibilité d'agrandissement. Son emplacement et son prix risque de séduire de nombreux acheteurs, alors soyez le premier et contactez -nous.
Ref. : 2924FAG
109 000 €
Exclusivité
IMMEUBLE LOCATIF - COUDES - ENTRE CLERMONT-FERRAND ET ISSOIRE
COUDES - 2 MN de la sortie n°7 (Montpeyroux) de l'autoroute A 75, entre Clermont-Ferrand et Issoire. L'agence MURAT IMMO vous propose, en exclusivité, cet IMMEUBLE DE RAPPORT de 130 m2, entièrement loué, composé de : 1/ Local commercial en parfait état au rez-de-chaussée de 31 m2 avec climatisation réversible- Actuellement loué. Bail tous commerces. 2/ Un appartement TYPE F4 en duplex , de 97 m2 au premier étage avec chauffage individuel au gaz et garage au rez-de-chaussée, actuellement loué. Immeuble bien entretenu avec un rapport locatif annuel de : 9 600 €. Si vous souhaitez investir , cet immeuble est Idéalement situé, en plein centre ville, à proximité de l'école et des commerces, dans un secteur à forte demande locative. Alors n'hésitez plus, contactez-nous pour plus d'informations au 06.83.09.26.46 / 04.28.70.66.30.
Ref. : 2919MV
159 400 €
Appartement Chamalieres 3 pièce(s) 70.66 m2
Programme neuf CHAMALIERES T3 70.66 m² Votre agence MURAT IMMO vous propose un appartement neuf avec balcon dans une résidence de standing et sécurisée aux normes RT2012 et NF HQE, matériaux de qualité et stationnement inclus. Au sein d'un parc arboré, cette superbe résidence à l'architecture contemporaine, est située à deux pas des commodités et des transports. Dernières opportunités!!!!! Nous aimons la situation privilégiée et le cadre verdoyant. Nombre de lots: 122 Charges annuelles: 1022 euros Livraison dernier trimestre 2022
Ref. : QCH-T3
273 500 €
Appartement Chamalieres 2 pièce(s) 53.59 m2
Programme neuf CHAMALIERES T2 53,59 m² Votre agence MURAT IMMO vous propose un appartement neuf avec balcon dans une résidence de standing et sécurisée aux normes RT2012 et NF HQE, matériaux de qualité et stationnement inclus. Au sein d'un parc arboré, cette superbe résidence à l'architecture contemporaine, est située à deux pas des commodités et des transports. Dernières opportunités!!!!! Nous aimons la situation privilégiée et le cadre verdoyant. Nombre de lots: 122 Charges annuelles: 778 euros Livraison dernier trimestre 2022
Ref. : QCH-T2
221 900 €
MARTRES DE VEYRE - ENSEMBLE IMMOBILIER A REHABILITER-
Idéal investisseur ! L'Agence MURAT IMMO vous propose cet ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments, d'un jardin attenant et d'une grande cour. Ensemble de bâtiments pour investissement locatif (possible plusieurs appartements) ou activité professionnelle, Gîtes ou chambres d'hôtes. Vous êtes artisan et avez besoin de dépendances , vous souhaitez du potentiel et la possibilité de réaliser plusieurs logements ! Alors n'attendez plus, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous pour une visite au 06.83.09.26.46 ou 04.28.70.66.30.
Ref. : 2918MV
200 000 €
Appartement en Duplex Clermont Ferrand /Delille 4 pièces 92 m2
Appartement T4 en duplex au 4 ème et dernier étage d'un bel immeuble de caractère situé à Clermont-Ferrand /Delille Composé d'une entrée avec placards, salon, cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et wc indépendant. A l'étage espace bureau avec rangements, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Chauffage individuel gaz. Nous aimons : Sa luminosité, les faibles charges et la possibilité de faire 2 logements indépendants . Nombre de lots : 21 Montant quote part annuel de charges : 1080€ Pas de procédure en cours
Ref. : 2915MS
190 000 €
Exclusivité
Terrain Saint Pierre Roche
PRADES, TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'environ 1100 m², proche SAINT PIERRE ROCHE, viabilité en bordure. Terrain libre tout constructeur , si vous aimez la nature et le calme, contacter nous .
Ref. : 2909RM
20 000 €
Exclusivité
Maison Les Martres de Veyre 110 m2 habitables
En plein centre des Martres de Veyre, commune avec toutes les commodités et sa gare SNCF, venez découvrir cette très lumineuse maison de village de 110 m² . Vous souhaitez vous poser mais n'êtes pas bricoleur, alors venez profiter de cette très belle rénovation de 2020. Déclinée sur plusieurs niveaux, elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour de 26 m² avec son poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver, d'un salon de 21 m², d'un bureau niché derrière une jolie verrière, de 3 chambres dont 1 parentale avec douche et WC séparé ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Cette charmante maison n'a pas d'extérieur mais vous offre une vue très sympa !! Venez vite la visiter vous serez charmé.
Ref. : 2907FAG
129 600 €
Exclusivité
T2 avec terrasse sur Chamalières
Vous aimez la proximité de la ville mais aussi le calme? Ce superbe T2 de 53m² est fait pour vous. Situé dans une résidence des années 80 avec ascenseur, il vous permettra de descendre rapidement à pied dans le centre de Chamalières pour pouvoir faire votre marché. L'environnement calme et les espaces verts très bien entretenus, vous aideront à vous détendre pleinement sur une jolie petite terrasse sans vis à vis. Le stationnement ne sera pas un problème grâce à une place de parking privative. Vous avez des cartons à stocker? La cave vous sera utile. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous sans plus attendre! Nous aimons: la proximité des commerces, la luminosité et les volumes. Nombre de lots 35 dont 10 principaux Charges annuelles 2426 euros Pas de procédure en cours
Ref. : 2900MB
147 700 €
Exclusivité
MAISON de Caractère (7 pièces) GRANGE et Terrain -SERMUR-
SERMUR - 23 - L'Agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cette demeure de caractère pour les amoureux d'ancien. Si vous êtes créatifs et adorez bricoler, cette maison est faite pour vous ! Venez la visiter sans plus attendre . Son ancien four à pain vous séduira ainsi que ses pièces de vie au rez-de-chaussée ; à l'étage 4 chambres vous attendent et sous les combles, un magnifique grenier aménageable ! Son jardin attenant ainsi que sa grande grange avec son écurie en face, vous offriront de nombreuses dépendances et diverses possibilités d'aménagement. Dans ce lieu dit au calme, c'est le rêve des amoureux de la pierre et de la nature. Vous en doutez encore ? Cette demeure est pour vous ! Contacter nous au 06.83.09.26.46 pour plus d'informations.
Ref. : 2878MV
87 200 €