A vendre

MAISON de 5 pièces avec jardin - Clermont Ferrand -
CLERMONT-FERRAND - proche CHU - Nous vous proposons cette maison en pierres de 90 m2 sur un terrain clos et arboré de 420 m2. Vous êtes en recherche d'une maison agréable avec un extérieur, elle vous séduira par sa luminosité, son jardin avec de nombreux arbres fruitiers, son garage pour bricoler et la proximité de toutes commodités, bus et tramway. Alors, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue par ses propriétaires. A l'étage : hall d'entrée en granito, salon/séjour traversant de 28 m2 avec parquet, cuisine équipée, salle d'eau, une chambre, wc et au rez-de-chaussée : hall avec un accès indépendant sur le jardin, une grande chambre, un bureau, un cabinet de toilette, cellier, atelier, cave et garage . Vous trouverez également un spacieux grenier avec plancher pour du stockage et une dépendance sur le terrain. Pas de gros travaux à prévoir mais un rafraichissement qui vous permettra de laisser parler votre créativité, pour un prix accessible, dans ce lieu qui vous permettra de recevoir votre famille et vos amis dans le jardin, de prendre le tramway pour aller en ville. C'est la maison idéale pour une famille ou une activité libérale. Vous êtes en télétravail ? le lumineux bureau avec vue sur le jardin vous séduira ! N'hésitez pas , contactez nous pour une visite au 04.28.70.66.30.
Ref. : 3204MV
199 000 €
MAISON BOURGEOISE de 9 pièces sur 617 m2 clos - USSEL CENTRE -
USSEL - l'Agence MURAT IMMO vous propose en plein centre ville , cette agréable et spacieuse Maison bourgeoise de 9 pièces, d'environ 200 m2 habitables sur un parc clos et arboré de 617 m2. Cette demeure des années 30 dispose d'un espace de vie confortable, d'une superficie d'environ 90 m2 au rez-de-chaussée comprenant : vaste hall d'entrée, grand salon donnant sur balcon, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée donnant sur véranda et terrasse. A l'étage : dégagement, deux salles de bains dont une privative à l'une des 3 chambres et au dernier étage sous combles : Dégagement avec placards, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative , une chambre de bonne et grenier. Le sous-sol complet de la maison se compose de deux garages, d'un atelier avec wc, d'une cave et d'une buanderie . Une remise extérieure permet le stockage. Chauffage gaz de ville. Nous aimons : Sa luminosité, ses volumes intéressants, ses grandes hauteurs sous plafonds, son spacieux hall d'entrée avec ses carreaux de ciment authentiques ! Demeure idéal pour une maison de famille ou une activité professionnelle en plein coeur de ville. N'hésitez pas à nous contacter au 04.28.70.66.30..
Ref. : 3200MV
126 000 €
Exclusivité
Plain pied 86m² Cébazat
Votre agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité ce joli plain-pied de 86m² sur la commune de Cébazat à seulement 10 minutes de Clermont-Ferrand et de Riom Cette maison neuve se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec douche et double vasque, de trois chambres, d'un cellier, le tout sur un terrain de 410m². Une piscine et un garage avec porte motorisée complètent ce bien. Contactez-nous vite pour programmer une visite. Nous aimons sa localisation, ses volumes et ses prestations.
Ref. : 3196MB
302 100 €
Exclusivité
Appartement T4 Chamalieres avec terrasse, balcon, garage et parking
RARE CHAMALIERES l'Agence MURAT Immo vous propose cet appartement de 72m² dans un cadre Calme et Résidentiel. Situé au deuxième étage/ trois (avec ascenseur) , vous pourrez profiter de sa belle terrasse. Cet appartement saura vous séduire par son positionnement géographique à deux pas de Jaude et du centre de CHAMALIERES. Il se compose d'une entrée, de deux chambres (dont une accès balcon), d'un séjour salon (accès terrasse), d'une cuisine (accès balcon), de deux salle d'eau et deux wc. Un garage, un parking, une cave, complètent le bien. Nous aimons la luminosité, le secteur, les nombreux attributs. Laissez parler votre créativité pour un prix accessible dans ce lieu cosy. Contactez nous au 04.28.70.66.30. Nombres de lots principaux: 189 Charges annuelles : 2734€ Pas de procédure en cours.
