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PROPRIETE DE PRESTIGE avec Dépendances sur 1,2 Hectare clos.
45 MN de CLERMONT-FERRAND - Vous recherchez un endroit unique, un havre de paix discret où loger toute votre famille ? Alors, venez découvrir cette propriété d'exception d'environ 470 m2 habitables au milieu d'un parc clos et arboré de 1,2 hectare avec piscine et ses spacieuses dépendances idéales pour les amoureux de véhicules ! Laissez vous charmer par ses volumes généreux de plain pied et ses prestations haut de gamme. Avec une lumière exceptionnelle et son accès direct sur la terrasse et la piscine, la visite commence par une agréable pièce de réception avec son four à pain et sa cuisine , nous poursuivons sur un spacieux salon/séjour de 90 m² avec son poêle alsacien et sa cuisine équipée ouverte . A l'étage, nous retrouvons 3 chambres dont une suite parentale avec 2 dressing et une salle de bains/wc, un espace bureau et une salle d'eau/wc. Une magnifique cave voutée climatisée, un espace de stockage et un garage pour 4 véhicules complètent la maison principale. Ce n'est pas fini, dans le parc, une grande dépendance composée de garages climatisés, show room, et préau raviront les collectionneurs de véhicules et un atelier d'artiste au premier étage donnant sur une terrasse vous permettra de laisser libre cours à votre créativité ! Autour de la piscine, vous pourrez recevoir vos amis et votre famille et partager des moments privilégiés dans le paisible parc sans vis à vis. Vous êtes en télétravail ? un bureau spacieux au calme vous séduira ! Pas de doute, si vous aimez le calme de la campagne proche des commodités de la ville, cette propriété est faite pour vous ! Alors, n'attendez plus, contacter nous pour une visite afin de découvrir ce coin de paradis ! Contacter Martine au 06.83.09.26.46 ( - Agent Commercial RCS -ADC-6302-2020000244391) ou 04.28.70.66.30. Vidéo sur demande.
Ref. : 3052MV
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Clermont Ferrand hyper centre T3 de caractère 70 m²
CLERMONT Ferrand / Ballainvillers , votre agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cet appartement de 70 m² aménagé tel un loft . Passé la discrète porte d'entrée , vous tomberez sous le charme de la pièce à vivre de 38m², le coin salon faisant face à la cuisine américaine entièrement équipée . Derrière elle , une pièce ou vous pourrez installer un bureau ou une chambre d'enfant et un wc séparé . Prenez le petit escalier en pierre de Volvic et voici la chambre parentale avec sa salle d'eau . Aucune terrasse, aucun jardin, ce n'est pas essentiel ici : Vous êtes à deux pas du jardin Lecoq et surtout en plein coeur du centre ville avec ses boutiques et ses terrasses branchées. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien , contactez nous ! charges annuelles : 683 euros, nombre de lots : 27, pas de procédures en cours Nous aimons : son emplacement, le charme de l'ancien et sa pièce à vivre voûtée !
Ref. : 3080MS
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MAISON DE VILLAGE -COUDES - Entre Clermont-Fd et Issoire -
COUDES - 2 MN de la sortie N°7 (Montpeyroux) de l'autoroute A 75 , entre CLERMONT-FERRAND et ISSOIRE. L'agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cette maison de village à réhabiliter offrant la possibilité de créer une maison type F4 d'environ 75m2 habitables avec pièce de vie, 3 chambres et un espace de stockage dans le cuvage au rez-de-chaussée. Maison située en plein centre ville, à proximité de tous commerces et de l'école. Ce bâtiment peut également être réhabiliter dans le cadre d'un investissement locatif ! Soyons honnête, ce n'est pas ici que vous aurez à juste déposer vos valises. Dans cette maison, il faudra vous retrousser les manches ! Cette maison à proximité de tous commerces vous ravira, vous pourrez aller à la pêche ou en promenade en bord d'Allier. Laissez parler votre créativité pour un prix accessible à seulement 15 mn de la sortie Sud de Clermont-Ferrand et à 10 MN d'Issoire.
Ref. : 2978MV
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Plauzat maison en pierres de 93 m2 avec 3 chambres et terrain non attenant
Située à PLAUZAT et à seulement 20mn sud de Clermont-Ferrand , à 15mn d'Issoire proche de l'A75, au coeur d'un village dynamique avec commerces et école à proximités. Maison de charme en pierres dans une rue au calme et terrain non attenant de 280 m² à 5mn à pieds pour vous détendre ou jardiner. Exposée sud ouest pour un maximum de luminosité. Le charme de ses dalles en pierres de Volvic pour le sol de la cuisine et ses parquets pour les étages saura séduire les amoureux de l'ancien. Avec ses 93 m² habitables elle logera toute votre petite famille dans des espaces confortables. En rez-de-chaussée : une belle cuisine aménagée, une buanderie/cellier et un WC. A ce niveau possibilité de créer un deuxième point d'eau avec douche. A l'étage : un salon et une chambre. Au deuxième niveau 2 grandes chambres et une salle de bains avec WC. Et pour finir un grenier pour du stockage. Idéal premier achat ou investissement locatif. (louée précédemment 600€/mois) . Prévoir un rafraichissement. Elle risque de séduire de nombreux acheteurs, alors soyez le premier et contactez -nous.
