MAISON SECTEUR SUD DE CLERMONT-FERRAND
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 116 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 458 m²
Belle maison lumineuse idéale pour une famille avec enfants
Située à proximité des transports en commun (tram), des commerces, du CHRU et des écoles, cette maison offre confort et praticité.
Elle se compose de :
Le garage complète cette propriété.
Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !
Située à proximité des transports en commun (tram), des commerces, du CHRU et des écoles, cette maison offre confort et praticité.
Elle se compose de :
- Un hall d'entrée
- Une cuisine équipée américaine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 17 m², parfaite pour les repas en extérieur
- Deux chambres à l'étage
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Une buanderie
- Un bureau ou un espace de détente
- Un salon avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire
- Une chambre parentale avec salle d'eau attenante et WC indépendant, donnant sur le jardin
Le garage complète cette propriété.
Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !
Les points forts du bien
- emplacement , commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface terrasse17 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Référence3736
Détail des pièces
- entrée+placard3.46 m²
- WC1.05 m²
- 1-chambre + placard11.01 m²
- 2-chambre13.04 m²
- salle d'eau3.8 m²
- cuisine/salle à manger26.70 m²
- salon24.30 m²
- buanderie8.8 m²
- bureau7.68 m²
- WC1 m²
- 3-chambre14.25 m²
- terrasse m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
