A vendre

Exclusivité
Appartement Clermont Ferrand 5 pièce(s) 83 m2 avec balcon et parking
Limite CLERMONT/CHAMALIERES votre agence MURAT IMMO vous propose cet appartement T5 qui vous séduira par sa grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée , ses 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Un grand balcon vous permettra de profiter de la vue sur la Cathédrale et Clermont .Une cour commune avec place de parking et une cave complètent ce bien. C'est l'appartement qu'il vous faut si vous souhaitez maîtriser vos dépenses , la chaudière gaz sera neuve et les charges de copropriété vraiment faibles (10€ par mois) . Ici vous pourrez laisser votre voiture et tout faire à pied ou en bus, il y a tous les commerces à proximité ! Alors n'attendez plus contactez nous pour une visite ! charges annuelles: 121 €/an nombres de lots : 6 principaux pas de procédure NOUS AIMONS : le caractère de l'immeuble et la luminosité de l'appartement , la vue sur Clermont et sa Cathédrale .
Ref. : 3154MS
194 700 €
Nouveau
Chamalieres, Appartement T5 en duplex avec terrasse 51m²
Chamalières, au Majestic : l'agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cet appartement coup de coeur en duplex proposant 145 m² d'espaces généreux tout en offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous pourrez profiter de la belle terrasse de 51m² pour partager en famille ou entre amis des moments privilégiés . Soyons honnêtes , il faudra faire appel à votre décorateur préféré mais cet appartement composé de 3 chambres, vous séduira vous et vos enfants , vous pourrez tout faire à pied ou en bus . une cave complète ce bien . Alors n'attendez pas , contacter nous pour une visite ! Nous aimons: le hall majestueux de l'immeuble, la grande salle de bains de 15 m² et la luminosité de l'appartement Nombre de lots principaux : 75 Charges annuelles : 1320€ Pas de procédures en cours
Ref. : 3123MS
349 000 €
Exclusivité
Ensemble Immobilier Lussat 190 m2
EXCLUSIVITE! Votre agence MURAT IMMO vous propose un bien rare à la vente sur la commune de LUSSAT. Possibilité de créer 4 logements sur une parcelle totale de 1400m². Les travaux ne vous font pas peur? Alors n'hésitez plus et lancez vous dans l'aventure. De nombreuses dépendances complètent ce bien: cave, hangar, garage, ateliers, etc... L'un des logements est actuellement loué. La commune de Lussat est située à seulement 10 minutes des autoroutes et de la gare de Pont du Château. Elle offre également de nombreux atouts grâce à ses écoles maternelles et primaires, ses clubs sportifs, ses aires de jeux, et également une médiathèque. Un cadre de vie idéal pour des familles. Contactez nous vite pour organiser une visite. Nous aimons: le cadre de vie, les possibilités d'aménagement
Ref. : 3139MB
275 600 €
Maison bourgeoise de 200 m2 - USSEL CENTRE -
USSEL - l'Agence MURAT IMMO vous propose en plein centre ville , cette agréable et spacieuse Maison bourgeoise de 9 pièces, d'environ 200 m2 habitables sur un parc clos et arboré de 617 m2. Cette demeure des années 30 dispose d'un espace de vie confortable, d'une superficie d'environ 90 m2 au rez-de-chaussée comprenant : vaste hall d'entrée, grand salon donnant sur balcon, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée donnant sur véranda et terrasse. A l'étage : dégagement, deux salles de bains dont une privative à l'une des 3 chambres et au dernier étage sous combles : Dégagement avec placards, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative , une chambre de bonne et grenier. Le sous-sol complet de la maison se compose de deux garages, d'un atelier avec wc, d'une cave et d'une buanderie . Une remise extérieure permet le stockage. Chauffage gaz de ville. Nous aimons : Sa luminosité, ses volumes intéressants, ses grandes hauteurs sous plafonds, son spacieux hall d'entrée avec ses carreaux de ciment authentiques ! Demeure idéal pour une maison de famille ou une activité professionnelle en plein coeur de ville. N'hésitez pas à nous contacter au 04.28.70.66.30..
Ref. : 3140MV
147 000 €
Appartement Clermont Ferrand 1 pièce(s) 25 m2
CLERMONT-Frd, l'agence MURAT IMMO vous propose cet appartement T1, toutes commodités, lumineux, ascenseur, cuisine équipée, plaque de cuisson, réfrigérateur/ séjour, salle de bains, WC indépendant, chauffage individuel au gaz, cave, parking privé extérieur. Contactez nous ! Montant quote-part : 623 € Nombres de lots 90 dont 39 appartements. Pas de procédure en cours.