Ref. : 3049FAG
Vendu
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Maison La Sauvetat 4 pièce(s) 60 m2
Maison des années 1985 élevée sur sous-sol à rénover entièrement sur terrain 1 969m2.
Ref. : 3020MV
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Appartement Clermont-Ferrand 5 pièces 100 m², balcon et garage
Votre Agence MURAT IMMO vous propose en Exclusivité cet appartement traversant T5 idéalement situé à Clermont-Ferrand limite Chamalières secteur CCI . En étage élevé avec ascenseur vous serez conquis par sa très belle vue dégagée sur le Puy-de-Dôme donnant depuis le balcon et le lumineux séjour ! Que ce soit pour une colocation ou une famille cet appartement vous séduira , il faudra tout de même vous retrousser les manches ou faire appel à votre décorateur préféré. Composé d'un hall d'entrée desservant cuisine avec loggia, séjour de 35 m² avec grand balcon, 3 chambres dont une avec lavabo, une salle de bains et WC séparé. Ce bien dispose également de nombreux rangements ainsi que d'un garage et d'une cave. 118 lots dont 31 d'habitations, Charges 2670€ ( eau et chauffage compris avec répartiteurs individuels ) , Pas de procédures en cours Nous aimons: la proximité de tous les commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie etc...) , le bus qui vous emmène en 5 mn place de Jaude et sa vue panoramique . N'attendez pas , prenez un rendez-vous rapidement pour le visiter !
Ref. : 3073MS
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GRANGE ET DEPENDANCES sur 1064 m2 - VEYRE MONTON -
VEYRE MONTON à 3mn de l'A75 et à 10 MN de la sortie sud de Clermont-Ferrand. L'agence MURAT IMMO vous propose, en exclusivité, cet ensemble immobilier comprenant : - une grange de 80 m2 au sol sur deux niveaux donnant sur cour et jardin - une écurie de 27 m2 au sol attenante donnant également sur cour et jardin, - un préau de 52 m2 donnant sur cour avec vue panoramique. Ensemble immobilier à réhabiliter avec un terrain attenant d'environ 800 m2 , belle vue panoramique et accès facile. Vous rechercher un endroit calme avec du terrain, de la pierre, de la vue, alors venez créer votre projet à VEYRE MONTON dans un cadre privilégié avec toutes les commodités et écoles à proximité. Idéal investisseur également , possibilité de créer plusieurs logements avec un jardin partagé. A ne pas manquer ! contactez -nous.
Ref. : 3065MV
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Appartement La Roche Blanche 2 pièce(s) 58 m2
Votre agence MURAT IMMO, vous propose en exclusivité, ce T2 atypique avec balcon et possibilité d'utiliser 2000m² de terrain non constructible. Proche des commodités, il se compose, d'une vaste pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Vous pourrez profitez du calme incroyable en vous installant près du ruisseau, ou simplement prendre un bain de soleil sur le balcon. Pas de travaux à prévoir. Vous aimez les grands espaces, le calme et la verdure? Alors n'attendez plus. Contactez-nous pour une visite au plus vite. Nombre de lots: 4 Pas de charges de copropriété. Pas de procédure en cours.
Ref. : 3014MB
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Propriété du XVIII ème de 420 m² sur parc arboré d'1,4 hectare
C'est en passant le portail que vous découvrirez cette charmante demeure du XVIIIème siècle au milieu d'un grand parc arboré de 1,4 hectare. Idéale pour une famille nombreuse, ou un projet de chambres d'hôtes, la propriété vous offre 420m² de généreux espaces : bassin, potager, arbres fruitiers... Passé une majestueuse entrée, vous aurez accès au différentes pièces composant le rez-de-chaussée : un grand salon situé dans la tour avec un magnifique parquet de Hongrie et un plafond peint, une bibliothèque, la salle à manger avec son poële à bois alsacien , la cuisine et enfin l'arrière cuisine. En montant le bel escalier en pierre de Volvic, vous arrivez dans un spacieux dégagement qui dessert 6 grandes chambres; chacune avec vue sur le parc pour vous réveiller avec le chant des oiseaux. Il faudra retrousser vos manches ou faire appel à votre décorateur préféré pour finir d'aménager certaines pièces, des travaux sont à prévoir. Mais vous serez charmés par les nobles matériaux ornant les pièces : parquet, pierre, bois. Ce n'est pas fini, dans le jardin, beaucoup de dépendances sont présentes pour vous adonner au bricolage, jardinage, ménagerie... Pas de doute, si vous aimez le charme authentique et les vielles pierres , cette propriété est faite pour vous ! Nous aimons : le caractère authentique, le parc et l'orangerie a aménager en jardin d'hiver et la possibilité de construire sur la parcelle Vidéo sur demande, contactez-nous vite !
