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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Gerzat 63360
240 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 89.67 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 460 m²
🏡 Maison 3 chambres à Gerzat – Sous-sol complet et 460 m² de terrain
À Gerzat, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison de 1977 offrant 90 m² habitables + une véranda de 21 m² + 1 garage + 42 m² de sous-sol, sur une parcelle de 460 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour de 27 m², d’une cuisine de 12 m², d’un WC et d’une véranda de 21 m² ouverte sur le jardin. À l’étage : 3 chambres, salle d’eau et WC indépendant. Le garage de 16 m2 et le sous-sol de 42 m2 viennent parfaitement compléter ce bien.
✅ Les +
📞 Contactez-nous pour organiser une visite.
À Gerzat, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison de 1977 offrant 90 m² habitables + une véranda de 21 m² + 1 garage + 42 m² de sous-sol, sur une parcelle de 460 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour de 27 m², d’une cuisine de 12 m², d’un WC et d’une véranda de 21 m² ouverte sur le jardin. À l’étage : 3 chambres, salle d’eau et WC indépendant. Le garage de 16 m2 et le sous-sol de 42 m2 viennent parfaitement compléter ce bien.
✅ Les +
- Chaudière gaz récente et blocs clim en haut et en bas
- Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants
- Sous-sol complet (garage, stockage, atelier…)
- Bon état général
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Les points forts du bien
- Maison saine sans grop travaux
- Jardin
- Secteur résidentiel
- Annexes : véranda, garage, sous-sol
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- PiscineOui
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour27 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1977
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Description de la piscinehors sol
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationGerzat 63360
- Référence3678GM
Détail des pièces
- Entrée3.49 m²
- WC1 m²
- Cuisine12 m²
- Salon27,2 m²
- Véranda21 m²
- Garage16 m²
- Palier3 m²
- Chambre10 m²
- Salle d'eau4 m²
- WC5 m²
- Chambre 210 m²
- Chambre 313.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1362.00 € et 1844.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gregoire MURAT 06 78 17 48 75 Envoyer un e-mail
Directeur
