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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Orcet 63670
325 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 149 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 015 m²
ORCET – Maison familiale de 150 m² avec jardin. Piscine et terrain de tennis dans le lotissement.
Dans un environnement calme et verdoyant découvrez cette maison individuelle de 150 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée, donnant sur un balcon filant et sa cuisine fonctionnelle ouverte sur une agréable terrasse. La maison dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains.
Le rez-de-chaussée propose également de nombreux espaces annexes : garage de 37 m², buanderie, cellier et cave.
À l'extérieur, profitez d'un jardin intime et arboré.
Possibilité de devenir copropriétaire et donc d'avoir un accès libre à piscine et au terrain de tennis (en supplément du prix de vente).
- Piscine : 4000€ (Charges annuelles : 330€ par an)
- Terrain de tennis : 1500€ (Charges annuelles : 80€ par an)
Charges du lotissement : 175€ par an.
Taxe foncière : 1946€ en 2025
Les nombreux atouts de cette maison :
Dans un environnement calme et verdoyant découvrez cette maison individuelle de 150 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée, donnant sur un balcon filant et sa cuisine fonctionnelle ouverte sur une agréable terrasse. La maison dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains.
Le rez-de-chaussée propose également de nombreux espaces annexes : garage de 37 m², buanderie, cellier et cave.
À l'extérieur, profitez d'un jardin intime et arboré.
Possibilité de devenir copropriétaire et donc d'avoir un accès libre à piscine et au terrain de tennis (en supplément du prix de vente).
- Piscine : 4000€ (Charges annuelles : 330€ par an)
- Terrain de tennis : 1500€ (Charges annuelles : 80€ par an)
Charges du lotissement : 175€ par an.
Taxe foncière : 1946€ en 2025
Les nombreux atouts de cette maison :
- Environnement résidentiel recherché
- Maison lumineuse et fonctionnelle
- 5 chambres ou 4 chambres + bureau
- Grand garage et nombreux rangements
- Piscine et tennis partagés
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- Séjour35 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1972
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscinecommune
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationOrcet 63670
- Référence3775GM
Détail des pièces
- Dégagement5 m²
- Chambre avec salle d'eau16 m²
- chambre avec salle d'eau13 m²
- WC1 m²
- Garage37 m²
- Buanderie19 m²
- Cellier9 m²
- Cave m²
- cuisine13 m²
- Salon / séjour35 m²
- WC1 m²
- Salle de bains6 m²
- Bureau10 m²
- Chambre11 m²
- Chambre18 m²
- Couloir + Dégagement10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4900.00 et 6690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gregoire MURAT +33 6 78 17 48 75 Envoyer un e-mail
Directeur
