A vendre

Exclusivité
Maison Le Cendre 5 pièce(s) 120 m2 avec dépendances
LE CENDRE - À la recherche d'une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille ? Cette charmante résidence de 120 m² offre tout ce que vous désirez, avec en prime une grange attenante et des espaces extérieurs à découvrir. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une grande terrasse fermée et conviviale. La grande cuisine, entièrement aménagée et équipée, sera le lieu de rassemblement pour concocter de délicieux repas en famille. Le salon confortable, sera le cadre de moments de détente et de partage inoubliables. La maison dispose de quatre chambres bien agencées, offrant à chacun son propre espace intime. Une salle d'eau moderne complète le confort de cette demeure. La grange attenante avec son atelier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour les bricoleurs ou pour créer un espace de stockage supplémentaire. À cela s'ajoutent les espaces extérieurs, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Située à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, la gare, les transports en commun et l'autoroute, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Ref. : 3376MB
315 000 €
Appartement Clermont Ferrand 2 pièce(s) 28 m2
Appartement T2 de 28 m² habitables situé au deuxième étage d'une petite copropriété, entièrement rénové , il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau et wc séparé, cave. il se situe à proximité de la gare Sncf et des commerces. Calme et agréable. lots principaux 11 Pas de procédure en cours Charges annuelles de copropriété 480 euros par an
Ref. : 3374LG
85 000 €
Exclusivité
Appartement Clermont Ferrand 4 pièce(s) 78m2
Appartement T4 à découvrir proximité des Carmes de 78 m2 entièrement rénové avec double exposition et une grande luminosité situé dans une résidence sécurisée bien entretenue avec ascenseur. Une pièce de vie de 48 m2 avec climatisation donnant sur un balcon avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un dressing, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Toutes les huisseries neuves en aluminium, volets roulants en aluminium à commande électrique. Climatisation pièce de vie. Le chauffage collectif est relié au nouveau réseau de chaleur urbain alimenté par une centrale de co-énergie depuis fin 2022. Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. Chauffage collectif Charges : 196 € / mois
Ref. : 3387ST
159 400 €
Exclusivité
Appartement Chamalieres 1 pièce(s) 34 m2
Appartement T1 de 34m2 en hyper centre sur CHAMALIERES dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Emplacement idéal offrant une vue dégagée au pied de tout commerce et des transports en commun. Il se compose d'une pièce de vie, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, une salle d'eau et un WC. Fenêtres PVC double vitrage Une cave complète le bien. Chauffage collectif gaz Charges annuelles : 1192 € Nombre de lots principaux : 33 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !
Ref. : 3383ST
81 750 €
Appartement 113 m2 avec 2 places de parking proche centre ville
Secteur les Salins à Clermont-Ferrand, à la limite de Chamalières. Venez découvrir ce plateau de 105 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble proche du centre ville de CLERMONT-FERRAND. Actuellement aménagé en bureaux, cet espace offre une flexibilité optimale pour adapter les lieux à vos besoins. Et pourquoi ne pas utiliser cette page blanche pour laisser libre court à la création d'un bel appartement T4 de 113m². (possibilité pièce de vie entre 34 et 44 m², 3 chambres (entre 10m² et 13m²), 1 bureau 12 m² salle d'eau et WC séparé). Avec sa belle exposition Est Ouest vous profiterez d'une belle luminosité. Ce bien est complété par deux stationnements et une cave, ajoutant ainsi à la fonctionnalité et à la luminosité de cet appartement un confort incontestable. Les charges de copropriété s'élèvent à 272€/mois, incluant le chauffage, l'eau, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien des espaces verts. 87 lots dont 27 à usages d''habitation. Pas de procédure en cours. Situé dans un environnement agréable, ce plateau modulable se trouve dans un quartier en pleine rénovation, offrant ainsi une localisation idéale pour être proche du centre ville et de vos centre d'intérêts, école commerces, pistes cyclables et tram. Contactez-nous vite pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Ref. : FAG3394
149 800 €
Exclusivité
Clermont Ferrand appartement T3 de 73 m2 avec balcon
Très bien situé entre le jardin Lecoq et le boulevard cote Blatin proche de la faculté de lettres cet appartement T3 de 73 m² habitables avec extérieur sera l'un de vos meilleurs placement. N'attendez plus venez découvrir ce charmant et lumineux appartement composé, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur le salon et donnant sur le balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ancienne propriétaire avait pris soin de remplacer les fenêtres et la chaudière gaz, et de refaire les sols, il ne vous reste plus qu'à trouver la déco qui vous convient pour le rafraichir. Une cave complète ce bien. Il n'y a pas de stationnement, ce qui n'est pas gênant puisque tous ce fait à pied (écoles, boutiques, restaurants) ou en prenant le bus juste au pied de la résidence. Si besoin stationnement facile dans la rue pour recevoir vos amis. Ses faibles charges (102€/mois) et son chauffage individuel au gaz reste un atout exceptionnel pour limiter vos dépenses courantes. Nombre de lots: 28 lots principaux (appartements) et 28 lots secondaires (caves, garages etc...). charges annuelles : 1224€/an soit 102€/mois Info complémentaire : possibilité de loué un parking à proximité (40€/mois). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 3369FAG
144 500 €
Charmante Maison de 190m² avec jardin à Clermont-Ferrand
Cette superbe maison située à Clermont-Ferrand offre un cadre de vie idéal avec une vue imprenable sur la ville et ses 190 mètres carrés répartis sur deux niveaux et combles aménageables, un grand garage double avec portail électrique, un atelier, une terrasse, une cave et un jardin. Au rez-de-chaussée, cette maison vous accueille dans un espace lumineux comprenant une cuisine, deux chambres confortables, un vaste salon pour se détendre en famille, une salle d'eau et des toilettes. Le niveau inférieur abrite trois chambres supplémentaires, une deuxième cuisine, une salle d'eau, la chaufferie et un accès direct au jardin. Cette configuration offre une polyvalence d'utilisation idéale pour les familles ou la possibilité de séparer la maison en deux appartements. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation efficace et d'un système de climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Les façades de la maison ont été récemment refaites à neuf. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat.
