Maison contemporaine à vendre, 8 pièces - Royat 63130
955 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 278 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 818 m²
Maison contemporaine avec piscine – Prestations haut de gamme – Secteur résidentiel calme
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette superbe maison contemporaine séduit immédiatement par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec grand dressing menant à une spacieuse pièce de vie ouverte sur l’extérieur. Le séjour et la cuisine moderne entièrement équipée offrent un cadre de vie convivial et fonctionnel, avec un accès direct à la grande terrasse et à la piscine.
Le rez-de-jardin propose également :
À l’extérieur, la maison dispose d’un agréable espace détente avec piscine chauffée par pompe à chaleur et volet électrique, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un grand garage d’environ 80 m² permet de stationner jusqu’à trois véhicules, complété par plusieurs places de stationnement extérieures.
Cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, confort et sécurité.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette superbe maison contemporaine séduit immédiatement par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec grand dressing menant à une spacieuse pièce de vie ouverte sur l’extérieur. Le séjour et la cuisine moderne entièrement équipée offrent un cadre de vie convivial et fonctionnel, avec un accès direct à la grande terrasse et à la piscine.
Le rez-de-jardin propose également :
- une buanderie,
- une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain complète (douche à l’italienne, baignoire balnéo et WC),
- une chambre avec salle d’eau et rangements,
- un WC indépendant.
- trois chambres avec rangements, dont une avec salle d’eau privative,
- une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire,
- un espace bureau / salon, idéal pour le télétravail ou un coin détente,
- un WC séparé.
À l’extérieur, la maison dispose d’un agréable espace détente avec piscine chauffée par pompe à chaleur et volet électrique, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un grand garage d’environ 80 m² permet de stationner jusqu’à trois véhicules, complété par plusieurs places de stationnement extérieures.
Cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, confort et sécurité.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- Séjour50 m²
- Surface balcon20 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur3
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretoit terrasse
- LocalisationRoyat 63130
- Référence3692GM
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1935.00 € et 2619.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gregoire MURAT 06 78 17 48 75 Envoyer un e-mail
Directeur