Ref. : 2981MS
Sous compromis
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VILLA de 150 m2 sur 1 258 m2 de terrain - CEYRAT -
CEYRAT - Rare ! L'Agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cette agréable villa de 150 m2 habitables sur un terrain plat et constructible de 1 258 m2 Cette maison saura vous séduire par son emplacement dans un quartier résidentiel calme , à proximité des commerces et des écoles. Après un spacieux hall d'entrée, vous découvrirez 1 chambre au rez-de-chaussée, 1 salle d'eau, une chaufferie/buanderie, un wc, une cave et un garage double. A l'étage : Dégagement, cuisine équipée avec accès au séjour, un agréable salon/séjour, un wc, 4 chambres avec placards et une salle de bains. Vous êtes en télétravail ? un spacieux bureau au rez-de-chaussée vous séduira ! Vous pourrez profiter de son lumineux séjour et de ses 5 chambres dans un environnement privilégié et verdoyant ; choisir entre farniente à l'ombre des tilleuls ou cultiver votre potager et régaler vos amis. C'est la paisible maison dont vous avez toujours rêvé ! Vous en doutez encore, cette maison est pour vous !
Ref. : 3044MV
Sous compromis
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Maison Cournon-d'auvergne 93 m2
COURNON D'AUVERGNE votre agence Murat Immo vous propose cette agréable maison plain-pied et belle exposition. Elle est composée d'un grand salon/séjour donnant sur une terrasse , de 3 chambres, une salle d'eau et un grand garage. Vous pourrez également profiter d'un jardin de 235 m². La localisation est idéale proche des commerces , écoles et du collège La Ribeyre. Nous avons aimez son emplacement, sa luminosité. Contactez nous rapidement pour la découvrir !
Ref. : 3007RM
Sous compromis
T2 de 51 m2 Chamalieres avec terrasse et garage
Dans une copropriété de standing lovée au calme d'une impasse, venez découvrir cet appartement T2 de 51 m² avec terrasse garage et cave. Vous ne cherchez pas très grand, mais du calme, de la sécurité et un bel espace extérieur, alors il ne vous reste plus qu'à penser déco et rafraichissement. Cet appartement lumineux de 51 m² avec garage, terrasse et cave a tout pour lui. Une belle entrée avec placard de rangement dessert une cuisine aménagée et un séjour ce dernier donne sur une belle terrasse exposée sud pour vous prélasser ou prendre vos repas avec vos invités. Le couloir vous mène à une grande chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Il ne vous reste plus qu'à nous contacter et visiter cet endroit unique. Nombres de lots : 25 lots principaux et 81 lots secondaires. Charges annuelles : 1467 €. Pas de procédure en cours.
Ref. : FAG3072
Vendu
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10 KM BRASSAC-LES-MINES Maison 68 m² avec ses dépendances et 4429 m² de terrain
Ensemble Immobilier dans un environnement très agréable à proximité de BRASSAC-LES-MINES, laissez-vous guider par le chant des oiseaux pour découvrir cette propriété. Composée d'une maison principale de 68 m² avec au rez-de-chaussée séjour ouvert sur cuisine et pièce d'eau, à l'étage 2 chambres, bureau et dégagement ainsi qu'un grenier aménageable. Des dépendances viennent compléter ce bien : une grange de 70 m², un préau avec four à pains pour vos douces soirées entre amis et une annexe de 2 pièces avec sa vue imprenable. Un véritable havre de paix ! Nous aimons : Le charme des bâtiments, le terrain de 4429 m² et son exposition plein sud ! Travaux de rénovation à prévoir, vidéo drône sur demande. Contactez l'Agence Murat Immo !
Ref. : 3043MS
Sous compromis
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Appartement Chamalieres 3 pièce(s) 48 m2
IDEAL INVESTISSEUR, nous vous proposons cet appartement avec un locataire en place, toutes commodités, proximité ,bus, commerces, au 1er étage, ascenseur, composé d'une cuisine, un salon, séjour (possibilité chambre) donnant sur une terrasse de 27 m², une chambre , cellier. Rapport annuel 5700 €. Montant quote -part annuelle : 1949 € Nombre de lots 268 dont 110 lots principaux Aucune procédure en cours.
Ref. : 3029RM
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Maison La Sauvetat 120 m2 avec terrain attenant et grange
La Sauvetat, village classé "petite cité de caractère", à 3mn de l'A75 et 15mn secteur sud de Clermont-Ferrand. Venez découvrir cet ensemble immobilier atypique comprenant : Maison de 100 m² environ sur 3 niveaux avec toiture récente à réhabiliter avec jardin attenant de 100 m² environ et grange de 110 m² au sol (possibilité 2 niveaux). Vous rechercher un endroit calme avec son extérieur, le cachet de la pierre et ne trouvez pas de bien qui vous ressemble, les travaux ne vous font pas peur, alors venez créer votre projet à la Sauvetat. Il ne vous reste plus qu'à vous approprié les lieux et organiser les espaces comme vous souhaitez. Idéal investisseur également possibilité de créer au moins 4 logements avec stationnements et jardin partagé. A ne pas manquer ! contactez -nous.
Ref. : 3062FAG
Sous compromis
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T5 dernier étage Chamalieres hyper centre
CHAMALIERES CENTRE - L'Agence Murat Immo vous propose en Exclusivité ! Appartement de 99.60 m² au dernier étage avec ascenseur, idéalement situé avec vue dégagée sur le parc Montjoly. Composé d'une belle entrée desservant le séjour de 29 m², d'une cuisine équipée avec loggia, de 3 chambres, dressing, salle d'eau et WC séparé. Nombreux rangements cave et garage. Nous aimons : Son emplacement, tous les commerces et bus au pied de l'immeuble ainsi qu'un marché 3 fois par semaine, sa luminosité et le dernier étage ! Nombre de lots : 27 dont 14 appartements Charges annuels : 2316€ - Pas de procédures en cours
Ref. : 3036MS
Sous compromis
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Local commercial 1 pièce(s) 70 m2
CHAMALIERES, local commercial tous commerces sauf bouche, au rez-de-chaussée composé d'une pièce principale avec vitrine, réserve, WC point d'eau, chauffage collectif.
Ref. : 2860RM
Sous compromis
Maison Reignat 86 m2 avec grange/garage
Si vous aimez l'esprit campagne sans être isolé cette maison est la maison parfaite! Vous n'épaterez pas la galerie avec des surfaces hallucinantes, en revanche vous vivrez dans une maison accueillante. Située à REIGNAT à 4 minutes de BILLOM, elle se compose: En rez-de-chaussée : un séjour ouvrant sur une cuisine aménagée, toilettes. Au premier étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Au deuxième niveau une agréable salle de jeux pouvant être une troisième chambre. Une jolie grange complète le bien. Alors, soyez le premier, appelez-nous pour plus d'informations !
Ref. : 3059FG
Vendu
Maison de 120m² sur 1,3ha de terrain à 5 kms de Besse
Passionnés de nature, c'est la maison dont vous avez toujours rêvé ! A 5 kms de Besse et 45 mn de Clermont-Ferrand, venez voir cette propriété confortable composée de 4 chambres, séjour avec cheminée, cuisine indépendante équipée, 2 salles d'eaux , proposant 120m² d'espaces généreux . Ici vous pourrez profiter d'un parc arboré de 1,3 ha pour choisir entre farniente à l'ombre des arbres ou jardiner. Un hangar de 105m² et un garage complètent ce bien . Nous aimons : la qualité de rénovation , l'isolation et la chaudière à granulés doublée de la pompe à chaleur ; sans oublier la vue sur la campagne et l'air pur ! contactez nous au 04.28.70.66.30 pour une visite ; Pour la vidéo par drône, c'est ici: > https://studio.youtube.com/video/B7BGtsL9uGM/edit
Ref. : 3033MS
Vendu
APPARTEMENT T4 - BALCONS ET GARAGES - CLERMONT-FERRAND - CENTRE -
CLERMONT-FERRAND - L'Agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cet agréable Appartement de 130 m2 au 3ème étage avec ascenseur, idéalement situé à deux pas de l'Ecole Fénelon et du Jardin Lecoq. Venez découvrir cet Appartement traversant, dans une petite copropriété avec ascenseur. Vous trouverez , une vaste entrée, le double séjour avec parquet baigné de lumière donnant sur le balcon, une cuisine équipée séparée, 3 chambres dont une avec son balcon, une salle de bains et une salle d'eau. Deux garages fermés et deux caves viennent compléter ce bien. Cet appartement traversant et ses beaux parquets risquent de séduire de nombreux acheteurs, alors soyez le premier, appelez-nous ! Nous aimons sa luminosité, la proximité des commerces et des écoles. Charges annuelles de copropriété : 1 824 €. Nombre de lots de copropriété : 15 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Ref. : 3050MV
Vendu
Appartement avec balcon Chamalieres 2 pièces 51 m² et garage
CHAMALIERES/GALOUBIES - Idéalement situé, l'agence MURAT IMMO vous propose ce type 2 de 51 m² avec extérieurs. Cet appartement traversant vous séduira par ses beaux volumes, composé d'une entrée avec placard/dressing, séjour avec grand balcon, cuisine équipée donnant sur loggia, une chambre, salle d'eau avec placard et WC séparé. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Rafraichissement à prévoir. Nous aimons : sa localisation proche des commerces , ses nombreux rangements et sa luminosité . Contactez-nous vite ! Nombre lots 81 dont 27 appartements Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1476€
Ref. : 3023MS
Vendu
Terrain à bâtir Chamalieres 1300 m²
EXCEPTIONNEL ! CHAMALIERES Secteur Avenue Thermale Votre Agence MURAT IMMO vous propose en EXCLUSIVITE ce terrain à bâtir arboré de 1.300 m² . Libre de constructeurs et viabilités en bordure. Si vous avez aimé vivre en ville et au calme entouré d'arbres qui rafraichîront les journées chaudes de l'été et laisseront entrer le doux soleil l'hiver , alors ce terrain vous ravira ! N'attendez pas , contactez nous !
