À vendre à Chamalières par votre agence MURAT IMMO, un appartement T3 de 79 m² idéal pour investisseur ou premier achat. Situé à proximité de la Banque de France, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel et calme. Il se compose d'une grande entrée, séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains et wc séparé . Une cave complète ce bien. L'appartement nécessite un rafraîchissement, mais offre un grand potentiel pour un investissement locatif ou une résidence principale. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un excellent investissement à long terme. Ne manquez pas cette occasion de posséder votre propre appartement à Chamalières! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Nous aimons : sa luminosité , d'être à 10 mn à pied du centre de Clermont et à 5 mn à pied du marché de Chamalières. nombre de lots : 10 charges annuelles: 1390€/an pas de procédure

Votre agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité ce joli plain-pied de 86m² sur la commune de Cébazat à seulement 10 minutes de Clermont-Ferrand et de Riom Cette maison neuve se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec douche et double vasque, de trois chambres, d'un cellier, le tout sur un terrain de 410m². Une piscine et un garage avec porte motorisée complètent ce bien. Contactez-nous vite au #04#28#70#66#30# pour programmer une visite. Nous aimons sa localisation, ses volumes et ses prestations.

10 MN Sud CLERMONT-FERRAND - Rare ! Venez découvrir cette maison de village de 77 m2 dans la petite cité de caractère de LA SAUVETAT avec un accès facile, à 2 MN de l'autoroute A 75, entre Clermont-Ferrand et Issoire. Maison avec une pièce de vie de 23 m2 avec coin cuisine ouvert sur séjour, deux chambres, salle de bains, 2 wc, buanderie et une pièce de 15 m2 en rez-de-chaussée qui peut être utilisée en bureau indépendant, garage à vélos ou moto. Nombreux placards afin d'optimiser le rangement ! Chauffage électrique. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite sur ce bien, n'hésitez pas, contacter nous au 04.28.70.66.30.

USSEL - l'Agence MURAT IMMO vous propose en plein centre ville , cette agréable et spacieuse Maison bourgeoise de 9 pièces, d'environ 200 m2 habitables sur un parc clos et arboré de 617 m2. Cette demeure des années 30 dispose d'un espace de vie confortable, d'une superficie d'environ 90 m2 au rez-de-chaussée comprenant : vaste hall d'entrée, grand salon donnant sur balcon, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée donnant sur véranda et terrasse. A l'étage : dégagement, deux salles de bains dont une privative à l'une des 3 chambres et au dernier étage sous combles : Dégagement avec placards, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative , une chambre de bonne et grenier. Le sous-sol complet de la maison se compose de deux garages, d'un atelier avec wc, d'une cave et d'une buanderie . Une remise extérieure permet le stockage. Chauffage gaz de ville. Nous aimons : Sa luminosité, ses volumes intéressants, ses grandes hauteurs sous plafonds, son spacieux hall d'entrée avec ses carreaux de ciment authentiques ! Demeure idéal pour une maison de famille ou une activité professionnelle en plein coeur de ville. N'hésitez pas à nous contacter au 04.28.70.66.30..

Situé à 20 mn sud de Clermont-Ferrand et 10mn d'Issoire sur la commune de Plauzat avec commodités et école. Venez découvrir cette belle villa de 2008, réalisé par les compagnons bâtisseurs, dans un quartier résidentielle, calme proche du centre bourg. Avec une exposition remarquable et ses grandes ouvertures sur la terrasse et le jardin de 1480 m² clos , cette villa vous donne la sensation de vivre toute l'année à l'extérieur. Les 2 pièces de vie, cuisine et salon séjour, donnent directement sur une grande terrasse plein sud. Les trois grandes chambres ont de magnifique parquet massifs, la salle d'eau est lumineuse et les toilettes sont séparés, le dressing pour ranger vos affaires et pour compléter ce bien une buanderie communiquant avec le garage qui peut si besoin être aménagée en chambre. Vous avez besoin d'espace de stockage et souhaitez protéger vos 2 véhicules ? ce garage double avec porte sectionnelle répondra à vos besoins. Pour votre confort vous disposez du double vitrage avec stores électriques, de la clim dans les pièces de vies et une chambre, d'un chauffage au gaz de ville. Ce bien de qualité est bien classé en consommation énergétique (DPE C) N'attendez plus contactez nous.

Vous allez adorer ce spacieux appartement de 5 pièces situé dans une rue calme proche du centre ville de Chamalières. C'est l'appartement parfait pour profiter de vos déplacements à pied, en vélo ou en bus. Plus besoin de votre voiture. Maintenant si votre travail vous emmène hors du centre ville vous disposez d'un garage fermé pour votre véhicule. Quel confort d'être à 3mn à pied des commerces et des 3 marchés hebdomadaires de Chamalières et ainsi pouvoir acheter vos produits frais. Recevoir vos invités dans ce très lumineux salon/séjour de 35 m² avec balcon. Orientation Sud Est. Cuisiner vos plats préférés ou prendre vos petits déjeuners dans la cuisine de 13 m² (coin cellier dans la loggia). Pour l'espace nuit 3 belles chambres sont à votre disposition ainsi qu'une salle de bains et un toilette séparé, desservis par le couloir et ses 2 grands espaces de rangement. Les parquet du salon séjour et des chambres sont en chêne, les fenêtres sont toutes en double vitrage. Il ne vous reste plus qu'à faire le choix de votre cuisine, de votre salle de bains et de rafraichir la décoration pour ajuster ce bien comme vous l'avez toujours imaginé. Alors n'attendez plus contactez nous pour une visite ! Charges annuelles: 286€/mois chauffage, eau chaude et entretien des communs et espaces verts compris. Nombres de lots : 28 lots principaux pour 84 lots au total. Pas de procédure en cours. FAITES VITE, contactez-nous,ce bien ne restera pas disponible longtemps !

