Achat / Vente Appartement Chamalieres - Appartement a vendre à Chamalieres

Situé dans un secteur calme et prisé de Chamalières, à quelques pas du centre-ville, nous vous proposons un appartement T4. Niché au sein d'une résidence tranquille, cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant proximité aux commodités urbaines et quiétude. Cet appartement lumineux avec trois chambres offrent un confort optimal, tandis que les deux balcons vous permettent de profiter de l'extérieur en toute saison. La résidence, avec peu de copropriétaires, garantit une atmosphère paisible et conviviale. La présence d'un parking et d'un garage répond à vos besoins en matière de stationnement, tandis que la cave offre un espace de stockage supplémentaire. L'ascenseur assure une accessibilité aisée à tous les résidents. Type : Appartement T4 Emplacement : Proche du centre ville de Chamalières Chambres : 3 spacieuses chambres Stationnement : Parking et garage inclus Stockage : Cave Espaces extérieurs : Deux balcons Équipements : Ascenseur pour un accès facile à toutes les étages Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement alliant confort, luminosité et tranquillité, dans l'un des quartiers les plus prisés de Chamalières.

CHAMALIERES ,dans une résidence pour séniors autonomes, T1 au 1er étage, ascenseur composé d'une entrée, pièce principale donnant sur le balcon, coin kitchenette équipée, ^plaque de cuisson, réfrigérateur, salle d'eau, WC indépendant, chauffage électrique individuel, , L'appartement se situe dans une résidence aux prestations élevées : restaurant de qualité, nombreux services (salons, salon de TV, de jeux, bar, salle polyvalente, surveillance 24h/7, appel d'urgence...). Loyer : 350 HC :Provisions charges mensuelles : 400 € . Charges de copropriété : 5 134 € / an Pas de procédures en cours Nombre de lots : 169, dont 76 appartements, bureaux. Contacter nous vite !

Appartement T4 - Chamalières, Résidence Calme et Proche du Centre-Ville. Nous proposons en exclusivité à la vente un appartement T4 spacieux et lumineux de 76 m2 habitables, situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, idéalement situé, entre le centre-ville de Chamalières et Clermont-Ferrand. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux de 28 m2 avec balcon, deux chambres, cuisine indépendante, - Salle de bain, - WC séparés, cave et garage en location. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir ! Avantages - Résidence calme et agréable, - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Charges annuelles de copropriété 2473 euros (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien...) Pas de procédure en cours

Situé au coeur de Chamalières, à proximité du centre-ville et des commerces, cet appartement en duplex au troisième et dernier étage dans un secteur calme et de charme. Avec ses 124m², il se distingue par ses caractéristiques uniques, faisant de lui un lieu exceptionnel à découvrir. En entrant vous serez accueilli par un salon double baigné de lumière naturelle, offrant un espace de détente chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, ravira les amateurs de gastronomie avec une cuisinière gaz. Les trois chambres spacieuses et les deux salles d'eau assurent un confort optimal pour toute la famille. L'atmosphère atypique crée une ambiance cosy et intimiste, renforcée par les cheminées qui ajoutent une touche d'authenticité. La hauteur sous plafond confère une sensation d'espace et de grandeur, faisant de cet appartement un véritable joyau à Chamalières. Surface : 124m² Étage : 3ème et dernier Chambres : 3 Salles d'eau : 2 Garage fermé Cave Éléments de Charme : Cheminées, Hauteur sous Plafond, Dernier Étage Mansardé N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même ce bijou immobilier.

T2 de 47m2 avec balcon sur CHAMALIERES Idéal investisseurs. Votre agence MURAT IMMO vous propose dans un quartier calme et prisé de Chamalières, de découvrir ce charmant T2 de 47m2 avec balcon sur cuisine et séjour dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Une cave et une place de parking complètent ce bien Point forts : - Balcon : Grand balcon de 8m2 donnant sur l'arrière de la copropriété, calme et vue dégagée - Luminosité: grande fenêtre apportant une lumière naturelle abondante - Emplacement : situé à proximité des commodités et transports en commun - Locataire en place depuis 2018 garantissant des revenus sécurisés et immédiats Loyer actuel : 553 € C.C Idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier dans un secteur à forte demande locative.

Notre agence Murat Immo vous invite à découvrir ce superbe appartement de 180 m², situé dans un cadre verdoyant à Chamalières. Niché au sein d'une copropriété de grand standing avec piscine et ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un majestueux couloir vous guide jusqu'au joyau de cet appartement : un salon-séjour exceptionnel de 46 m², avec un sol en marbre, ouvrant sur l'une des terrasses. Vous y découvrirez une vue imprenable sur la cathédrale de Clermont-Ferrand. Attenante à cette pièce, une cuisine dinatoire de 15 m² donne également sur un balcon, parfait pour savourer vos petits déjeuners en écoutant le chant des oiseaux. L'appartement dispose de trois grandes chambres avec de beaux parquets massifs, dont deux avec leur propre salle de bains, ainsi qu'un vaste bureau répondant à vos besoins professionnels. Chaque pièce est dotée de magnifiques parquets en bois massif, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Un dressing et des toilettes séparées complètent ce spacieux appartement. Pour votre confort, ce bien inclut deux grands garages avec portes électriques, ainsi que deux caves, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ce bien d'exception, situé dans un environnement prestigieux, est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous au 04.28.70.66.30 dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique. Notre avis : Une lumière incroyable, de beaux espaces ouverts sur divers balcons et terrasses, un environnement calme et sécurisé. Avec ses 2 garages et 2 caves, cet appartement ne manque de rien, si ce n'est d'une nouvelle décoration à votre goût. Nombres de lots de copropriété 81 donc 25 d'habitations. Charges de copropriété : 366€/mois comprenant l'eau froide et eau chaude, l'entretien de la résidence, de l'ascenseur et des espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr