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Villa 162 m² les Montagnard - cadre résidentiel calme avec piscine et vue imprenable
472 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 162 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 109 m²
Description: Nous vous proposons cette villa située dans le secteur prisé des Montagnards, dans un cadre résidentiel et calme. 162 m² habitables parfaitement agencés sur un terrain de 1109 m² avec piscine.
Caractéristiques principales:
Caractéristiques principales:
- Hall d’entrée
- Salon/séjour lumineux de 42 m² donnant sur la terrasse
- Terrasse généreuse et balcon avec vue imprenable sur Clermont-Ferrand
- Cuisine aménagée
- 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains
- 2 WC et une salle d’eau
- Cave/espace de stockage
- Piscine sur terrain arboré et clôturé
- Garage d’environ 25 m²
- Environnement calme et résidentiel, proximité des commodités
- Vue dégagée et ambiance conviviale idéal pour famille
- Mise en valeur de volumes spacieux et lumineux
- Surface habitable: 162 m²
- Terrain: 1109 m²
- Garage 25m²
- Une annonce à destination des amoureux de confort , d'espace et d'un cadre de vie priviligié. Ne manquez pas cette opportunité.
Les points forts du bien
- le secteur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineOui
- Séjour42 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1997
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRoyat 63130
- Référence3600 RM
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
