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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Gerzat 63360
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 348 m²
📍 Maison familiale avec jardin et garage – Gerzat, quartier résidentiel
En exclusivité, découvrez cette agréable maison de 90 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché de Gerzat, à deux pas des transports en commun et des commodités.
🏡 Description du bien :
Implantée sur une parcelle de 348 m², cette maison mitoyenne d’un seul côté est parfaitement entretenue et propose un cadre de vie confortable et fonctionnel.
✅ Au rez-de-chaussée :
En exclusivité, découvrez cette agréable maison de 90 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché de Gerzat, à deux pas des transports en commun et des commodités.
🏡 Description du bien :
Implantée sur une parcelle de 348 m², cette maison mitoyenne d’un seul côté est parfaitement entretenue et propose un cadre de vie confortable et fonctionnel.
✅ Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin,
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
- Deux vérandas pour profiter de l’extérieur en toute saison,
- Un WC indépendant.
- Trois chambres aux volumes équilibrés,
- Une salle d’eau moderne,
- Espaces de rangement.
- Un garage attenant,
- Une cabane de jardin,
- Jardin clos, arboré et joliment aménagé.
- Climatisation réversible installée en 2023,
- Chauffage central au gaz (chaudière Frisquet)
- Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et battants,
- Maison en très bon état général, habitable immédiatement.
- Maison bien entretenue et lumineuse,
- 3 chambres idéales pour une famille,
- Jardin aménagé avec végétation et coin détente,
- Quartier résidentiel et paisible, proche transports.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Gaz/Individuel
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGerzat 63360
- RéférenceVM22188
Détail des pièces
- Véranda entrée m²
- Entrée m²
- Salon séjour m²
- cuisine ouverte m²
- garage m²
- Ch 1 m²
- Ch 2 m²
- Ch 3 m²
- Salle d'eau m²
- WC m²
- véranda jardin m²
- WC m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Murat Immo AGENCE 04 28 70 66 30 Envoyer un e-mail
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