Ref. : 2925MS
Vendu
MAISON EN PIERRE de 170 m2 sur 7 829 m2- Proxi SAINT REMY SUR DUROLLE
5 MN de l'autoroute A 89 - Proximité SAINT REMY SUR DUROLLE - Dans un environnement calme et privilégié, propriété exposée plein sud sur 7829 m2 de terrain avec un puits et une vue dominante . C'est la paisible maison dont vous avez toujours rêvé ! Venez voir cette propriété en pierre d'environ 170 m2 comprenant : hall, salon/séjour avec cheminée, bar, cuisine équipée, 1 chambre , salle de bains, wc au rez-de-chaussée et à l'étage : dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/wc, bureau, salle d'eau, wc, véranda, ; nombreuses dépendances (atelier, cave, 2 garages , poulailler ). Le traditionnel tilleul sur la terrasse rafraîchira les chaudes journées d'été et les volumes généreux permettront de recevoir la famille et les amis. Réveillez-vous tous les matins avec le chant des oiseaux et une vue sur la campagne environnante. C'est le rêve des amoureux de la pierre et de l'ancien, un lieu idéal pour des activités de Gîtes, chambres d'hôtes, agriculture, etc ... ! Vous en doutez encore ? cette maison est pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ref. : 3025MV
Vendu
VILLA de 250 m2 sur parc de 2 560 m2 - LA ROCHE BLANCHE -
LA ROCHE BLANCHE - 5 MN de CLERMONT-FERRAND et de l'Autoroute A75 - L'agence Murat Immo vous propose en exclusivité cette superbe VILLA d'architecte d'environ 250 m2 habitables sur un parc de 2 560 m2. Cette villa saura vous séduire par sa vue plein sud dans un quartier résidentiel calme, son espace de vie de plain pied et ses volumes. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Après un accueillant hall d'entrée avec placards vous accédez au spacieux salon/séjour avec cuisine équipée ouverte, l'ensemble donnant sur la terrasse et le jardin avec une vue panoramique, un agréable bureau peu vous accueillir en télétravail, 3 grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, une lingerie, une salle d'eau et un garage de 60 m2 (idéal pour camping-car avec atelier et fosse) viennent compléter la partie rez-de-chaussée. A l'étage, en mezzanine, un espace TV, une chambre avec salle de bains et wc permettent d'accueil la famille et les amis. En sous-sol, nous retrouvons une cave, des espaces de stockage et un garage pour 2 véhicules. Un garage indépendant de 20 m2 permet de stocker le matériel de jardin. Très belles prestations pour cette maison parfaitement entretenue : Huisseries alu, portes de garages et portail motorisés, panneaux solaires, cuve de récupération d'eau. Vous êtes en télétravail ? un bureau spacieux avec accès direct sur le jardin vous séduira ! Nous aimons : La rénovation par Architecte de 2018, l'exposition plein sud, la vue , la luminosité, le calme, la proximité des commerces et des écoles et les grandes dépendances pour le stationnement de nombreux véhicules. Alors, n'attendez plus, contactez-nous pour une visite !
Ref. : 3027MV
Vendu
Maison Effiat 90 m2 avec garage et dépendances
Vous recherchez une maison avec terrain afin de pouvoir télétravailler dans le calme et la sérénité? Votre agence MURAT IMMO possède LE bien qui est fait pour vous. Sur la commune d'Effiat, entourée d'un terrain de près de 1800m², cette jolie maison de 90m² habitables est composée de deux chambres, salon-séjour, un bureau; le tout élevé sur un sous sol complet comprenant garage et caves. Avec un rafraichissement effectué selon vos goûts, cette maison deviendra votre havre de paix. Idéal pour un premier achat. N'attendez plus, contactez-nous vite pour visiter! Nous aimons la vue sur la chaîne des Puys, le calme et le terrain.
Ref. : 3001MB
Vendu
ENSEMBLE IMMOBILIER - LES MARTRES DE VEYRE- 8 MN CLERMONT-FERRAND
"Idéal investisseur !" - Aux MARTRES DE VEYRE, l'Agence MURAT IMMO vous propose cet ensemble immobilier composé : - d'une grande maison élevée sur garage et atelier dans laquelle il est possible d'aménager plusieurs appartements ; -une petite maison indépendante de 36 m2 élevée sur cave ; Bâtiments sur une parcelle de terrain de 1408 m2 avec bief, sur la future voie verte. A proximité de la gare SNCF, de l'écoles et du collège et de tous commerces. Vous êtes artisan et avez besoin de dépendances, vous souhaitez du potentiel et la possibilité de réaliser plusieurs logements, cet ensemble immobilier est fait pour vous ! Alors n'attendez plus, contacter nous pour une visite au 04.28.70.66.30.
Ref. : 2996MV
Vendu
Sous compromis
Terrain Veyre Monton 1180 m2
TERRAIN A BATIR NON VIABILISE
Ref. : 3005MV
Sous compromis
T3 - CHAMALIERES avec TERRASSE et PARKING
L'Agence MURAT IMMO vous propose ce Lumineux T3 avec terrasse, parking privatif et cave. Vous aimez la proximité de la ville mais aussi le calme, ce beau T3 est fait pour vous. Situé dans une résidence avec ascenseur, à proximité des écoles, commerces et bus, ce bien vous séduira grâce à ses nombreux atouts. L'agréable pièce de vie communique avec la cuisine et donne ainsi que la cuisine sur la terrasse plein sud, 2 chambres, un dressing , une salle de bains et un wc séparé complètent cet appartement. Ne ratez pas cette opportunité ! contactez nous sans plus attendre. Nombre de lots : 235 dont 82 lots principaux. Charges annuelles : 2 120 €. Pas de procédure en cours.
