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Maison de 120 m² habitables sur terrain de 3485 m²
212 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 3 485 m²
Située au cœur de l'Auvergne dans la petite citée de caractère de SAINT FLORET et à seulement 15mn d'Issoire, cette maison aux grands espaces saura vous combler.
Vous rechercher le calme, une belle luminosité, une vue dégagée sur la nature et le confort au quotidien, alors venez découvrir ce bien unique.
Sur un terrain dominant de 3485m² sans vis à vis et doté d'un verger, cette maison de 117m² construite en 2012 vous apporte confort et espaces optimisés.
Belle pièce de vie de 54m² avec une majestueuse cuisine aménagée et équipée et son bel espace salon séjour agrémenté d'un poêle à bois pour vous apporter chaleur et convivialité.
En demi niveau, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un toilette séparée.
Au dessus un bel espace de travail avec son bureau en mezzanine et une quatrième chambre pour accueillir vos invités.
En sous sol un garage avec porte sectionnelle, un coin atelier pour vos heures de bricolages et une buanderie. Sur le terrain un espace de stockage pour le bois et les outils de jardin.
Pour les travaux à prévoir, crépir la façade l'image avec la vue de façade est une projection.
Amoureux de votre belle AUVERGNE vous êtes à seulement 20mn de BESSE, 22mn du château de Murol et 30mn du lac Chambon, vos escapades de week-end seront riches en plaisir et diversité.
Nous avons aimé l'environnement paisible, la construction récente, les grands espaces de vie chaleureux et conviviales , les 4 chambres, le grand garage et la tranquillité des lieux.
Contactez nous et laisser vous transporté dans un lieu surprenant et sécurisant.
Vous rechercher le calme, une belle luminosité, une vue dégagée sur la nature et le confort au quotidien, alors venez découvrir ce bien unique.
Sur un terrain dominant de 3485m² sans vis à vis et doté d'un verger, cette maison de 117m² construite en 2012 vous apporte confort et espaces optimisés.
Belle pièce de vie de 54m² avec une majestueuse cuisine aménagée et équipée et son bel espace salon séjour agrémenté d'un poêle à bois pour vous apporter chaleur et convivialité.
En demi niveau, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un toilette séparée.
Au dessus un bel espace de travail avec son bureau en mezzanine et une quatrième chambre pour accueillir vos invités.
En sous sol un garage avec porte sectionnelle, un coin atelier pour vos heures de bricolages et une buanderie. Sur le terrain un espace de stockage pour le bois et les outils de jardin.
Pour les travaux à prévoir, crépir la façade l'image avec la vue de façade est une projection.
Amoureux de votre belle AUVERGNE vous êtes à seulement 20mn de BESSE, 22mn du château de Murol et 30mn du lac Chambon, vos escapades de week-end seront riches en plaisir et diversité.
Nous avons aimé l'environnement paisible, la construction récente, les grands espaces de vie chaleureux et conviviales , les 4 chambres, le grand garage et la tranquillité des lieux.
Contactez nous et laisser vous transporté dans un lieu surprenant et sécurisant.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour54 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Isolationsol, murs et sous toiture
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTUILE
- LocalisationSaint-Floret 63320
- Référence3724FAG
Détail des pièces
- pièce de vie54 m²
- couloir4 m²
- chambre 113 m²
- chambre 211 m²
- chambre 310 m²
- salle d'eau7 m²
- WC1.50 m²
- bureau mezzanine7 m²
- chambre 49 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2040.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP 829 130 566 000 13
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP 829 130 566 000 13