Ref. : 3192FG
227 900 €
Exclusivité
Maison de village à Coudes de 84 m² avec terrain non attenant
Vous souhaitez être propriétaire mais vous ne voulez pas de voisins au dessus de vous ? Alors cette maison est faite pour vous ! A 15 mn de CLERMONT-FERRAND et à 10 mn d'ISSOIRE, Votre Agence MURAT IMMO vous propose en Exclusivité ! Cette maison de bourg de 84 m² habitables au coeur de Coudes. Elevée sur une grande cave voutée , vous trouverez en rez-de-chaussée surélevé une entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bains avec WC. Au 1er étage , un dégagement avec penderies, 2 grandes chambres dont une avec un lavabo et un bureau. un Grenier aménageable complète ce bien . Cerise sur le gâteau, un jardin de 200m² à 10 mn à pied de la maison vous permettra de vous détendre en jardinant ou en vous prélassant sous un parasol les journées d'été ! Alors n'attendez pas contactez nous pour une visite ! Nous aimons: la tranquillité du bourg de Coudes et ses petits commerces , la proximité de l'A75 permettant un accès rapide au nord comme au sud !
Ref. : 3185MS
99 500 €
Exclusivité
Maison à Longues 5 chambres de 220 m2 avec +7000m2 de terrain
Dès votre arrivée vous serez charmé par cette propriété de caractère de 220 m² habitables entourée d'un jardin de 2800m² (dont 1000m² constructibles) se poursuivant par une parcelle arborée de 4850m² en bordure de l'Allier (zone naturelle protégée). Cette belle demeure accueillera toute votre famille tout en étant proche du centre de Longues, de ses commerces, de son école et de sa gare ferroviaire. Depuis son entrée spacieuse, avec sol en marbre de Bourgogne, vous accédez aux grandes pièces de vie, à savoir, cuisine, salon séjour avec cheminée et plafond à la Française ouvrant sur la terrasse et jardin. Pour compléter le RDC vous trouverez une chambre, une salle de bains, un bureau avec sa majestueuse bibliothèque, une lingerie et un toilette séparé . En montant le bel escalier de marbre, vous découvrirez 4 chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé et un accès à 2 greniers. Il ne tiendra qu'a vous de libérer votre talent de décorateur pour rafraichir son intérieur. En sous sol, vous retrouverez un grand garage double, une grande pièce pour bricoler ou stocker, la chaufferie, une salle d'eau, un WC séparé et une cave enterrée pour ranger vos plus belles bouteilles. Dans le jardin, vous trouverez une cabane de jardinage pour profiter des espaces extérieurs qui se prolongent jusqu'au bord de l'Allier. Si vous aimez le charme authentique cette propriété est faite pour vous ! Nous aimons : Le caractère et la situation de cette maison ainsi que ses extérieurs pour profiter des beaux jours. Vidéo aérienne : https://www.youtube.com/watch?v=irkhw7KHqus
Ref. : 3131OB
410 000 €
Exclusivité
Maison 140m² avec dépendances à 30 minutes de Clermont-Ferrand
Vous rêvez d'une maison avec jardin et dépendances? Ce bien est fait pour vous. Idéalement située sur la commune de Thiers, à seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand et 1h30 de Lyon, cette maison d'environ 140m² habitables, vous offre calme et tranquillité. Composée de 4 chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Vous avez besoin de stockage? Bénéficiez également d'un garage d'environ 40m² , d'une buanderie et de plusieurs placards. Si vous recherchez des espaces pour pouvoir réparer, bricoler ou faire de la mécanique, vous pourrez pleinement profiter des dépendances attenantes à la maison d'une surface d'environ 150m². Pour finir, vous pourrez également vous prélasser dans le jardin arboré, mettre les enfants à l'abris du soleil sur la terrasse couverte et admirer le Puy de Dôme depuis le balcon. Ce bien vous intéresse? Contactez-nous au 04 28 70 66 30 et demandez une visite sans plus attendre.
Ref. : 3166MB
160 500 €
Exclusivité
Proche Issoire maison de 105 m2 et garage
Située à Parentignat commune de caractère, à 5min d'Issoire. Nous vous proposons en exclusivité cette maison de 105 m² habitables qui vous séduira pour par sa qualité de rénovation. Elle dispose également d'un studio de 23m2 habitables en RDC qui nécessite quelques travaux pour être loué ou pour recevoir dans un espace dédié à vos invités. En rez-de-chaussée également un garage de 23m2 avec point d'eau et stockage. Au 1er étage : Une terrasse couverte juste devant l'entrée pour profiter de vos déjeuner ou apéritif à l'ombre ouvrant sur votre espace de vie avec sa cuisine aménagée, communiquant avec un grand salon/séjour de 24 m² . Au 2ième étage : vous trouverez l'espace nuit avec ses 3 chambres dont l'une bénéficie d'un dressing d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien cette maison bénéficie d'un grenier aménageable avec une très belle vue sur la ville de Parentignat. N'attendez plus contactez- nous rapidement pour la visiter ! Nous aimons : la situation calme du bien, ses beaux volumes, et son environnement touristique.