Vous souhaitez être propriétaire mais vous ne voulez pas de voisins au dessus de vous ? Alors cette maison est faite pour vous ! A 15 mn de CLERMONT-FERRAND et à 10 mn d'ISSOIRE, Votre Agence MURAT IMMO vous propose en Exclusivité ! Cette maison de bourg de 84 m² habitables au coeur de Coudes. Elevée sur une grande cave voutée , vous trouverez en rez-de-chaussée surélevé une entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bains avec WC. Au 1er étage , un dégagement avec penderies, 2 grandes chambres dont une avec un lavabo et un bureau. un Grenier aménageable complète ce bien . Cerise sur le gâteau, un jardin de 200m² à 10 mn à pied de la maison vous permettra de vous détendre en jardinant ou en vous prélassant sous un parasol les journées d'été ! Alors n'attendez pas contactez nous pour une visite ! Nous aimons: la tranquillité du bourg de Coudes et ses petits commerces , la proximité de l'A75 permettant un accès rapide au nord comme au sud !

En exclusivité pour vous dans les Combrailles Auvergnate, sur la commune de La Cellette, située à 13mn de St Gervais d'Auvergne et à 1h10 de Clermont-Fd . Venez découvrir cet ancien corps de ferme en pierres avec ses 4437 m² de terrains attenants. Vous avez rêvé d'un endroit à la campagne pour y vivre ou vous ressourcer pendant les week-end, cet ensemble de bâtiments et son grand terrain verdoyant vous ouvrira ses portes. Tout d'abord une charmante maison de 96 m² avec salon/séjour de 40 m² donnant sur la cour, une cuisine de 14 m², une salle d'eau et un WC séparé, à l'étage 2 chambres et au dessus un grenier aménageable si vous voulez créer 2 chambres supplémentaires. Elle est habitable, elle a juste besoin d'être rafraichie. Mitoyenne à la maison une très belle grange de 100 m² au sol sur 8 m de hauteur, 2 anciennes bergeries que vous pouvez aménager en ateliers, un four à pain, un abri bois ainsi qu'un abri voiture suffisamment haut pour un camping-car et grand pour 4 véhicules. Les toitures sont en bon états, le chauffage est au fuel mais vous avez la possibilité de rendre de nouveau fonctionnelle la cheminée et ainsi réchauffer vos soirées d'hiver. Nous avons aimé le charme des points de vues tous tournés vers la nature, les bâtiments en pierres , le fort potentielle ; habitation principale, ferme, chambres d'hôtes, maison de famille etc...) N'attendez plus contactez nous au 04.28.70.66.30

Clermont-Ferrand secteur La Glacière en exclusivité pour vous cette maison de 102 m² avec 2 chambres, 2 bureaux, terrain attenant. Vous êtes en recherche d'une maison agréable et fonctionnelle avec un extérieur suffisant pour vous détendre en fin de journée?Alors venez découvrir ce bien . En rez-de-chaussée un bel espace de vie de 42 m² avec une cuisine ouverte sur le salon séjour et donnant directement sur le jardin, 1 wc, 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc. A l'étage 2 bureaux, salle d'eau/wc et placards de rangement. Si vous ou les autres personnes de votre foyer se déplace souvent, rien de plus facile bus et école à proximité. Une cave en sous-sol compléte le bien. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite sur ce bien, n'attendez plus contactez-nous.

Votre agence Murat immo, vous propose de découvrir en exclusivité, cet appartement d'une surface de 78m2, traversant à seulement 10 minutes à pied du centre ville. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il saura vous séduire par sa luminosité, sa vue dégagée ou au loin domine la cathédrale et ses nombreux rangements. Composé d'une entrée avec penderie, d'un salon et d'une salle à manger de 28m2, donnant sur le balcon fermé par une véranda, ou vous pourrez à loisir en profiter, d'une cuisine indépendante, d'un couloir de distribution avec un grand dressing , d'une salle d'eau , d'un WC indépendant et de 2 chambres (11 et 13m2) dont une avec penderie murale. Pour finir une cave de 12m2 ainsi qu'un garage individuel complètent le bien. Alors n'hésitez pas contactez nous pour le visiter! Nous aimons la proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs Nombre de lots principaux 140 Montant des charges annuelles 2292€ Pas de procédure en cours

Votre agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité . A 13 mn de CLERMONT-FERRAND et 5 mn de Riom, cette charmante maison de plain pied à MOZAC sur un terrain de 488m² . Certes il vous faudra retrousser les manches ou faire appel à votre décorateur préféré mais cette maison à proximité de tous les commerces vous ravira. Elle est composée d'une véranda , séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et wc. Les bricoleurs seront comblés par les dépendances : un grand garage , un atelier ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien ! Alors n'attendez plus, contactez nous pour une visite ! Nous aimons : le calme et le fait que toutes les pièces soient de plain pied sur le jardin .

