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Maison 7 pièces - 217m2 habitables - Chamalières
447 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 217 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 190 m²
Maison familiale de 217 m2 ou opportunité Investisseur :
R+2 avec jardin et garage à Chamalières ( limite Clermont-Ferrand )
Idéalement située, cette maison offre un potentiel exceptionnel.
Que vous cherchiez une vaste demeure familiale ou un projet d'investissement, ce bien s'adapte parfaitement à vos projets.
Le bien en détail
R+2 avec jardin et garage à Chamalières ( limite Clermont-Ferrand )
Idéalement située, cette maison offre un potentiel exceptionnel.
Que vous cherchiez une vaste demeure familiale ou un projet d'investissement, ce bien s'adapte parfaitement à vos projets.
Le bien en détail
- Rez-de-jardin 74 m2: Hall d'entrée de 15,6 m², deux belles pièces (15,75 m² et 15,80 m²) un garage de 25 m² et accès direct au jardin.
- 1er étage 80m2 : Spacieux séjour de 34,5 m² ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante de 16 m², chambre de 13,78 m², salle d'eau de 6,12 m², dégagement et penderies intégrées.
- 2ème étage 80 m2: Espace nuit desservant 4 grandes chambres (17,22 m², 18,24 m², 14,45 m² et 11,65 m²), une seconde salle de bains de 6,34 m², de nombreux rangements et un deuxième balcon.
- 3 WC
- Fenêtres PVC double vitrage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour35 m²
- Chambres5
- WC3
- Construction1976
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChamalières 63400
- Référence3806ST
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
