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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - La Sauvetat 63730
291 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 194 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
Maison de caractère rénovée avec terrasse – 200 m² habitables + dépendances – La Sauvetat
Située au cœur du charmant village de La Sauvetat, cette maison en pierre entièrement rénovée allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne.
D’une surface d’environ 200 m² habitables, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace de travail idéal pour une activité libérale ou du télétravail, ainsi qu’un garage d’environ 50 m².
Au 1er étage, la maison offre une superbe pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec un accès direct à une agréable terrasse de 33 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce niveau comprend également une buanderie, un salon de 20 m², une suite parentale de 22 m², une chambre de 15 m², une salle de bains et un WC indépendant.
Au 2ème étage, un dégagement dessert deux grandes chambres (18 m² et 22 m²) ainsi qu’un WC.
En complément, un bâti attenant offre la possibilité de créer un studio indépendant d’environ 34 m², idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis.
Les nombreux atouts de ce bien :
Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement de qualité.
Contactez-nous pour une visite.
Située au cœur du charmant village de La Sauvetat, cette maison en pierre entièrement rénovée allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne.
D’une surface d’environ 200 m² habitables, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace de travail idéal pour une activité libérale ou du télétravail, ainsi qu’un garage d’environ 50 m².
Au 1er étage, la maison offre une superbe pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec un accès direct à une agréable terrasse de 33 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce niveau comprend également une buanderie, un salon de 20 m², une suite parentale de 22 m², une chambre de 15 m², une salle de bains et un WC indépendant.
Au 2ème étage, un dégagement dessert deux grandes chambres (18 m² et 22 m²) ainsi qu’un WC.
En complément, un bâti attenant offre la possibilité de créer un studio indépendant d’environ 34 m², idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis.
Les nombreux atouts de ce bien :
- Emplacement recherché
- Terrasse spacieuse et intimiste
- Belle luminosité
- Volumes généreux
- Dépendances aménageable : grand garage et studio
Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement de qualité.
Contactez-nous pour une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Surface terrasse33 m²
- Chambres4
- WC3
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée
- VueRue
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Sauvetat 63730
- Référence3739GM
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