Située à Parent commune de caractère, à 5min de Vic le Comte. Nous vous proposons en exclusivité cette maison de 145 m² habitables qui vous séduira par sa qualité de rénovation. Elle dispose également d'un studio de 35m2 habitables en RDC qui nécessite un rafraichissement pour être loué ou agrandir votre maison. Au 1er étage : Vous trouverez un chaleureux salon/séjour avec un poêle à bois, un espace de réception, un sas de rangement, WC, une grande cuisine traversante et une salle de bain. Au 2ième étage : L'espace nuit avec une belle chambre en pierre apparente qui bénéficie d'une salle d'eau, une 2ieme grande chambre et un dressing qui peut aussi faire office de bureau. Pour compléter ce bien cette maison bénéficie d'un local fermé pour stocker le bois ou des vélos. N'attendez plus contactez- nous rapidement pour la visiter !

RARE CHAMALIERES l'Agence MURAT Immo vous propose cet appartement de 72m² dans un cadre Calme et Résidentiel. Situé au deuxième étage/ trois (avec ascenseur) , vous pourrez profiter de sa belle terrasse. Cet appartement saura vous séduire par son positionnement géographique à deux pas de Jaude et du centre de CHAMALIERES. Il se compose d'une entrée, de deux chambres (dont une accès balcon), d'un séjour salon (accès terrasse), d'une cuisine (accès balcon), de deux salle d'eau et deux wc. Un garage, un parking, une cave, complètent le bien. Nous aimons la luminosité, le secteur, les nombreux attributs. Laissez parler votre créativité pour un prix accessible dans ce lieu cosy. Contactez nous au 04.28.70.66.30. Nombres de lots principaux: 189 Charges annuelles : 2734€ Pas de procédure en cours.

Dès votre arrivée vous serez charmé par cette propriété de caractère de 220 m² habitables entourée d'un jardin de 2800m² (dont 1000m² constructibles) se poursuivant par une parcelle arborée de 4850m² en bordure de l'Allier (zone naturelle protégée). Cette belle demeure accueillera toute votre famille tout en étant proche du centre de Longues, de ses commerces, de son école et de sa gare ferroviaire. Depuis son entrée spacieuse, avec sol en marbre de Bourgogne, vous accédez aux grandes pièces de vie, à savoir, cuisine, salon séjour avec cheminée et plafond à la Française ouvrant sur la terrasse et jardin. Pour compléter le RDC vous trouverez une chambre, une salle de bains, un bureau avec sa majestueuse bibliothèque, une lingerie et un toilette séparé . En montant le bel escalier de marbre, vous découvrirez 4 chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé et un accès à 2 greniers. Il ne tiendra qu'a vous de libérer votre talent de décorateur pour rafraichir son intérieur. En sous sol, vous retrouverez un grand garage double, une grande pièce pour bricoler ou stocker, la chaufferie, une salle d'eau, un WC séparé et une cave enterrée pour ranger vos plus belles bouteilles. Dans le jardin, vous trouverez une cabane de jardinage pour profiter des espaces extérieurs qui se prolongent jusqu'au bord de l'Allier. Si vous aimez le charme authentique cette propriété est faite pour vous ! Nous aimons : Le caractère et la situation de cette maison ainsi que ses extérieurs pour profiter des beaux jours. Vidéo aérienne : https://www.youtube.com/watch?v=irkhw7KHqus

CLERMONT-FERRAND - proche CHU - Nous vous proposons cette maison en pierres de 90 m2 sur un terrain clos et arboré de 420 m2. Vous êtes en recherche d'une maison agréable avec un extérieur, elle vous séduira par sa luminosité, son jardin avec de nombreux arbres fruitiers, son garage pour bricoler et la proximité de toutes commodités, bus et tramway. Alors, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue par ses propriétaires. A l'étage : hall d'entrée en granito, salon/séjour traversant de 28 m2 avec parquet, cuisine équipée, salle d'eau, une chambre, wc et au rez-de-chaussée : hall avec un accès indépendant sur le jardin, une grande chambre, un bureau, un cabinet de toilette, cellier, atelier, cave et garage . Vous trouverez également un spacieux grenier avec plancher pour du stockage et une dépendance sur le terrain. Pas de gros travaux à prévoir mais un rafraichissement qui vous permettra de laisser parler votre créativité, pour un prix accessible, dans ce lieu qui vous permettra de recevoir votre famille et vos amis dans le jardin, de prendre le tramway pour aller en ville. C'est la maison idéale pour une famille ou une activité libérale. Vous êtes en télétravail ? le lumineux bureau avec vue sur le jardin vous séduira ! N'hésitez pas , contactez nous pour une visite au 04.28.70.66.30.