Ref. : 3135RM
92 600 €
Plateau central appartement en duplex - 12 pièces - 375.00 m²
CLERMONT-FERRAND au coeur du plateau central, l'agence MURAT IMMO vous propose cet appartement dans un hôtel particulier du XVIIIème siècle . Vous avez une famille nombreuse ou vous aimez recevoir ? Dans cet appartement d'exception en duplex avec une cour intérieure, vous disposerez de 375m² habitables. Vous pourrez profiter des 12 pièces pour vous donner à vos diverses occupations et surtout d'un salon ovale avec cheminée, atout charme de cet appartement. De même, vous trouverez 4 spacieuses chambres dont une suite parentale de 50m² avec salle de bains balnéo, douche et sauna. Vous serez séduits par l'authenticité de ses moulures, parquets et ouvertures. Si vous aimez réaliser des travaux, vous aurez la possibilité de scinder l'appartement en plusieurs lots. Enfin, vous disposerez d'un garage et de 2 caves. Vidéo sur demande Nombre de lots principaux : 6 Pas de procédure en cours Charges : 2254 €/an Nous aimons : le caractère , la fontaine dans la cour intérieure et le calme de cet appartement en plein coeur de ville .
Ref. : 3145MS
665 600 €
Exclusivité
Maison Saint Amant Tallende 3 pièces 90 m²
IDEAL INVESTISSEUR - Votre Agence MURAT IMMO vous propose en Exclusivité, cette charmante maison actuellement louée 850€ hors charges. D'environ 90 m² habitable de plain-pied située au coeur du centre-ville de SAINT AMANT TALLENDE sur une parcelle de 794 m². Composée d'un salon baigné de lumière avec de nombreuses baies vitrées, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur terrasse ombragée et sur le jardin. 2 chambres, cellier, salle d'eau et 2 WC avec coin buanderie. Carport 3 voitures. Aucun travaux à prévoir. Contactez nous vite pour plus de renseignements ! Nous aimons : L'emplacement, l'aménagement
Ref. : 3119MS
279 000 €
Exclusivité
IMMEUBLE DE RAPPORT - VIC LE COMTE -
VIC LE COMTE - Hyper centre - A proximité de tous commerces et écoles, l'Agence MURAT IMMO vous propose cet IMMEUBE DE RAPPORT d'environ 160 m2, composé de deux appartements, local commercial ou bureaux au rez-de-chaussée. Rapport locatif annuel : 22 800 €. Rez-de-chaussée : Grand espace de 95 m2 à usage de local commercial ou de bureaux ; Premier étage : T1 de 32 m2 ; Sous combles : T 1 de 28 m2. Chauffage individuel électrique et chauffage gaz dans le local au rez-de-chaussée. Cet immeuble locatif offre toutes les commodités sur place, une grande visibilité et un excellent passage en coeur de ville pour un local commercial . C'est un investissement idéal dans ce secteur à forte demande locative. N'hésitez pas, contacter nous pour plus de renseignements.
Ref. : 3133MV
291 500 €
Exclusivité
Maison à Longues 5 chambres de 220 m2 avec +7000m2 de terrain
Dès votre arrivée vous serez charmé par cette propriété de caractère de 220 m² habitables sur un terrain de 7 600 m² dont 1000 m² constructible ou piscinable. Cette belle demeure accueillera toute votre famille tout en étant proche du centre de Longues, de ses commerces, de son école et de sa gare ferroviaire. Depuis sa superbe entrée, avec sol en marbre de Bourgogne, vous accédez aux grandes pièces de vie, à savoir, cuisine, salon séjour avec cheminée et plafond à la Française ouvrant sur la terrasse et jardin. Pour compléter le RDC vous trouverez une chambre, une salle de bains, un bureau avec sa majestueuse bibliothèque, une lingerie et un toilette séparé . En montant le splendide escalier de marbre, vous découvrirez 4 chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé et un accès à 2 greniers. Il ne tiendra qu'a vous de libérer votre talent de décorateur pour rafraichir son intérieur. En sous sol, vous retrouverez un grand garage double, une grande pièce pour bricoler ou stocker, la chaufferie, une salle d'eau, un WC séparé et une cave enterrée pour ranger vos plus belles bouteilles. Ce n'est pas fini, dans le jardin, vous trouverez une cabane de jardinage pour profiter des espaces extérieurs qui se prolongent jusqu'au bord de l'Allier. Si vous aimez le charme authentique cette propriété est faite pour vous ! Nous aimons : Le caractère et la situation de cette maison ainsi que ses extérieurs pour profiter des beaux jours. Vue aérienne : https://www.youtube.com/watch?v=irkhw7KHqus
Ref. : 3131OB
450 000 €
Exclusivité
VILLA VEYRE MONTON SUR 1400 m2 de terrain constructible
VEYRE MONTON - Rare ! L'agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cette maison de construction traditionnelle en pierre de 136 m2 habitables sur un terrain constructible de 1400 m2 avec de nombreuses dépendances (espace garage pour 3 véhicules, cave et espace de stockage). Agréable maison exposée plein sud avec au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée donnant sur le jardin, salle à manger, wc, buanderie, cave, garages et à l'étage : une lumineuse pièce salon avec espace bureau donnant sur balcon, 3 chambres, salle de bains et wc séparé et l'accès aux combles depuis le dégagement. Huisserie et volets en alu, parquet massif au sol. La proximité des écoles et des commerces vous permettra de tout faire à pied ou à vélo. A moins de 2 minutes de l'autoroute A 75, vous pourrez également vous rendre facilement dans le centre ville de Clermont-Ferrand ou d'Issoire. Un cadre de vie idéal pour enfants et parents. N'hésitez plus et contactez- nous pour plus d'information .