Ref. : 2986MV
Vendu
Appartement Clermont Ferrand 3 pièce(s) 47 m2
IDEAL INVESTISSEUR , votre AGENCE vous propose cet appartement T3, belle hauteur sous plafond, proximité commerces, tram composé d'une cuisine , séjour, 2 chambres, salle d'eau, cave , syndic bénévole. Nombres de lots 30 dont 10 appartements Charges annuelles : 539.12 €. pas de procédure en cours Vous allez aimer son calme , ses commodités. Contactez nous !
Ref. : 2936RM
Vendu
Appartement 3 pièce(s)
Ref. : 2990
Vendu
PLAUZAT maison de 107 m2 avec 78 m² dépendances
Située à PLAUZAT et à seulement 20 mn sud de Clermont-Ferrand , à 15 mn d'Issoire et à 5mn de l'A75. Cette agréable maison lovée au coeur d'un village dynamique vous offrira les campagnes pour vos balades et les commerces et école à proximités. Exposée de plein sud pour un maximum de luminosité. Avec ses beaux volumes et un bâtiment très bien entretenu au fil des années, elle ne vous demandera qu'un peu de rafraichissement intérieur. Avec ses 107m² habitables elle logera toute votre petite famille dans des espaces confortables. En rez-de-chaussée ses pièces de vies : salon, cuisine et WC. Depuis l'arrière cuisine vous aurez accès aux dépendances. A l'étage la partie nuit : 1 chambre de 20 m², 1 bureau et 1 salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau 2 chambres et un WC avec lave mains. Ses 78 m² de dépendances comprenant une cave, un garage à moto ou vélo et sa grange pièce pour du stockage ou coin atelier vous apportera le confort nécessaire, ou bien la possibilité d'agrandissement. Son emplacement et son prix risque de séduire de nombreux acheteurs, alors soyez le premier et contactez -nous. Pour les investisseurs: possibilité de créer 2 logement 1 de 107 m² et 1 de 52 m².
Ref. : 2924FAG
Vendu
Appartement Clermont Ferrand proche Galaxie 70 m2
Votre agence Murat immo vous propose, dans une petite copropriété au calme et à 12 min à pied du centre ville , cet appartement aux lumières traversantes avec un coucher de soleil sur son salon séjour de 24 m². En rez-de chaussé surélevé dans une résidence sécurisée cet appartement de 70 m² avec entrée, cuisine de 9 m² , son salon séjour, ses 2 chambres, sa salle de bains et ses rangements dans le couloir va vous surprendre de sa belle organisation. Les travaux principaux sont déjà fait avec sa chaudière gaz remplacée récemment ainsi que le double vitrage aux fenêtres et l'électricité revue. Il ne vous reste que le meilleur la décoration !! Pour compléter ce bien vous disposez d'une cave et d'un stationnement facile dans la rue juste devant. Charges : 73€ par mois Nombre de lots : 42 dont 16 d'habitation. Pas de procédures en cours. Montant quote-part : 874 € Le prix du bien net vendeur est de 105 000 € plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 113 400 €
Ref. : 2892FAG
Vendu
MAISON DE VILLAGE 200 m2 avec GRANGES et jardins- AULHAT FLAT -
AULHAT FLAT - 5 MN d'ISSOIRE - L'agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cette ancienne demeure de 200 m2 à réhabiliter ainsi que ses dépendances. La Grange, l'écurie et les dépendances attenantes à la maison donne sur une cour plein sud et un jardinet à l'arrière de la grange ainsi qu'un potager indépendant, non attenant de 376 m2. Ensemble immobilier mitoyen de deux côtés, situé sur une agréable place avec une exposition plein sud.
Ref. : 2987MV
Vendu
Clermont Ferrand Proche Montjuzet 4 pièces 77 m² avec terrasse et garage
CLERMONT-FERRAND proche MONTJUZET Votre agence Murat Immo vous propose en Exclusivité dans une résidence neuve de 2019 cet Appartement Type 4 de 77 m² avec terrasse et magnifique vue panoramique sur Clermont-Ferrand. Composé d'un agréable séjour de 33 m² ouvert sur cuisine équipée et sur la terrasse d'environ 10 m² exposée sud. Un espace de vie convivial et agréable pour toute la famille mais également pour recevoir vos convives. Vous disposerez de 3 chambres, salle d'eau, WC séparé et dégagement avec rangements ainsi que d'un garage. Dans un environnement calme à proximité des écoles et des transports, ce bien saura vous charmer grâce à ses nombreux atouts. Contactez-nous vite ! Nous aimons : sa luminosité, sa vue panoramique et le vaste espace de vie ! visite virtuelle : cliquez sur le lien : https://nodalview.com/mCKV9EUTn8cqETewnVfeZYaK?_ga=2.244188549.1020958489.1607000651-856701056.1605021485 Nombre de lots : 529 dont 80 appartements Montant quote part annuel de charges : 1085€ Pas de procédure en cours
Ref. : 2954MS
Vendu
Maison de ville VOLVIC 184 m² hab avec terrasse et cour
C'est la paisible maison dont vous avez toujours rêvé ! Venez voir cette maison familiale à VOLVIC , composée de 4 chambres dont 2 avec salle d'eau , 1 salle de bains, séjour, salon avec cheminée , cuisine indépendante donnant sur une terrasse où vous pourrez prendre vos petits déjeuners ou vous relaxer en rentrant le soir . Vous adorerez ses 184 m² d'espaces généreux tout en offrant une atmosphère chaleureuse et authentique où chacun pourra avoir son espace "à soi" pour télétravailler ou autres et se retrouver ensuite autour de la cheminée tous ensemble. 140 m² de dépendances viennent compléter ce bien : 2 grandes caves, un atelier et un garage. Visite virtuelle et vidéo disponible sur demande . Nous aimons : être en plein coeur de Volvic et au calme , son côté originale , et sa cour .