IDEAL INVESTISSEUR ! Votre Agence MURAT IMMO vous propose en Exclusivité cet Appartement type 2 de 52 m² avec terrasse et garage idéalement situé à CLERMONT-FERRAND dans le quartier des facultés. Actuellement loué 500€ H.C. pour un rapport locatif de 4,6% brut. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse , une chambre, rangement, salle de bains et WC. Chauffage individuel. Nous aimons : La résidence bien entretenue de 1998 , la terrasse exposée sud et au calme et la proximité de toutes les commodités . Alors si vous voulez investir sur une valeur sûre, n'attendez pas, contactez nous pour une visite ! 28 lots dont 17 d'habitations 1386€ charges annuelles Pas de procédures en cours

Votre Agence MURAT IMMO, vous propose en Exclusivité ! Sur la commune d'Orcines, à 15mn de Clermont-Ferrand cette maison de village où vous pourrez poser vos valises . Ici , au rez-de-chaussée, passé la véranda , vous trouverez la buanderie , 3 chambres donnant sur patios, salle de bains, WC séparé. A l'étage, lumineuse pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une agréable terrasse de 30 m² où vous pourrez prendre vos petits déjeuners vitaminés et vos soirées en toute quiétude. Cette maison est unique alors n'attendez pas, contactez nous pour une visite ! Nous aimons : Le charme discret de cet ancien corps de ferme et sa terrasse à l'abri des regards.

LES MARTRES DE VEYRE - RARE ! - A 10 MN sortie Sud de CLERMONT-FERAND -l'Agence MURAT IMMO vous propose cette maison de famille de 270 m2 habitables avec 7 chambres sur une parcelle de 740 m2 avec un très agréable jardin clos de murs à l'arrière, une cour coté rue et un garage de 100 m2. Si vous aimez l'esprit campagne, sans être isolé, cette demeure est la maison parfaite. Elle vous séduira pour sa situation géographique. Située à proximité de tous les commerces, école, collège, gare SNCF, vous vivrez paisiblement. Vos enfants pourront vous libérer des corvées de transports, tout se fait à pied et la gare SNCF est à 5 minutes à pied. Ici vous pouvez profiter d'un terrain clos et arboré au coeur de la ville. Le weekend vous pourrez partager en famille ou entre amis des moments privilégiés au calme, autour du barbecue ! Vous pourrez choisir entre farniente à l'ombre du palmier ou cultiver le potager et régaler vos amis. Alors si vous n'arriviez pas à vous décider entre vivre à la campagne et profiter de la dynamique du centre ville, plus besoin de trancher. Venez découvrir ce petit coin de paradis, contactez nous au 04.28.70.66.30. Ces beaux volumes et sa distribution peuvent également permettre le rêve d'une belle maison secondaire pour recevoir votre famille et vos amis ? Un projet de Gîtes ou Chambres d'Hôtes dans un secteur à forte attractivité dans le Parc des Volcans d'Auvergne !

LA ROCHE BLANCHE - 5 MN de CLERMONT-FERRAND et de l'Autoroute A75 - L'agence Murat Immo vous propose en exclusivité cette agréable Maison d'environ 97 m² habitables . Composée au rez-de-chaussée de 2 garages, 2 caves , Vous trouverez l'habitation principale au 1er étage avec une cuisine américaine équipée/salon 31 m², cheminée foyer ouvert donnant sur le balcon dont vous pourrez profiter de sa superbe vue en installant table, chaises en finissant avec une chambres, salle de bains, WC indépendant . Ensuite le 2éme étage dessert une mezzanine, 2 chambres balcon , salle d'eau, un WC indépendant. Une grande cour 148 m² derrière la maison possibilité d'agrandissement, jardin attenant. 316 m² Nous aimons son cadre, sa vue, ses dépendances . Le plus simple n'attendez plus, contactez-nous pour une visite !

Idéalement situé à AUBIERE limite Clermont-Ferrand. L'agence MURAT IMMO vous propose en Exclusivité. Cette charmante maison familiale très bien entretenue de 142 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 574 m². Le week-end vous pourrez partager en famille ou entre amis des moments privilégiés autour d'un barbecue. Elle se compose au rez- de chaussée d'un hall desservant 2 chambres, un coin espace de travail, une salle d'eau et WC. A l'étage vous trouverez une cuisine équipée donnant sur un balcon, un séjour de 31 m² avec cheminée fermée dotée d'un récupérateur de chaleur et communiquant également sur le balcon, 2 chambres, dressing, salle de bains et WC indépendant. Les bricoleurs seront combler, 2 garages de 30 m² chacun viennent compléter ce bien. L'emplacement risque de séduire de nombreux acheteurs alors soyez le premier , contactez nous pour une visite ! Nous aimons : la proximité des transports en commun , le terrain piscinable et l'exposition !

