immobilier Chamalieres

Appartement Studio de 27 m2 lumineux en hyper centre sur CHAMALIERES dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Emplacement idéal offrant une vue dégagée au pied de tout commerce et des transports en commun. Il se compose d'une pièce de vie de 23 m2 avec sa kitchenette équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien. Chauffage collectif gaz Charges annuelles : 1289 € Nombre de lots principaux : 88

L'agence Murat immo vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier d'exception, idéal pour les familles ou les investisseurs. Situé dans un quartier paisible et recherché de Chamalières, ce bien est composé de deux maisons jumelées construites en 1999, d'une surface de 120 m² et 144 m², offrant chacune des espaces généreux et lumineux. Chaque maison dispose d'un grand séjour, parfait pour créer un espace de vie spacieux et convivial, idéal pour recevoir vos proches. Les pièces sont bien agencées, modernes, et conçues pour offrir confort et fonctionnalité. Un agréable jardin accompagne chaque maison, offrant un espace extérieur privé, parfait pour vos moments de détente en plein air. De plus, chaque maison bénéficie d'un garage, garantissant un stationnement sécurisé. Possibilité de division. Ne manquez pas cette rare opportunité , dans un cadre privilégié. Idéal pour habiter et investir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Notre agence Murat Immo vous invite à découvrir ce superbe appartement de 180 m², situé dans un cadre verdoyant à Chamalières. Niché au sein d'une copropriété de grand standing avec piscine et ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un majestueux couloir vous guide jusqu'au joyau de cet appartement : un salon-séjour exceptionnel de 46 m², avec un sol en marbre, ouvrant sur l'une des terrasses. Vous y découvrirez une vue imprenable sur la cathédrale de Clermont-Ferrand. Attenante à cette pièce, une cuisine dinatoire de 15 m² donne également sur un balcon, parfait pour savourer vos petits déjeuners en écoutant le chant des oiseaux. L'appartement dispose de trois grandes chambres, dont deux avec leur propre salle de bains, ainsi qu'un vaste bureau répondant à vos besoins professionnels. Chaque pièce est dotée de magnifiques parquets en bois massif, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Un dressing et des toilettes séparées complètent ce spacieux appartement. Pour votre confort, ce bien inclut deux grands garages avec portes électriques, ainsi que deux caves, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ce bien d'exception, situé dans un environnement prestigieux, est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous au 04.28.70.66.30 dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique. Notre avis : Une lumière incroyable, de beaux espaces ouverts sur divers balcons et terrasses, un environnement calme et sécurisé. Avec ses 2 garages et 2 caves, cet appartement ne manque de rien, si ce n'est d'une nouvelle décoration à votre goût. Nombres de lots de copropriété 81 donc 25 d'habitations. Charges de copropriété : 366€/mois comprenant l'eau froide et eau chaude, l'entretien de la résidence, de l'ascenseur et des espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10RM. CHAMALIERES CENTRE, T2 BIS DUPLEX, 1er étage composé d'une cuisine américaine équipée avec lave-vaisselle, lave linge et réfrigérateur donnant sur séjour. Au 2ème étage une chambre, bureau, salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. LOYER : 565€ par mois charges comprises. Dont : 30 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation). Dépôt de garantie : 535 € Honoraires charge locataire : 481 € TTC (dont 128 € pour l'état des lieux) Contact pour les visites : AGENT COMMERCIAL : Rosa EI 06-463-39-77-18 C 344 897 483 000 22) Du lundi au samedi matin

127MB - CHAMALIERES - A louer : Magnifique T3 au 2ème étage d'une résidence de 2023. Le bien est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, WC, nombreux rangements et un grand balcon avec une vue panoramique. Stationnement privatif Chauffage individuel au gaz - soumis à la loi Pinel Possibilité de louer un garage en complément : 50 € Ne manquez pas cette opportunité de louer cet appartement T3 exceptionnel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations. Loyer : 836€ dont 100€ de charges (provision donnant lieu à régularisation annuelle) Charges : 100€ Dépôt de garantie : 836€ Honoraires de location : 663€ (dont 177€ pour l'état des lieux)