Ref. : 2937MS
Vendu
Maison Vertaizon maison de 120 m2 avec extérieur
VERTAIZON 20 mn de CLERMONT-FERRAND venez découvrir cette agréable maison de 120 m² habitables avec extérieur. Elle a été rénovée en partie en 2015, mais vous pouvez encore développer sa surface habitable en aménageant le deuxième étage. La cuisine, salon se situe en rez-de-chaussée donnent directement sur la cour afin de profiter de vos invités autour d'un bon repas l'été. Au 1er étage vous découvrirez 3 chambres de plus de 14m² chacune dont une donnant sur le balcon. une salle d'eau, WC. Pour les dépendances vous ne manquerez de rien, buanderie, caves, carport pour 2 voitures, atelier, pièce de stockage. Vous souhaitez être à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités écoles ? cette maison est sans doute faite pour vous contacter nous vite.
Ref. : 2920RM
Vendu
A 5mn d'Allanche BURON de 65 m² sur 660 m² terrain
Passionné de montagne, vous allez adoré ce charmant BURON. Lové au coeur du CANTAL à 5mn seulement d'ALLANCHE cette bâtisse d'un autre temps à été rénové il y a quelques années pour plus de confort mais attention, tout en gardant son authenticité, murs de pierres et toit en lauzes. Juste l'essentiel : une grande cuisine pour y préparer de bons petits plats en famille ou entre amis, un salon bien cosy , une buanderie, un toilette et une salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage 2 grandes chambres mansardées (possibilité de couchage pour 8 personnes). Un bucher pour votre stockage de bois l'hiver ainsi que vos vélos ou matériel de randonnées. Une cave pour conserver vos produit frais acheté lors de vos balades dans cette belle région. Vous serez aux premières loges pour une vue magnifique sur le Puy Mary. A chaque saison les couleurs changent et vous nourrissent de souvenirs exceptionnels. N'attendez plus et faite de ce coin de paradis le votre!!!
Ref. : 2963FAG
Vendu
Maison de ville T3 rénovée à Cournon 55 m²
COURNON Hyper Centre, votre Agence Murat Immo vous propose en exclusivité cette agréable maison de ville idéalement située et rénovée avec soin. C'est le bien idéal pour un premier achat et vous aurez juste à déposer vos valises ! Mieux qu'un appartement vous trouverez au rez de chaussée une salle d'eau avec douche à l'italienne , wc et une grande buanderie ; au premier étage vous découvrirez une cuisine ouverte et équipée avec dans sa continuité un salon très cosy. Au deuxième étage un bureau et une chambre avec placard. une cave complète ce bien Ici pas de surface hallucinante mais un espace cosy à deux pas de la rue du commerce ! alors soyez le premier et contacté nous au 04.28.70.66.30. Visite virtuelle sur demande . Nous aimons : son emplacement , le calme , l'ensoleillement et son charme !
Ref. : 2972MS
Vendu
Maison Les Martres de Veyre 110 m2 habitables
En plein centre des Martres de Veyre, commune avec toutes les commodités et sa gare SNCF, venez découvrir cette très lumineuse maison de village de 110 m² . Vous souhaitez vous poser mais n'êtes pas bricoleur, alors venez profiter de cette très belle rénovation de 2020. Déclinée sur plusieurs niveaux, elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour de 26 m² avec son poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver, d'un salon de 21 m², d'un bureau niché derrière une jolie verrière, de 3 chambres dont 1 parentale avec douche et WC séparé ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Cette charmante maison n'a pas d'extérieur mais vous offre une vue très sympa !! Venez vite la visiter vous serez charmé.
Ref. : 2907FAG
Vendu
Appartement Chamalieres 2 pièce(s) 46.93 m2
Ref. : 1000
Vendu
IMMEUBLE LOCATIF - COUDES - ENTRE CLERMONT-FERRAND ET ISSOIRE
COUDES - 2 MN de la sortie n°7 (Montpeyroux) de l'autoroute A 75, entre Clermont-Ferrand et Issoire. L'agence MURAT IMMO vous propose, en exclusivité, cet IMMEUBLE DE RAPPORT de 130 m2, entièrement loué, composé de : 1/ Local commercial en parfait état au rez-de-chaussée de 31 m2 avec climatisation réversible- Actuellement loué. Bail tous commerces. 2/ Un appartement TYPE F4 en duplex , de 97 m2 au premier étage avec chauffage individuel au gaz et garage au rez-de-chaussée, actuellement loué. Immeuble bien entretenu avec un rapport locatif annuel de : 9 600 €. Si vous souhaitez investir , cet immeuble est Idéalement situé, en plein centre ville, à proximité de l'école et des commerces, dans un secteur à forte demande locative. Alors n'hésitez plus, contactez-nous pour plus d'informations au 06.83.09.26.46 / 04.28.70.66.30.