Clermont-Ferrand secteur Delille VOTRE AGENCE murat immo vous propose en exclusivité cet Appartement T5 en duplex au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble de caractère . Composé d'une entrée avec placards, salon, cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et WC indépendant. A l'étage espace bureau avec rangements, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Chauffage individuel gaz. Nous aimons : Sa luminosité, les faibles charges et la possibilité de faire 2 logements indépendants. Nombre de lots : 21 Montant quote part annuel de charges : 1080€ Pas de procédure en cours

CLERMONT-FERRAND secteur Avenue du Puy de Dôme et à 10 minutes du centre ville, votre agence MURAT IMMO vous propose ce superbe appartement de 40 m² restauré avec goût. Vous êtes en recherche d'un bien fonctionnel, lumineux, rénové tout en vous offrant une atmosphère paisible, alors venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'un petit immeuble. Il se compose d' une entrée, d'une belle pièce de vie ouvrant sur le balcon, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau récente, et d'un WC séparé. Résidence sécurisée avec place de parking non privative. Avec son prix accessible, aucun travaux à prévoir, ses faibles charges, sa luminosité vous ne pourrez être que sous le charme, n'hésitez pas contactez nous vite !! Pour compléter ce bien vous disposez également d'une cave. Nombre de lots principaux : 71 Charges annuelles : 1152€ Pas de procédures en cours

BILLOM - L'agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cette maison de 137 m2 habitables sur un parc clos et arboré de 1424 m2. Espace de vie donnant sur la terrasse et le jardin composé de : cuisine aménagée, salon/séjour avec insert à granules de bois, bureau, chambre, salle d'eau, lingerie, wc, cuisine d'été et à l'étage : dégagement, deux belles chambres sous combles, une salle d'eau avec wc et un grenier. Vous profiterez d'un sous-sol complet avec : garage avec fosse, atelier et cave. Chauffage électrique et insert à granulés de bois. Charmante cabane de vigne en pierre sur le terrain pour stocker le matériel de jardin ainsi qu'un appentis en bois. Nous aimons ses volumes, sa luminosité et son agréable parc arboré avec une vue dégagée. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information !

VEYRE MONTON - Rare ! L'agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cette maison de construction traditionnelle en pierre de 136 m² habitables sur un terrain constructible de 1400 m2 avec de nombreuses dépendances (espace garage pour 3 véhicules, cave et espace de stockage). Agréable maison exposée plein sud avec au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée donnant sur le jardin, salle à manger, wc, buanderie, cave, garages et à l'étage : une lumineuse pièce salon avec espace bureau donnant sur balcon, 3 chambres, salle de bains et wc séparé et l'accès aux combles depuis le dégagement. Huisseries et volets en alu, parquet massif au sol. La proximité des écoles et des commerces vous permettra de tout faire à pied ou à vélo. A moins de 2 minutes de l'autoroute A 75, vous pourrez également vous rendre facilement dans le centre ville de Clermont-Ferrand ou d'Issoire. Un cadre de vie idéal pour enfants et parents. N'hésitez plus et contactez nous pour plus d'information.

Proxi VEYRE MONTON - 10 MN Sortie Sud de CLERMONT-FERRAND - RARE ! l'Agence MURAT IMMO vous propose ce grand terrain de 1 206 m2. Agréable et beau terrain plat d'une surface constructible de 672 m2 avec toutes les viabilités en bordure et 534 m2 de terrain d'agrément. Terrain partiellement clos. Etude de sol G1 et bornage effectués. Vue dégagée sur la campagne environnante et à proximité de toutes commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04.28.70.66.30.

En exclusivité cette belle maison de caractère avec une surface habitable de 210 m², une cour intérieure, un garage et plusieurs autres dépendances. Située sur la commune de Plauzat entre Clermont-Ferrand et Issoire, vous disposez de commerces et de structures scolaires ,école, garderie, crèche, centre de loisir pour vos enfants. Avec certaines pièces voutées, ses parquets massifs et ses ornements de pierres de tailles vous serez sous le charme du passé. Ses propriétaires actuels lui ont donné confort et chaleur avec ses fenêtres en triple et double vitrage, l'isolation de ses combles et son chauffage au gaz complété d'une cheminée à foyer fermé. Il ne vous reste plus qu'à la découvrir et à ajuster votre décoration intérieur. En rez-de-chaussée, belle entrée, pièce voutée, chambre avec point d'eau donnant sur terrasse et cour, buanderie, cave vigneronne. Au premier niveau, cuisine aménagée, salon/séjour de 30m² ,bureau, chambre, salle de douche et WC séparé. Au deuxième niveau, 2 chambres dont 1 avec point d'eau, une troisième chambre avec douche et WC séparé ainsi qu'une grande pièce (atelier de peinture). Non vous ne rêvez pas il y a bien 5 chambres allant de 14 m² à 30 m². Il vous faut également un extérieur et des dépendances !! alors profitez de sa cour intérieur pour plus d'intimité, de sa grange, de son garage et de sa belle cave vigneronne. Nous avons aimé sa belle vue dégagée bien qu'en coeur de village, son cachet, ses grands volumes.

En plein centre de Chamalières, notre agence Murat Immo vous présente en exclusivité ce joli duplex d'une surface de 74 m², situé au 4ème et 5ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Bien conçu, il se compose d'une entrée, WC, placard de rangement, d'une cuisine semi ouverte donnant sur la salle à manger et d'un salon ou vous pourrez accéder au balcon pour profiter de la vue sur le parc Montjoly . Par un bel escalier vous accèderez à l'étage composé de 2 chambres avec penderies et d'une salle d'eau avec WC et loggia. Pour finir un garage fermé avec atelier et une cave complètent le bien. Nous aimons son emplacement, la vue sur le parc et son étage élevé. Alors n'attendez pas contactez nous ! Montant des charges annuelle 1968€/Pas de procédures en cours/Nombre de lots principaux 103

Sur la commune de Saint Rémy de Chargnat à seulement 10 mn d'Issoire, vous attend cette maison récente de 2020, elle est de plain pied avec terrain attenant de 400 m² environ. Elle n'est pas très grande avec ses 65 m² habitables, mais elle est bien agencée et vous propose sa pièces de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour, cette dernière donne directement sur le jardin au calme, ses 2 chambres confortables dont 1 avec salle d'eau, une agréable salle de bains, un WC séparé et pour plus de confort un cellier avec coin buanderie situé en arrière cuisine. pour stationner vos voitures à l'abri vous disposez également d'un car-port pouvant accueillir également un camping car. Il ne vous restera plus qu'à aménager les extérieurs selon vos envies. N'attendez plus contactez-nous vite pour la visiter rapidement.