Ref. : 3129MV
346 500 €
Exclusivité
20 mn Sud Clermont-Ferrand maison avec extérieur et garage
En exclusivité cette belle maison de caractère avec une surface habitable de 210 m², une cour intérieure, un garage et plusieurs autres dépendances. Située sur la commune de Plauzat entre Clermont-Ferrand et Issoire, vous disposez de commerces et de structures scolaires ,école, garderie, crèche, centre de loisir pour vos enfants. Avec certaines pièces voutées, ses parquets massifs et ses ornements de pierres de tailles vous serez sous le charme du passé. Ses propriétaires actuels lui ont donné confort et chaleur avec ses fenêtres en triple et double vitrage, l'isolation de ses combles et son chauffage au gaz complété d'une cheminée à foyer fermé. Il ne vous reste plus qu'à la découvrir et à ajuster votre décoration intérieur. En rez-de-chaussée, belle entrée, pièce voutée, chambre avec point d'eau donnant sur terrasse et cour, buanderie, cave vigneronne. Au premier niveau, cuisine aménagée, salon/séjour de 30m² ,bureau, chambre, salle de douche et WC séparé. Au deuxième niveau, 2 chambres dont 1 avec point d'eau, une troisième chambre avec douche et WC séparé ainsi qu'une grande pièce (atelier de peinture). Non vous ne rêvez pas il y a bien 5 chambres allant de 14 m² à 30 m². Il vous faut également un extérieur et des dépendances !! alors profitez de sa cour intérieur pour plus d'intimité, de sa grange, de son garage et de sa belle cave vigneronne. Nous avons aimé sa belle vue dégagée bien qu'en coeur de village, son cachet, ses grands volumes.
Ref. : 3122FAG
243 800 €
Exclusivité
30 mn de Clermon-Fd propriété de 380 m2 avec terrain 1100 m²
En plein centre de BILLOM à 30 mn de CLERMONT-FERRAND, belle propriété avec beaucoup de charme. Amoureux du patrimoine français vous avez longtemps cherché à restaurer un bien qui avait une histoire. Ce bien est fait pour vous, avec ses 380 m² habitables vous disposerez d'un espace de vie agréable ouvrant de plain pied sur son terrain plat clos et arboré de 1 100 m² . Le rêve d'une belle maison secondaire pour réunir vos amis ou votre famille ? Un projet de location à la semaine et ainsi proposer des vacances agréables à vos hôtes. Cette idée vous permettra d'amortir vos frais d'embellissement. Vous serez charmer de ses moindre détails : parquet massif, boiseries murales, pierres de taille , escalier à vis, dalles en pierre... Avec une exposition plein sud pour une lumière exceptionnelle, la visite commence par un grand salon de 36 m² , puis une superbe salle à manger, ses 2 pièces ouvrent directement sur les terrasses et le jardin. Ensuite, la cuisine fonctionnelle et dessinée sur mesure pour s'adapter à la colonne centrale d'un bel escalier à vis, cette dernière donne sur une salle de réception entièrement voutée. A ce niveau vous trouverez également 2 chambres dont une en mezzanine , un espace bureau et 2 salles de bains avec toilettes . A l'étage deux grands appartements, un de 110 m² avec 4 chambres, 2 salles d'eau, cuisine et salon séjour à réorganiser et un de 88 m² avec 2 chambres, salle de bains, cuisine et salon séjour. L'accès aux appartements de l'étage est indépendant depuis un majestueux couloir vouté. Vous n'êtes qu'à 2 mn à pied de vos commerces et de son marché l Billom fait partie de la toscane Auvergnate, plusieurs sites touristique à proximité. Si j'ai éveillé votre curiosité, alors contactez nous pour une visite virtuelle ou réelle !!!
Ref. : 3116FAG
450 000 €