Achat / Vente Clermont ferrand - a vendre à Clermont ferrand

Local commercial Clermont Ferrand 3 pièce(s) 90 m2
Murat Immo vous propose ce local commercial à la vente, situé 4 rue Montrognon à Clermont-Ferrand, à deux pas de la place de Jaude et du tramway. Idéal pour une activité en lien avec la santé, respecte les normes PMR. Il se compose de 3 bureaux, 2 salles d'attente, un coin kitchenette et 2 wc. Situé à proximité de commerces, services et transports, cet emplacement stratégique est parfait pour développer votre activité Profitez de ce local rare au coeur de la ville, avec une localisation idéale et un environnement dynamique. Pour plus de précisions, merci de contacter l 'agence.
Ref. : 1972LG
171 200 €
Bureaux Clermont Ferrand 6 pièce(s) 152 m2
CLERMONT-FERRAND- secteur Gaillard - Carmes. Bureaux d'une surface de Plateau modulables de 152 m² situés au rez-de-chaussée d'un immeuble en angle de rue. Espace professionnel en parfait état, lumineux et confortable, entièrement climatisé, à proximité du tramway et de la gare. Local actuellement divisé en 5 bureaux, grand hall d'accueil, 1 WC PMR , cuisine et en sous-sol : salle de réunion et local archives. Cet ensemble de bureaux offre une flexibilité optimale pour adapter les lieux à vos besoins. Possibilité toutes professions libérales avec accès PMR Pour compléter ce bien vous disposez d'un garage fermé. Charges copropriété : 4 093€/an . Les charges de copropriété s'élèvent à 341€/mois, incluant le chauffage, l'eau et l'entretien. Nombre de lots : 6. Situé dans un environnement agréable, ce plateau modulable se trouve dans un quartier en pleine rénovation, offrant ainsi une localisation idéale pour vos activités professionnelles et votre visibilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Ref. : 3415MV
315 000 €
Exclusivité
IMMEUBLE EN MONOPROPRIÉTÉ IDÉAL POUR INVESTISSEUR
L'agence Murat Immo vous propose à la vente un immeuble monopropriété idéal pour les investisseurs, situé à proximité de l'école de commerce Delille et de toutes commodités. Cet immeuble se compose de deux appartements T2 meublés et deux appartements T3 meublés. Tous les appartements sont actuellement loués, ce qui offre une source de revenus immédiate pour l'acquéreur. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement prisé et recherché. Les appartements meublés permettent de faciliter les locations, attirant ainsi des locataires potentiels. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations et pour planifier une visite. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un immeuble rentable dans un quartier dynamique.
Ref. : 3343rm
346 500 €
Exclusivité
T2 prox ISTRA avec locataire en place
Votre agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 32 m² situé en plein coeur de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de l'ISTRA et de toutes les commodités du centre-ville. Cet appartement, lumineux et agréable à vivre, est parfait pour un investisseur. En effet, il est déjà loué avec un locataire en place, offrant un loyer de 545 € charges comprises, garantissant ainsi un rendement immédiat et sécurisé. Situé dans une petite copropriété tranquille composée de seulement six appartements, ce bien dispose également d'une cave, ajoutant un espace de rangement pratique. Son emplacement stratégique, son atmosphère lumineuse et son cadre calme en font une opportunité rare à saisir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! charges annuelles : 2228 euros dont 1659€ récupérables nombre de lots: 12 dont 6 appartements pas de procédure en cours
Ref. : 3424MS
76 300 €
Exclusivité
Maison avec jardin Clermont-Ferrand T4 en plein coeur des Cézeaux.
Votre agence Murat Immo, vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison de 4 pièces, nichée au fond d'une impasse paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Avec une superficie de 288 m², le terrain arboré vous garantit un espace extérieur agréable, parfait pour des moments de détente, grâce à son faible vis-à-vis. À l'intérieur, profitez de 2 chambres, d'un bureau fonctionnel , ainsi que d'espaces de vie lumineux et bien agencés. Cette maison est un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités et du tram. Une cave et un garage complètent ce bien. Venez la visiter sans tarder !
Ref. : 3433LG
192 600 €
Exclusivité
Appartement T4 avec balcon -garage- cave- Idéal investisseurs- Clermont Ferrand