Situé au coeur de Chamalières, à proximité du centre-ville et des commerces, cet appartement en duplex au troisième et dernier étage dans un secteur calme et de charme. Avec ses 124m², il se distingue par ses caractéristiques uniques, faisant de lui un lieu exceptionnel à découvrir. En entrant vous serez accueilli par un salon double baigné de lumière naturelle, offrant un espace de détente chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, ravira les amateurs de gastronomie avec une cuisinière gaz. Les trois chambres spacieuses et les deux salles d'eau assurent un confort optimal pour toute la famille. L'atmosphère atypique crée une ambiance cosy et intimiste, renforcée par les cheminées qui ajoutent une touche d'authenticité. La hauteur sous plafond confère une sensation d'espace et de grandeur, faisant de cet appartement un véritable joyau à Chamalières. Surface : 124m² Étage : 3ème et dernier Chambres : 3 Salles d'eau : 2 Garage fermé Cave Éléments de Charme : Cheminées, Hauteur sous Plafond, Dernier Étage Mansardé N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même ce bijou immobilier.

Situé dans un secteur calme et prisé de Chamalières, à quelques pas du centre-ville, nous vous proposons un appartement T4. Niché au sein d'une résidence tranquille, cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant proximité aux commodités urbaines et quiétude. Cet appartement lumineux avec trois chambres offrent un confort optimal, tandis que les deux balcons vous permettent de profiter de l'extérieur en toute saison. La résidence, avec peu de copropriétaires, garantit une atmosphère paisible et conviviale. La présence d'un parking et d'un garage répond à vos besoins en matière de stationnement, tandis que la cave offre un espace de stockage supplémentaire. L'ascenseur assure une accessibilité aisée à tous les résidents. Type : Appartement T4 Emplacement : Proche du centre ville de Chamalières Chambres : 3 spacieuses chambres Stationnement : Parking et garage inclus Stockage : Cave Espaces extérieurs : Deux balcons Équipements : Ascenseur pour un accès facile à toutes les étages Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement alliant confort, luminosité et tranquillité, dans l'un des quartiers les plus prisés de Chamalières.

CHAMALIERES RESIDENCE SENIORS LES FLORENCES, T1 au 5éme étage ascenseur composé d'une kitchenette équipée/séjour balcon, salle d'eau, WC , chauffage individuel électrique. Dans une résidence comprenant de nombreux équipements communs . LOYER : 770 € par mois, charges comprises. Dont : 390 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 380 € Honoraires charge locataire : 319 € TTC. (dont 87 € pour l'état des lieux) Contact pour les visites : ROSA - Agent Commercial 06-46-39-77-18 (RSAC 344 897 483 000 22 EI ) du lundi au samedi matin

Découvrez ce T3 récemment rénové avec charme, niché en plein coeur de Chamalières, à 10 minutes à pied de la Place de Jaude, une résidence idéale pour les amateurs de vie citadine. Appartement spacieux et fonctionnel qui se distingue par une alliance raffinée entre modernité et style bohème. Singularité charmante, créant un lieu de vie unique et agréable. Il se compose d'un salon spacieux et lumineux donnant sur un balcon avec vue imprenable sur l'Eglise de Chamalières, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée délimitée par un porte atelier coulissant, de deux chambres offrant calme et paisibilité et d'une salle d'eau. Profitez de nombreux avantages : dressing aménagé, lumineuse loggia isolée ainsi qu'une cave accessible de plain pied directement depuis l'extérieur parfaite pour les vélos. Idéalement situé cet appartement offre un accès privilégié à un marché animé, aux nombreux commerces et aux lignes de bus régulières. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges LOYER : 890€ charges comprises dont 150€ de charges ( provision donnant lieu à régularisation annuelle ) DEPOT DE GARANTIE : 740€ HONORAIRES charge locataire : 665€

RM145 -CHAMALIERES RESIDENCE Séniors LES FLORENCES, T1 au 1er étage avec ascenseur composé d'une cuisine équipée plaque de cuisson , réfrigérateur / séjour donnant sur balcon, salle d'eau, WC séparé. Chauffage individuel électrique. Résidence de services pour séniors comprenant de nombreux équipements communs. LOYER : 750 € par mois, charges comprises. Dont : 400 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 350 € Honoraires charge locataire : 405 € (dont 108 € pour l'état des lieux) AGENT COMMERCIAL : Rosa MORENO EI 06-46-39-77-18 (RSCAS 344 897 483 000 22 ) Du lundi au samedi matin