Vous avez rêvé de calme et de verdure tout en étant proche de la ville, alors venez découvrir cet appartement de 69 m² avec cave et garage. Dans une résidence de standing avec piscine, cet appartement vous propose : un salon séjour de 25 m² avec vue sur la piscine, une cuisine séparée avec loggia, deux chambres dont une avec salle de bains, l'autre donnant sur un balcon couvert. Si vous télétravaillez , pas d'inquiétude la fibre est à votre disposition dans l'appartement. Vous avez besoin de rangement et de dépendances alors profitez également de sa cave et de son grand garage fermé pour stationner votre voiture et même vous laisser un coin pour bricoler ou stocker. Il ne vous reste plus qu'à contacter notre agence Murat Immo et visiter cet endroit unique. Nombres de lots : 73 lots principaux et 36 lots d'habitations. Charges annuelles : 1927€ eau et chauffage compris. Pas de procédure en cours.

RARE belle adresse sur CHAMALIERES (secteur Montagnards) et en exclusivité pour vous! Venez découvrir cette superbe maison de 120 m² avec garage et terrain. Ses propriétaires ont pris le soin de l'a restaurer avec goût donc vous n'aurez plus qu'à poser vos affaires personnelles. En rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée, d'un bureau, d'une buanderie, d'un atelier pour vos loisirs et d'un wc indépendant. A l'étage un très lumineux salon séjour ouvrant sur balcon, une cuisine aménagée, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau.Au dernier niveau vous disposerez de 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant. C'est dans votre jardin que le week-end vous pourrez partager en famille ou entre amis des moments privilégiés autour du barbecue... Si vous êtes passionnés de nature cet emplacement, sa tranquillité saura vous séduire.... alors contactez-nous au 04 .28.70.66.30!

SAYAT, l'agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cette petite maison plain pied totalement à rénover sur une parcelle de 217 m² que vous pourrez aménager à votre goût . Elle se compose d'une cuisine, une chambre, garage avec une pièce complémentaire, quartier calme, proximité bus. Contactez-nous vite !

Lové au coeur du CANTAL à seulement 2mn d'ALLANCHE cet ensemble de bâtiments d'un autre temps va vous surprendre. Passionné de montagne, vous allez adoré réhabilité ce bien qui vous offre de nombreuses possibilités. Les toitures sont à refaire seule la charpente de la grange est en bon état. La maison est raccordée à l'eau et possède un compteur électrique. Une petite maison de 40 m² accolée à sa grange pour une extension facilement réalisable ainsi qu'un atelier pour bricoler ou stocker votre matériel. Éloigné des voisins sur sa parcelle de 4140 m² avec juste son petit ruisseau en contre bas du terrain. Un bel endroit pour habiter ou passer ses vacances.

A ROYAT, votre agence MURAT IMMO vous propose cette maison de 5 pièces. 130 m² qui vous séduiront pour sa situation géographique, vous vivrez dans un quartier résidentiel très accueillant et vous profiterez d'un terrain clos de 650 m² et arboré au coeur de la ville. Vos enfants pourront vous libérer des corvées de transports, tout se fait à pied ou en bus . Le week-end vous pourrez partager en famille ou entre amis des moments privilégiés autour d'un barbecue . Elle est composée de plain-pied d'un salon/séjour, cuisine indépendante, trois chambres dont une avec lavabo, salle de bains et wc indépendant , à l'étage une quatrième grande chambre mansardée et un coin bureau . Un grand sous sol vous permettra de garer vos véhicules , de bricoler ou de stocker . alors n'attendez plus , contactez nous pour une visite ! Nous aimons : la qualité de construction , la fermeture centralisée des volets et la vue sur le Puy de Dôme

Vous recherchez un premier achat où vous n'auriez plus qu'à déposer vos valises ? L'agence MURAT IMMO vous propose. en exclusivité cet appartement entièrement rénové et traversant , il est fait pour vous . iI se situe quartier de l'Oradou , vous pourrez laisser la voiture au garage et tout faire à pied, en vélo, ou en bus . Une fois Passé l'entrée, vous aurez un grand séjour de 24 m² donnant sur le magnifique parc arboré de la résidence où vous pourrez vous détendre , une cuisine équipée avec loggia, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant . Une cave et un garage complètent ce bien. Le rapport qualité/prix vous séduira ! alors n'attendez pas , contactez nous pour une visite ;-) NOUS AIMONS: la vue sur le Puy de Dôme et la Cathédrale, le calme de l'appartement et la proximité du centre ville mais aussi de la Pardieu et des grands axes routiers .Un autre atout : des stationnements dans la résidence pour les invités . Nombre de lots: 174 dont 58 appartements Charges annuelles :2072 Pas de procédure