Appartement T4 à rénover à Clermont-Ferrand, Idéal Investissement Locatif ou Colocation ! Appartement T 4 avec Balcon, garage fermé et cave. Localisation idéale à proximité immédiate des universités, des écoles et des services Accès rapide aux transports en commun et commerces Secteur recherché par les étudiants et jeunes actifs Balcon avec vue sur les espaces verts Garage privatif inclus RARE ! Vous bénéficiez d'un confort accru et de factures énergétiques optimisées par l'ensemble des travaux énergétiques déjà financés par le vendeur qui viennent d'être réalisés, réfection des façades avec isolation extérieure, isolation toiture, chaudière, huisseries ! Avec des fenêtres déjà remplacées en double vitrage et une résidence récemment isolée, les rénovations nécessaires concernent uniquement l'intérieur, offrant la possibilité de réaménager l'espace selon votre projet. Grâce à sa configuration, l'appartement peut facilement être transformé en 4 chambres pour maximiser les revenus locatifs. Un placement sûr dans un quartier étudiant en plein essor ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou pour obtenir plus de renseignements. Nombre de lots principaux: 11. Charges annuelles : 2067 € (chauffage inclus) Pas de procédure en cours.
Ref. : 3323MV-1
199 000 €
Exclusivité
Appartement Clermont Ferrand 3 pièce(s) 54 m².
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement T3 aux 4 routes de Clermont-Ferrand, à seulement 10 minutes du centre ville ! Idéalement situé, ce bien vous offre un espace fonctionnel et une atmosphère paisible. Profitez d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, un couloir avec placards, 2 chambres et d'une salle d'eau , WC séparé. Vous pourrez également bénéficier d'une place de parking non privative dans une résidence sécurisée. Cet appartement lumineux saura vous séduire. N'hésitez plus et contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! En prime, vous disposerez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ne ratez pas cette opportunité, contactez MURAT IMMO dès maintenant pour plus d'informations. Nombre de lots 144 dont 72 appartements Charges annuelles : 1 395€ Pas de procédures en cours
Ref. : 3388rm
109 000 €
Appartement Clermont Ferrand 4 pièces 108 m2
Au sein d'un bel immeuble des années 20, l'agence Murat immo vous propose de découvrir cet appartement d'une surface de 108m² qui s'aura vous séduire par ces volumes, le cachet de l'ancien et son potentiel. Situé au 3ème étage il se compose d' un hall d'entrée desservant la cuisine avec souillarde le salon et la salle à manger, d'un dégagement , de 2 grandes chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Si vous le souhaitez avec quelques travaux d'aménagement, vous pourrez ouvrir la cuisine sur le salon et l'entrée et ainsi avoir un espace contemporain de plus de 43m² ! un véritable atout et ainsi bénéficier de 3 chambres. Vous aurez en plus le confort d'être à deux pas du tram et à seulement 5 minutes du coeur de ville ! Alors si vous êtes en recherche d'un bien avec de beaux volumes et à remettre à votre goût cet appartement est pour vous! Nombre de lots principaux 10 Charges annuelles 1040 € Pas de procédure en cour
Ref. : 3328MGM
164 300 €
Exclusivité
Appartement T4 - balcon-garage et cave - Clermont Ferrand
CLERMONT-FERRAND - ROTONDE - l'Agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité ce paisible et lumineux appartement T4 de 75.80 m2 avec balcon, garage fermé et cave. Idéalement situé à quelques pas du centre ville de Clermont-Ferrand, au calme et au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement offre non seulement un emplacement privilégié, mais aussi des avantages considérables pour un mode de vie moderne avec un accès facile aux commerces, transports (bus-tramway-gare), restaurants, écoles et autres commodités du centre ville. Cet appartement dispose d'un hall d'entrée spacieux avec placard, d'une cuisine donnant sur le balcon coté jardin avec une exposition sud, d'un salon/séjour avec parquet qui peut être ouvert sur la cuisine, d'un espace nuit avec 3 chambres, un dressing, une salle d'eau , un WC indépendant, une cave et un garage fermé. Après une remise au gout du jour, ce lumineux appartement vous offrira un véritable havre de paix ! RARE ! Vous bénéficiez d'un confort accru et de factures énergétiques optimisées par l'ensemble des travaux énergétiques déjà financés par le vendeur qui viennent d'être réalisés, réfection des façades avec isolation extérieure, isolation toiture, chaudière, huisseries ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots principaux: 11. Charges annuelles : 2067 € (chauffage inclus) Pas de procédure en cours.
Ref. : 3323MV
199 000 €

Inscrivez-vous
à notre newsletter

S'inscrire
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Murat immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Murat immo agence@murat.immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »