Achat / Vente Appartement Clermont ferrand - Appartement a vendre à Clermont ferrand

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Exclusivité
Clermont-Ferrand Appartement 3 pièces 47 m2 entre Lycée et gare
Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité une occasion unique d'investissement dans le quartier dynamique proche de l'avenue d'Italie, des collèges Blaise Pascal et Jeanne d'Arc. Situé au premier étage dans une petite copropriété des années 20. Ce T2 bis, d'une superficie de 47 m², offre un emplacement stratégique, un accès facile aux commodités , aux transports en commun, et à une variété de commerces, idéal pour les investisseurs cherchant un rendement attractif. Caractéristiques de l'appartement: -Salon séjour, cuisine et 1 chambre et un bureau, salle d'eau, WC. Une cave complète le bien. - Pas d'extérieur ni de parking mais stationnement facile juste devant et transports en communs. -Locataire en place, assurant une rentabilité immédiate et une gestion sans tracas. Nombre de lots: 10 lots principaux et 10 lots secondaires. charges annuelles : 1031€/an dont 559€ récupérables Venez vite découvrir ce bien et son Fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 3334FAG
€87 200.00
Appartement Clermont Ferrand 4 pièces 108 m2
Au sein d'un bel immeuble des années 20, l'agence Murat immo vous propose de découvrir cet appartement d'une surface de 108m² qui s'aura vous séduire par ces volumes, le cachet de l'ancien et son potentiel. Situé au 3ème étage il se compose d' un hall d'entrée desservant la cuisine avec souillarde le salon et la salle à manger, d'un dégagement , de 2 grandes chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Si vous le souhaitez avec quelques travaux d'aménagement, vous pourrez ouvrir la cuisine sur le salon et l'entrée et ainsi avoir un espace contemporain de plus de 43m² ! un véritable atout et ainsi bénéficier de 3 chambres. Vous aurez en plus le confort d'être à deux pas du tram et à seulement 5 minutes du coeur de ville ! Alors si vous êtes en recherche d'un bien avec de beaux volumes et à remettre à votre goût cet appartement est pour vous! Nombre de lots principaux 10 Charges annuelles 1040 € Pas de procédure en cour
Ref. : 3328MGM
€179 760.00
Exclusivité
CLERMONT FERRAND -VUE Puy de Dôme- T2 dernier étage avec balcon et parking
CLERMONT-FERRAND - Berthelot - l'Agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cet Appartement T2 de 49,35 m2 avec balcon, cave et parking privé. Emplacement idéal offrant une magnifique vue sur le Puy-de-Dôme, une grande luminosité en dernier étage avec ascenseur. Cet appartement avec un accès facile à toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un lieu de vie paisible et fonctionnel représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche un investissement locatif, il est vendu avec actuellement une locataire en place . Cet agréable T2 se distingue par sa luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les pièces bien agencées contribuent à créer un espace de vie harmonieux, il est composé d'une spacieuse entrée avec dressing, d'un salon/séjour de 26 m2 avec coin cuisine donnant sur balcon, d'une confortable chambre donnant également sur balcon, une salle de bains avec wc. Un parking privé et une cave sont également inclus dans le prix. Syndic Charbonnier Charges annuelles : 2 254 € Nombre de lots principaux : 124. Pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !
Ref. : 3319MV
€109 000.00

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