Ref. : 3106OB
129 000 €
Appartement de 31 m2 à Châtel Guyon avec balconnet
Votre agence Murat Immo vous propose en exclusivité cet appartement de 31 m² habitables avec ascenseur, balconnet dans la belle ville de Châtelguyon à 27 mn de Clermont-Ferrand idéalement situé proches des thermes , toutes commodités à pied .Niché au 3éme étage dans un immeuble de standing, classé., De sa petite surface judicieusement aménagée il vous offre tout le confort avec sa pièce principale donnant sur son balconnet, sa cuisine aménagée et équipée, sa salle d'eau et son toilette séparé. Agréable à vivre il peut être votre pied-à-terre ou bien votre placement rentable en le louant aux nombreuses personnes qui viennent en cure thermale ou en visite dans la région. Pas de travaux à prévoir chauffage individuel électrique et faibles charges, donc n'attendez plus et contactez nous vite !!! Nombre de lots principaux : 150 Dont 119 appartements. Charges annuelles : 958 € Pas de procédures en cours
Ref. : 3191RM
81 700 €
Exclusivité
Appartement 4 pièces dernier étage Clermont Ferrand secteur St Alyre
Votre agence Murat immo, vous propose de découvrir en exclusivité, cet appartement d'une surface de 78m2, traversant à seulement 10 minutes à pied du centre ville. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il saura vous séduire par sa luminosité, sa vue dégagée ou au loin domine la cathédrale et ses nombreux rangements. Composé d'une entrée avec penderie, d'un salon et d'une salle à manger de 28m2, donnant sur le balcon fermé par une véranda, ou vous pourrez à loisir en profiter, d'une cuisine indépendante, d'un couloir de distribution avec un grand dressing , d'une salle d'eau , d'un WC indépendant et de 2 chambres (11 et 13m2) dont une avec penderie murale. Pour finir une cave de 12m2 ainsi qu'un garage individuel complètent le bien. Alors n'hésitez pas contactez nous pour le visiter! Nous aimons la proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs Nombre de lots principaux 140 Montant des charges annuelles 2292€ Pas de procédure en cours
Ref. : 3175MGM
181 900 €
Exclusivité
Ensemble Immobilier , proche des autoroutes
IDEAL INVESTISSEUR! Votre agence MURAT IMMO vous propose un bien rare à la vente sur la commune de LUSSAT. Possibilité de créer 4 logements sur une parcelle totale de 1400m². Les travaux ne vous font pas peur? Alors n'hésitez plus et lancez vous dans l'aventure. De nombreuses dépendances complètent ce bien: cave, hangar, garage, ateliers, etc... L'un des logements est actuellement loué. La commune de Lussat est située à seulement 10 minutes des autoroutes et de la gare de Pont du Château. Une commune idéale pour les familles grâce à ses écoles maternelles et primaires, ses clubs sportifs, ses aires de jeux, et sa médiathèque. Contactez nous vite pour organiser une visite. Nous aimons: le cadre de vie, les possibilités d'aménagement
Ref. : 3139MB
249 000 €
Appartement T2 proche facs à Clermont Ferrand 52 m² avec terrasse
IDEAL INVESTISSEUR ! Votre Agence MURAT IMMO vous propose en Exclusivité cet Appartement type 2 de 52 m² avec terrasse et garage idéalement situé à CLERMONT-FERRAND dans le quartier des facultés. Actuellement loué 500€ H.C. pour un rapport locatif de 4,6% brut. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse , une chambre, rangement, salle de bains et WC. Chauffage individuel. Nous aimons : La résidence bien entretenue de 1998 , la terrasse exposée sud et au calme et la proximité de toutes les commodités . Alors si vous voulez investir sur une valeur sûre, n'attendez pas, contactez nous pour une visite ! 28 lots dont 17 d'habitations 1386€ charges annuelles Pas de procédures en cours
Ref. : 3183MS
129 600 €