A vendre

Immeuble centre ville à CHAMALIERES .
L'agence MURAT Immo vous propose cet Immeuble idéalement situé en centre ville de CHAMALIERES, il se compose d'un local commercial (aux normes PMR) loué 9600€ annuel. Une cave vigneronne complète le bien. Au premier niveau vous serez séduits par ce duplex de 113m². L'espace salon/séjour ouvert sur cuisine équipée donnant accès à une terrasse. Vous disposerez d'une vaste salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage trois chambres (dont 2 accès balcon) ainsi qu'un bureau . Rénovation récente. Aucun travaux à prévoir! N'attendez plus contactez -nous au 04.28.70.66.30.
Ref. : 3067FG
420 000 €
APPARTEMENT CLERMONT FERRAND - 12 pièces - 374.00 m²
CLERMONT-FERRAND au coeur du plateau central, l'agence MURAT IMMO vous propose cet appartement dans un hôtel particulier du XVIIIème siècle. Vous avez une famille nombreuse ou vous aimez recevoir ? Dans cet appartement d'exception en duplex avec une cour intérieure, vous disposerez de 375m² habitables. Vous pourrez profiter de nombreuses pièces pour vous donner à vos diverses occupations et surtout d'un salon ovale avec cheminée, atout charme de cet appartement. De même, vous trouverez 4 spacieuses chambres dont une suite parentale de 50m² avec salle de bains balnéo et sauna. Vous serez séduits par l'authenticité de ses moulures, parquets et ouvertures. Si vous aimez réaliser des travaux, vous aurez la possibilité de scinder l'appartement en plusieurs lots. Enfin, vous disposerez d'un garage et de caves. Vidéo sur demande Nombre de lots principaux : 6 Pas de procédure en cours Charges : 2254 €/an Nous aimons : le caractère de l'appartement, la fontaine dans la cour intérieure et le calme de cet appartement.
Ref. : 3000MS
728 000 €
Exclusivité
Maison Montferrand 3 pièces 64 m²
L'Agence MURAT IMMO vous propose en Exclusivité cette maison de ville à Montferrand .Que vous soyez investisseur ou en premier achat cette maison vous comblera par ses faibles charges .Elle est composée d'une cuisine donnant sur séjour au rez-de-chaussée et de 2 chambres, salle d'eau et WC séparé à l'étage. Une cave complète également ce bien. Laissez parler votre imagination pour aménager à votre goût ce joli cocon! Nous aimons : Le calme et l'environnement de ce quartier résidentiel, la proximité de tous les commerces et du tram. Contactez-nous vite !
Ref. : 3037MS
122 000 €
Exclusivité
APPARTEMENT T 5 - 105 m2- terrasse-parking - CLERMONT-FERRAND-
CLERMONT-FERRAND - Au pied du Parc Montjuzet et à proximité du centre ville. L'Agence Murat Immo vous propose en exclusivité, cet agréable T5 de 105 m2, parfait pour tous ceux qui veulent profiter d'une spacieuse terrasse de 39 m2 et de beaux volumes ! Appartement traversant dans une résidence avec ascenseur et accès handicapé. Vous trouverez , après une vaste entrée avec placard, le double séjour de 36 m2 baigné de lumière donnant sur la terrasse, une cuisine équipée séparée, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau attenante et deux d'entre elles donnant sur l'extérieur, une grande salle de bains et un wc séparé. Un parking privé sécurisé dans la cour de la résidence et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement traversant et son agréable terrasse risque de séduire de nombreux acheteurs, n'hésitez pas, appelez-nous ! Nous aimons les volumes de cet appartement dans une petite copropriété, la proximité des commerces et son accès handicapé. Charges annuelles de copropriété : 2 292 €. Nombre de lots de copropriété : 14 lots principaux sur 50 lots. Pas de procédure en cours.
Ref. : 3061MV
249 500 €
Exclusivité
Terrain Saint Pierre Roche
PRADES, TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'environ 1100 m², proche SAINT PIERRE ROCHE, viabilité en bordure. Terrain libre tout constructeur , si vous aimez la nature et le calme, contacter nous .