Située à VIC LE COMTE petite cité de caractère, à 25min de Clermont Ferrand sud et à 15min d'Issoire. Cette maison en exclusivité de 93m2 habitables vous séduira pour sa situation géographique, à 5min à pied du centre historique de VIC LE COMTE avec toutes ses commodités. La maison est implantée sur un terrain de 730m2 qui vous permettra de profiter d'un véritable extérieur avec deux terrasses pour suivre le soleil au cours de la journée ainsi qu'une très belle vue sur la chaine du Sancy et le Puy de Dôme. Plain pied qui est composé d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, d'une cuisine semi-ouverte équipée, 3 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. La maison dispose d'un grand garage de 27m2 avec un portail électrique pour ranger votre voiture et même bricoler ou stocker. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour la visiter ! Nous aimons : Le parfait état de la maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises pour vous installer et profiter de la proximité de la nature.

Venez découvrir cette maison de plain pied de 98 m² située dans un quartier résidentiel à Cournon d'Auvergne, avec terrain attenant de 335 m² environ et garage. Avec une belle exposition Sud ouest pour son salon/séjour de 28 m² ouvrant sur le jardin et sa cuisine donnant sur le terrain à l'arrière vous pourrez profiter de vos repas en extérieur à tout heure de la journée. Ses trois grandes chambres pourront accueillir toute votre famille dans des espaces confortables. Vous disposez également d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un grand placard de rangement. Afin d'optimiser votre organisation vous bénéficiez également d'un coin buanderie et cellier entre la cuisine et le garage. Cette maison n'attend plus que vous pour libérer vos talents de décorateur et la rafraichir. Les fenêtres, l'électricité et la décoration sont à revoir. Cette maison idéalement située proche des commerces, des écoles et des bus vous limitera vos déplacements. N'attendez plus contactez vite votre agence Murat Immo pour organiser une visite sur ce bien.

L'Agence MURAT IMMO vous propose en Exclusivité cette maison de ville à Montferrand. Que vous soyez investisseur ou en premier achat cette maison vous comblera par ses faibles charges. Elle est composée d'une cuisine donnant sur séjour au rez-de-chaussée et de 2 chambres, salle d'eau et WC séparé à l'étage. Une cave complète également ce bien. Laissez parler votre imagination pour aménager à votre goût ce joli cocon! Nous aimons : Le calme et l'environnement de ce quartier résidentiel, la proximité de tous les commerces et du tram. Contactez-nous vite !

CLERMONT-FERRAND - FACULTES - Nous vous proposons en exclusivité cet agréable appartement de 138 m2 au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère avec une vue Puy de Dôme. Venez découvrir cet appartement traversant, dans une petite copropriété des années 30, situé à deux pas des écoles et facultés. Vous trouverez une vaste entrée, un séjour double de 39 m2 avec parquet, baigné de lumière et donnant accès à un mini balcon, une cuisine équipée avec arrière cuisine, 3 chambres dont une avec un cabinet de toilette, une donnant sur la salle de bains et sur balcon, une grande salle de bains , un bureau avec point d'eau et un wc indépendant avec des rangements. Un garage fermé, un stationnement sur cour et une grande cave viennent compléter ce bien. Cet appartement traversant avec ses beaux parquets et sa grande hauteur sous plafonds risquent de séduire de nombreux acheteurs, alors soyez le premier, appelez-nous ! Nous aimons ses beaux volumes, sa luminosité et la proximité des commerces et écoles. Charges annuelles de copropriété : 1358 € Nombre de lots de copropriété : 14. Pas de procédure en cours.

C'est la paisible villa dont vous avez toujours rêvé ! Votre agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cette propriété de charme à MUROL sur un parc arboré de 2500 m². Composée d'une spacieuse pièce de vie de 49 m² avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, grand bureau, buanderie et dressing . Ce sont 165 m² d'espaces généreux habitables, tout en offrant une atmosphère chaleureuse. Réveillez vous tous les matins en admirant le Château de Murol et pour vos soirées d'hiver le crépitement du feu dans la cheminée vous ravira . De nombreuses dépendances ainsi qu'un sous-sol complètent ce bien, vous pourrez bricoler, stocker ou garer vos véhicules. Les amoureux de la nature profiteront d'un environnement exceptionnel tout en étant à 30 mn de Clermont- Ferrand ou d'Issoire ! Alors ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez nous pour une visite ! Nous aimons : Le charme et le confort de cette maison, la toiture en Ardoises et la proximité du lac Chambon (2,4 kms), de la vallée de Chaudefour et du massif du Sancy ! Eté comme hiver il y en a pour tous les goûts !