Ref. : 2919MV
Vendu
BONGHEAT proche Billom maison de 240 m2 sur 2200 m² de terrain
Cette maison de 240 m² habitables sur 2 200m² de terrain pleine de charme et d'histoire vous séduira, c'est une évidence. Situation : dans un parc naturel à 25 mn de Thiers, à 13 mn de Billom et 40 mn de Clermont-Ferrand. En rez-de-chaussée ses 2 grands espaces salon et séjour réparti de part et d'autre de ses 2 belles cheminées pour réchauffer vos soirées d'hiver. Sa cuisine spacieuse de 34 m² vous permettra de préparer de bon petits plats et d'y réunir votre famille. Cette dernière communique avec une magnifique véranda en fer forgé ouvrant sur une terrasse et ainsi profiter de la vue sur le parc. A l'étage vous disposez de 3 grandes chambres avec placard ou dressing, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilette séparé. Lové sous sa belle poutre en étoile une 4 ème chambre avec dressing, point d'eau et WC, ainsi qu'un espace bureau ou chambre d'appoint n'attendent plus que vos invités. Une seule ligne de conduite le respect du bâtiment : La pierre, le fer forgé , les parquets, la tomette, le four à pain, le puit, lici tout à était préservé et mis en valeur avec beaucoup de goût. Vous disposez également de 2 caves et d'un coin buanderie. Pour votre confort : chauffage gaz, double vitrage, tout à l'égout, jardin clos. Amoureux d'histoire et d'authenticité venez vite découvrir cet endroit où nature, calme et grands espaces vous raviront. https://linksharing.samsungcloud.com/tGYX2ZG316Ft
Ref. : 2818FAG
Vendu
Grange Cournon D'Auvergne
Votre Agence Murat Immo vous propose en Exclusivité dans le centre bourg de Cournon une grange de 60 m² à rénover entièrement avec préau et terrain attenant. Vous apprécierez son emplacement et son environnement calme ainsi que la vue dégagée.
Ref. : 2938MS
Vendu
Terrain Saint Pierre Roche
PRADES, TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'environ 1100 m², proche SAINT PIERRE ROCHE, viabilité en bordure. Terrain libre tout constructeur , si vous aimez la nature et le calme, contacter nous .
Ref. : 3056RM
Vendu
Maison Saint Maurice es allier 39 m2
Idéal investisseur, Située à 8 min de Vic le Comte et à 25 mn de Clermont-FD, je suis dans une zone recherchée. Je ne vous impressionnerez pas avec mes volumes mais avec mon organisation, mon charme et mon exposition plein sud. Ma cuisine est ouverte sur le séjour, les toilettes et la buanderie juste derrière dans une pièce sous l'escalier. A l'étage une chambre parentale avec parquet donnant sur une charmante douche à l'italienne, ainsi qu' un bel espace dressing ou bureau au locataire de choisir. Fenêtres avec double vitrage, chauffage électrique radiateurs changé fin 2019. Stationnement facile à proximité 2 parkings, Récemment louée 300 € par mois je serai libre de locataire d'ici fin d'année, si vous souhaitez m'embellir un peu. Une simple cuisine aménagée par vos soins devrait vous permettre d'augmenter mon loyer.
Ref. : 2742FAG
Vendu
Immeuble Locatif SAINT GEORGES DE MONS
SAINT GEORGES DE MONS- (32 km de CHAMALIERES) 10 mn de la sortie autoroute, 20 mn de CHATELGUYON- IMMEUBLE DE RAPPORT de 330 m² loué, composé de 6 appartements, parking, caves, et greniers, chauffage individuel au gaz. Rez-de-chaussée : 2 appartements T3 Premier étage : 2 appartements, 1T2 et 1 T3 Second niveau : 2 appartements T3 Dernier niveau : 6 greniers Ensemble immobilier entretenu avec bon rapport locatif de 25782€ annuel. Terrain, emplacements de stationnements. Idéal investisseur. Plusieurs sociétés à proximité avec une demande locative ;
Ref. : 2864FG
Vendu
Appartement Chamalieres 3 pièces 80 m²
L'Agence Murat Immo vous propose dans une petite copropriété au coeur de Chamalières. Un Appartement traversant T3 au 1er étage d'environ 80 m². Ce bien est composé d'un couloir desservant : Salon, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. 2 caves viennent compléter ce bien et vous pourrez également profiter d'un jardinet commun. Travaux à prévoir. 9 lots dont 3 d'habitations, pas de procédures en cours. Syndic bénévole, pas de charges de copropriété.
Ref. : 2929MS
Vendu
Local commercial dans les Combrailles
Au coeur d'un petit village dynamique, à 40 minutes de Clermont-Ferrand, votre agence , vous propose un local commercial d'environ 65m² sur 3 niveaux. Emplacement idéal sur la place du village, stationnement facile. Aucun travaux à prévoir Possibilité de transformer le local en usage habitation. Nous aimons, sa luminosité, son potentiel et le village.
Ref. : 2888MB
Vendu