Ref. : 3056RM
20 000 €
Maison bourgeoise de 200 m2 - USSEL CENTRE -
USSEL - l'Agence MURAT IMMO vous propose en plein centre ville , cette agréable et spacieuse Maison bourgeoise de 9 pièces, d'environ 200 m2 habitables sur un parc clos et arboré de 617 m2. Cette demeure des années 30 dispose d'un espace de vie confortable, d'une superficie d'environ 90 m2 au rez-de-chaussée comprenant : vaste hall d'entrée, grand salon donnant sur balcon, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée donnant sur véranda et terrasse. A l'étage : dégagement, deux salles de bains dont une privative à l'une des 3 chambres et au dernier étage sous combles : Dégagement avec placards, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative , une chambre de bonne et grenier. Le sous-sol complet de la maison se compose de deux garages, d'un atelier avec wc, d'une cave et d'une buanderie . Une remise extérieure permet le stockage. Chauffage gaz de ville. Nous aimons : Sa luminosité, ses volumes intéressants, ses grandes hauteurs sous plafonds, son spacieux hall d'entrée avec ses carreaux de ciment authentiques ! Demeure idéal pour une maison de famille ou une activité professionnelle en plein coeur de ville.
Ref. : 2707MV
159 600 €
Exclusivité
VILLA de 150 m2 sur 1 258 m2 de terrain - CEYRAT -
CEYRAT - Rare ! L'Agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cette agréable villa de 150 m2 habitables sur un terrain plat et constructible de 1 258 m2 Cette maison saura vous séduire par son emplacement dans un quartier résidentiel calme , à proximité des commerces et des écoles. Après un spacieux hall d'entrée, vous découvrirez 1 chambre au rez-de-chaussée, 1 salle d'eau, une chaufferie/buanderie, un wc, une cave et un garage double. A l'étage : Dégagement, cuisine équipée avec accès au séjour, un agréable salon/séjour, un wc, 4 chambres avec placards et une salle de bains. Vous êtes en télétravail ? un spacieux bureau au rez-de-chaussée vous séduira ! Vous pourrez profiter de son lumineux séjour et de ses 5 chambres dans un environnement privilégié et verdoyant ; choisir entre farniente à l'ombre des tilleuls ou cultiver votre potager et régaler vos amis. C'est la paisible maison dont vous avez toujours rêvé ! Vous en doutez encore, cette maison est pour vous !
Ref. : 3044MV
367 500 €
Exclusivité
Maison Royat 130 m² hab sur 648m² de terrain
A ROYAT , votre agence MURAT IMMO vous propose cette maison de 5 pièces de 130 m² qui vous séduira pour sa situation géographique , vous vivrez dans un quartier résidentiel très accueillant et vous profiterez d'un terrain clos et arboré au coeur de la ville . Vos enfants pourront vous libérer des corvées de transports, tout se fait à pied ou en bus . Le week-end vous pourrez partager en famille ou entre amis des moments privilégiés autour d'un barbecue . Ici vous n' épaterez pas la galerie avec des surfaces hallucinantes, en revanche cette maison est bien agencée et composée de plain-pied d'un salon/séjour, cuisine indépendante, trois chambres , salle de bains et wc , une quatrième chambre mansardée à l'étage et un sous sol complet vous permettra de garer vos véhicules ou de stocker . alors n'attendez plus , contactez nous pour une visite ! Nous aimons : le calme , la cheminée dans le salon et la vue sur le Puy de Dôme
Ref. : 3055MS
398 000 €
Exclusivité
PROPRIETE LEZOUX sur 3 ha de terrain
En exclusivité , l'Agence MURAT IMMO vous propose à LEZOUX, A 700m du centre bourg propriété sur près de 3 ha dont une partie constructible composée d'une maison à rénover entièrement de 290m² habitables avec au rez de chaussée : séjour de 50m², cuisine indépendante de 22m², 4 chambres, salle d'eau et salle de bains ; en rez de jardin : cuisine , four à pain, salon de 65m² et nombreuses dépendances dont un grand garage et une cave . Un hangar de 300 m² complète ce bien ! Nous aimons : son potentiel ( possibilité équestre, constructions , entreprise artisanale ou agricole ...), ses beaux volumes, et la possibilité d'acquérir 7ha supplémentaires de terrain . Bien RARE, contactez-nous !
