immobilier Clermont ferrand

Votre agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité de découvrir cette très belle maison de caractère des années 30, rénovée par architecte il y a 8 ans . Sa situation géographique est tout simplement parfaite, à seulement 7 minutes à pied de la place de Jaude et du centre de Chamalières, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le magnifique Magnolia qui trône fièrement devant la maison, s'épanouissant sur une parcelle de terrain de 193 m2. Cette villa offre une surface habitable de 210 m2 : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace comprenant un bureau, une salle de sport, un WC, une buanderie ainsi qu'un garage. Cet espace peut également être utilisé à des fins professionnelles si besoin. Au premier étage, une vaste pièce de vie de 64 m2 s'offre à vous, ouverte et composée d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un salon/salle à manger doté d'une cheminée au design contemporain, le tout avec un accès direct à une terrasse de 36 m2 sur pilotis, idéale pour profiter de moments en plein air en famille ou entre amis. À ce même niveau, vous découvrirez également une salle TV. Au niveau supérieur, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que 2 chambres et 1 salle de bain avec WC vous attendent. Sous les combles, un grand espace polyvalent peut être utilisé comme salle de jeux ou chambre d'amis, nécessitant simplement un rafraîchissement. Les atouts de cette propriété sont nombreux. En plus du charme des années 30, de son agréable voisinage, de sa proximité avec les centres-villes de Clermont-Ferrand et Chamalières, et de la luminosité qui inonde la maison, vous profiterez d'un espace extérieur chaleureux. Celui-ci se divise entre un espace au rez-de-chaussée avec un green de golf pouvant servir de patio, et une vaste terrasse. Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/6724bd24-821e-439c-9de9-ca1da06c381c

En plein centre ville de Clermont-Frd , idéal pour professionnels de la santé (médecins, thérapeutes, naturopathes ) également adapté à toute profession libérale. Possibilité de location de salles supplémentaires pour des formations, ateliers, conférences, . L'ensemble sur une surface de 180 m² au 2éme étage, ascenseur omposé d'une cuisine 2 salles d'attente, une salle bains, 2 WCS, - bureau 20 m² 810 +80 = 890 €- bureau 19 m² balcon 790+80 = 860 € Honoraires d'agence : 10 % HT N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et visites: Agent commercial : ROSA EI 06-46-39-77-18 (RSAC 344 897 483 000 22 ) Du lundi au samedi matin

STUDIO MEUBLE, proximité Delille, kitchenette équipée, lave-linge, salle d'eau, WC, cour privée, chauffage individuel électrique. LOYER : 380 € par mois, charges comprises. DONT : 30 € de charges locatives ( provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 700 € Honoraires charge locataire : 220 € TTC. (dont 60 € pour l'état des lieux). Contact pour les visites : Agent commercial : ROSA EI 06-46-39-77-18 (RSAC 344 897 483 000 22 ) Du lundi au samedi matin

T2 MEUBLE, proximité Gaillard, au 1er étage, composé d'un coin kitchenette équipée, plaque électrique, réfrigérateur, lave-linge/ séjour, une chambre, salle d'eau, WC, chauffage électrique. LOYER : 430 € par mois , charges comprises. DONT : 30 € de charges locatives( provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 800 € . Honoraires charge locataire : 360 € TTC ( dont 96 € pour l'état des lieux). Contact pour les visites : Agent commercial ; ROSA 06-46-39-77-18 (RSAC 344 897 483 000 22 ) Du lundi au samedi matin

Clermont -Frd proximité place de Jaude, Facultés , STUDIO au 5éme étage, ascenseur. Kitchenette équipée , salle de bains, penderie, placards. Lumineux, proximité commerces, tram. LOYER : 350 € par mois , charges comprises. DONT : 50 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 300 €. Honoraires charge locataires : 242 € TTC. (dont 66 € pour l'état des lieux). Contact pour les visites : Agent commercial : ROSA EI 06-46-39-77-18 (RSAC 344 897 483 000 22 ) Du lundi au samedi matin

CLERMONT FERRAND, proximité CEZEAUX, T4, 3éme étage, composé d'une cuisine équipée, séjour,loggia, 3 chambres, salle d'eau, WC, chauffage collectif,cave, parking privé. LOYER : 835 € par mois, charges comprises. Dont : 125 € de charges locatives ( provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 710 € Honoraires charge locataires : 639 € TTC (dont 170 € pour l'état des lieux) Contact pour les visites : Agent commercial : Rosa EI 06-46-39-77-18 (RSAC 344 897 483 000 22) du lundi au samedi matin

T3 spacieux et lumineux proximité bus, 10 minutes du centre ville de Clermont-Ferrand composé d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur balcon avec partie couverte. Salon avec terrasse offrant une belle vue dégagée. Deux chambres confortables. Salle de bains fonctionnelle et WC indépendant. Cave et garage LOYER : 740€ par mois, charges comprises. Dont : 70€ de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 670 € Honoraires charge locataire : 603€ (dont 161 € pour l'état des lieux) AGENT COMMERCIAL : Rosa MORENO EI 06-46-39-77-18 (RSCAS 344 897 483 000 22 ) du lundi au samedi matin

À louer : Appartement T4 Lumineux avec Grand Balcon et Stationnement Privatif Doté de nombreux atouts, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique pour vous et votre famille. Caractéristiques principales : Luminosité : Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Placards intégrés : Des espaces de rangement pratiques sont présents, optimisant ainsi l'espace et offrant une organisation facile de vos effets personnels. Salon Séjour avec grand Balcon : Profitez de moments de détente et de convivialité dans le spacieux salon séjour, prolongé par un grand balcon offrant un espace extérieur privilégié. Trois chambres confortables offrent des espaces de repos intimes pour chaque membre de la famille ou peuvent être aménagées selon vos besoins (chambre d'amis, bureau, salle de jeux, etc.). Cuisine Aménagée et Équipée : La cuisine fonctionnelle est équipée de placards de rangement, vous permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Un stationnement privatif est inclus, assurant ainsi un confort supplémentaire et une sécurité pour vos véhicules. Bénéficiez d'un garage pour un rangement sécurisé de vos outils, vélos ou autres équipements, ainsi que d'une cave pour stocker vos affaires saisonnières ou supplémentaires. Chauffage et eau chaude collectifs Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Loyer : 1135 € charges comprises dont 285 € de charges ( provision donnant lieu à régularisation annuelle) dépôt de garantie : 850 € Honoraires de location : 765 € ( dont 204 € pour l'état des lieux )

T3 MEUBLE, proximité GAILLARD, composé d'une cuisine équipée cuisinière électrique,lave linge, séjour , 2 chambres salle d'eau, WC , chauffage électrique. LOYER : 640 € par mois, charges comprises. DONT : 40 € de charges locatives ( provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1200 € Honoraires charge locataire : 540 € TTC. (dont 144 € pour l'état des lieux). Contact pour les visites : Agent commercial : ROSA 06-46-39-77-18 EI (RSAC 344 897 483 000 22) Du lundi au samedi

T1 MEUBLE toutes commodités proximité tram au 3éme étage composé d'une kitchenette américaine équipée, plaque induction, réfrigérateur, four/séjour, coin chambre, salle de bains, WC , chauffage individuel électrique. LOYER : 530 € par mois , charges comprises. DONT : 30 € de charges locatives(provision donnant lieu à la régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 500 € Honoraires charge locataire : 297 € TTC (Dont 81 € pour l'état des lieux). Contact pour les visites : Agent commercial : ROSA EI 06-46-39-77-18 (RSAC 344 897 483 000 22 ) Du lundi au samedi matin