Située à VIC LE COMTE petite cité de caractère, à 25min de Clermont Ferrand sud et à 15min d'Issoire. Cette maison en exclusivité de 150 m² habitables qui vous séduira pour sa situation géographique , à 5min à pied du centre historique de VIC LE COMTE avec toutes ses commodités. La maison est implantée sur un grand terrain constructible de 2100m2 qui vous permettra de profiter d'un véritable extérieur avec une terrasse couverte et même de prévoir une piscine dans l'avenir. En rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine meublée ainsi qu'une 1ière chambre, une salle d'eau, WC séparé et de nombreux accès à l'extérieur. A l'étage : on retrouve 3 chambres spacieuses, l'une d'elle bénéficie d'un balcon, une salle de bain, WC séparé et un placard de rangement. Un grand garage double de 52m2 pour ranger jusqu'à 4 voitures et même bricoler ou stocker. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour la visiter ! Nous aimons : la proximité du parc municipal et la configuration familiale de la maison

Votre agence immobilière vous propose en exclusivité un ensemble immobilier idéalement situé en plein centre ville d'Issoire à 150 m de la halle aux grains. Vous êtes en recherche de biens locatifs avec travaux, alors contactez-nous et venez découvrir le potentiel de ses 2 immeubles. Composé aujourd'hui de 9 appartements avec lumières traversantes et 9 caves. Libre de syndic de copropriété. avec 100 m² de terrain à l'arrière exposé sud. Vous êtes ambitieux et vous souhaitez développer le potentiel de ses immeubles, avec 3 appartements libres d'occupation vous pouvez commencer la rénovation rapidement et ainsi créer des appartements supplémentaires. Bel emplacement en couronne centrale, accès aux commerces à pieds,, stationnement facile à proximité, potentiel de rentabilité... il ne vous reste plus qu'à nous contacter et réaliser vos projets.

RARE situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Clermont-Ferrand. Venez découvrir ce superbe appartement de 105 m² en duplex, pour occuper les deux derniers étages d'un petite copropriété au calme. Un bel escalier à vis en pierres de Volvic vous emportera jusqu'au troisième étage. Depuis l'entrée un toilette avec lave mains et des rangements. Face à vous un chaleureux salon pour vous prélasser, sur votre gauche une belle cuisine récente aménagée et équipée s'ouvre sur un très beau séjour baigné de lumière. Les ouvertures entre ses 3 pièces vous permettent une fluidité surprenante. A l'étage supérieur, en mezzanine une belle bibliothèque et son coin salon pour vos lectures ou pourquoi pas créer votre espace de travail. Ensuite l'espace nuit avec ses 3 chambres lovées sous les toits. Une grande salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie avec son coin dressing. Et pour clore cette visite une belle terrasse pour partager des moments privilégier avec vos invités. Cet appartement dessiné par un architecte et décoré avec goût est équipé pour votre confort d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière remplacée en juin 2021, de fenêtres en double vitrage et d'une isolation sous toiture. N'attendez plus, contactez nous vite au 04.28.70.66.30 pour être les premiers à saisir ce lieu dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos affaires personnelles. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété si ce n'est l'installation de la fibre. Possibilité de louer un grand garage à proximité (reprise de la location actuelle). Nombres de lots : 7 lots principaux / 18 lots secondaires Charges annuelles : 1274€ Pas de procédure en cours.

Vous recherchez le calme, un extérieur, une vue dégagée, un stationnement fermé, la proximité des transport et loisirs, alors nous avons trouvé pour vous ce bel appartement lumineux de 75 m² habitables. Situation proche du plan d'eau de Cournon pour exercer vos sports préférés ou une simple ballade autour du lac sans prendre la voiture. Depuis une entrée avec un grand placard de rangement vous découvrirez sa grande pièce de vie de 36 m² ou chaque espace ,cuisine, salon et séjour ouvre sur un large balcon. Puis un couloir avec rangement également, vous mène à l'espace nuit avec 2 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les fenêtres sont en double vitrage. le chauffage et électrique avec une dalle au sol pour une meilleur diffusion de chaleur. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Cet appartement est un ancien T4 possibilité de retrouver ses 3 chambres avec pièce de vie de 26 m². Il est situé au deuxième étage sur 3. Nombres de lots : 31 lots principaux / 306 lots secondaires répartis sur 7 immeubles. (seulement 5 appartements dans l'immeuble) Charges annuelles : 2133€ (177€/mois) chauffage compris + eau, entretien des communs et des espaces verts. Pas de procédure en cours.

Appartement T3 dans une copropriété au 5 ème Etage avec ascenseur. Pièce de vie de 30 m2 avec cuisine équipée donnant par des bais vitrées en alu sur une terrasse de 9 m2 ,exposition Est. Petit espace bureau donnant sur séjour. Côté nuit : 2 Chambres de 10.22 et 9.20 m2 ; Salle de bains avec baignoire et vasque. Dressing et wc indépendant. Charges copropriété comprenant eau, chauffage et entretien : 1 800 € par an.

T2 composé d'une cuisine équipée, salon, chambre, caver, parking couvert privé, chauffage individuel au gaz.

VERTAIZON situé à 25 mn de Clermont-Ferrand. Commune vous offrant toutes les commodités , cette charmante maison de village avec son bel espace de vie de 31 m² et ses 3 chambres, bureau à l'étage est idéal pour votre famille . Vos enfants pourront vous libérer des corvées de transport tout se fait à pied ou en bus. Elle n'attends que vous pour être embellie d'une nouvelle décoration. Nous avons aimé l'espace ouvert cuisine séjour et le confort du double vitrage.