Ref. : 3045MS
480 000 €
Exclusivité
Billom Magnifique propriété de 380 m2 avec terrain 1100 m²
BILLOM à 30 mn de CLERMONT-FERRAND, belle propriété avec beaucoup de charme. Vous cherchez un endroit unique où loger toute votre famille ? Alors empruntez cette allée de tilleuls jusqu'au coeur d'un majestueux couloir entièrement vouté et laissez vous charmer de ses moindre détails : parquet massif, boiseries murales, pierres , escalier à vis, dalles en pierre... Avec une exposition plein sud pour une lumière exceptionnelle, la visite commence par un grand salon de 36 m² pour réchauffer vos soirées devant un bon feu de cheminée, puis une superbe salle à manger, ses 2 pièces ouvrent directement sur les terrasses et le jardin. Ensuite, la cuisine fonctionnelle et dessinée sur mesure pour s'adapter à la colonne centrale d'un bel escalier à vis, cette dernière donne sur une grande salle de réception entièrement voutée. A ce niveau vous trouverez également 2 chambres dont une en mezzanine , un espace bureau et 2 salles de bains avec toilettes . A l'étage deux grands appartements, un de 110 m² avec 4 chambres, 2 salles d'eau, cuisine et salon séjour et un de 88 m² avec 2 chambres, salle de bains, cuisine et salon séjour. L'accès aux appartements de l'étage peut être indépendant du rez-de-chaussée. possibilité de vivre en famille en ayant des espaces distincts. Sinon, vous pouvez envisager de louer une partie de la maison et ainsi amortir vos frais d'embellissement. Dissimulée dans son écrin de verdure, vous n'êtes qu'à 2 mn à pied de vos commerces et écoles. Libéré des transports pour vos enfants. Si j'ai éveillé votre curiosité, alors contactez-nous pour une visite virtuelle ou réelle !!!
Ref. : 2973FAG
450 000 €
Exclusivité
T5 dernier étage Chamalieres hyper centre
CHAMALIERES CENTRE - L'Agence Murat Immo vous propose en Exclusivité ! Appartement de 99.60 m² au dernier étage avec ascenseur, idéalement situé avec vue dégagée sur le parc Montjoly. Composé d'une belle entrée desservant le séjour de 29 m², d'une cuisine équipée avec loggia, de 3 chambres, dressing, salle d'eau et WC séparé. Nombreux rangements cave et garage. Nous aimons : Son emplacement, tous les commerces et bus au pied de l'immeuble ainsi qu'un marché 3 fois par semaine, sa luminosité et le dernier étage ! Nombre de lots : 27 dont 14 appartements Charges annuels : 2316€ - Pas de procédures en cours
Ref. : 3036MS
286 200 €
PROPRIETE DE PRESTIGE avec Dépendances sur 1,2 Hectare clos.
45 MN de CLERMONT-FERRAND - Vous recherchez un endroit unique, un havre de paix discret où loger toute votre famille ? Alors, venez découvrir cette propriété d'exception d'environ 470 m2 habitables au milieu d'un parc clos et arboré de 1,2 hectare avec piscine et ses spacieuses dépendances idéales pour les amoureux de véhicules ! Laissez vous charmer par ses volumes généreux de plain pied et ses prestations haut de gamme. Avec une lumière exceptionnelle et son accès direct sur la terrasse et la piscine, la visite commence par une agréable pièce de réception avec son four à pain et sa cuisine , nous poursuivons sur un spacieux salon/séjour de 90 m² avec son poêle alsacien et sa cuisine équipée ouverte . A l'étage, nous retrouvons 3 chambres dont une suite parentale avec 2 dressing et une salle de bains/wc, un espace bureau et une salle d'eau/wc. Une magnifique cave voutée climatisée, un espace de stockage et un garage pour 4 véhicules complètent la maison principale. Ce n'est pas fini, dans le parc, une grande dépendance composée de garages climatisés, show room, et préau raviront les collectionneurs de véhicules et un atelier d'artiste au premier étage donnant sur une terrasse vous permettra de laisser libre cours à votre créativité ! Autour de la piscine, vous pourrez recevoir vos amis et votre famille et partager des moments privilégiés dans le paisible parc sans vis à vis. Vous êtes en télétravail ? un bureau spacieux au calme vous séduira ! Pas de doute, si vous aimez le calme de la campagne proche des commodités de la ville, cette propriété est faite pour vous ! Alors, n'attendez plus, contacter nous pour une visite afin de découvrir ce coin de paradis ! Contacter Martine au 06.83.09.26.46 ( - Agent Commercial RCS -ADC-6302-2020000244391) ou 04.28.70.66.30. Vidéo sur demande.
Ref. : 2646MV
696 000 €