Ref. : 3367OB
420 000 €
Exclusivité
Propriété de caractère de 153 m2 habitables sur 548 m2 de parc clos.
Sur l'axe CLERMONT-FERRAND / LYON, à 10 mn de l'autoroute A71, Venez découvrir cette propriété unique de 153 m2 habitables qui allie le charme des années 1930 à des espaces de vie modernes et fonctionnels. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable sans renoncer à la proximité des commodités urbaines. De plus, elle se trouve à proximité immédiate du plan d'eau de SAINT-REMY-SUR-DUROLLE, un lieu prisé pour ses activités de loisirs et ses paysages enchanteurs. Que vous aimiez les balades en pleine nature, les sports nautiques ou simplement profiter d'un cadre bucolique, cette localisation saura répondre à toutes vos attentes. Un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Quatre chambres généreuses, offrant de multiples possibilités d'aménagements selon vos besoins. Une grande terrasse pour des moments de convivialité en extérieur. Un garage pour abriter votre véhicule et offrir des espaces de rangement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette magnifique demeure.
Ref. : 3400MV
243 800 €
Exclusivité
Chamalieres appartement de 180 m2 avec terrasses et garages
Venez découvrir ce superbe appartement de 180 m² situé à Chamalières, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses grands extérieurs dans une copropriété au calme de standing, . Les pièces spacieuses de cet appartement s'ouvrent soit sur une belle terrasse, soit sur un balcon, offrant ainsi la possibilité de profiter de repas en extérieur avec une vue sur la cathédrale, idéal pour se détendre et se ressourcer. Dès l'entrée, une première chambre avec sa salle de bains offre un espace confortable. Un couloir mène à trois autres belles chambres, dont l'une possède sa propre salle de bains. Toutes les chambres et couloirs sont dotées de magnifiques parquets en bois massif. Un dressing et des toilettes séparées complètent cet espace. Pour répondre à vos besoins professionnels, un grand bureau est disponible pour travailler à domicile dans les meilleures conditions. Une cuisine séparée très spacieuse est également présente pour la préparation de vos plats préférés. Le point d'orgue de cet appartement est son majestueux salon-séjour de 46 m² avec marbre au sol et donnant sur l'une des terrasses, offrant une vue imprenable sur la cathédrale de Clermont-Ferrand. Pour votre confort, deux grands garages équipés de portes électriques ainsi que deux caves sont inclus. Ce bien d'exception dans un environnement prestigieux est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique. Nombres de lots de copropriété 81 donc 25 d'habitations. Charges de copropriété : 366€/mois comprenant l'eau froide et eau chaude, l'entretien de la résidence, de l'ascenseur et des espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 3345FAG
499 800 €
A 3 MN DES MARTRES DE VEYRE - MAISON DE 2022 sur 651 m2 de terrain
LES MARTRES DE VEYRE - à 3 Minutes !- Cette maison neuve est une opportunité rare d'acquérir une villa moderne et écologique, avec la possibilité de créer son intérieur sur mesure à 15 MN au Sud de Clermont-Ferrand. Maison de 2022 offrant un potentiel unique pour créer la maison de vos rêves. La pièce de vie de 41 m2 est ouverte sur une généreuse terrasse et bénéficie d'une vue panoramique sur le Puy-de-Dôme et les puys environnants ; les 3 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement,. Située dans un cadre privilégié qui combine la tranquillité d'un environnement naturel avec la commodité d'un accès rapide aux infrastructures urbaines. C'est un emplacement idéal pour les amoureux de la nature, d'environnement paisible et de confort thermique et énergétique maximal. Un terrain de 651 m2, parfait pour créer un jardin d'agrément, une piscine, des dépendances selon vos inspirations !!! Idéalement située au sud de Clermont-Ferrand et à proximité de tous commerces et écoles. N'hésitez pas, contactez-nous pour plus d'information et visite.
Ref. : 3406-MV
286 000 €

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