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Maison à vendre, 3 pièces - Cournon-d'Auvergne 63800
145 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
COURNON D'AUVERGNE ! En exclusivité pour vous, Maison en pierres avec garage et balcon.
Au cœur de Cournon-d'Auvergne, à quelques pas de la place de la République, se cache une maison en pierre pleine de charme, où chaque espace invite à la douceur de vivre.
Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte se mêle harmonieusement au salon, prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours.
À l’étage, un espace nuit cosy avec une grande chambre, un bureau (ou chambre d’enfant) et une salle de bains crée un véritable cocon.
En rez-de-chaussée, les dépendances — garage, buanderie et cave vigneronne — ajoutent un vrai confort au quotidien.
- Les atouts :
À découvrir sans tarder !
Au cœur de Cournon-d'Auvergne, à quelques pas de la place de la République, se cache une maison en pierre pleine de charme, où chaque espace invite à la douceur de vivre.
Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte se mêle harmonieusement au salon, prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours.
À l’étage, un espace nuit cosy avec une grande chambre, un bureau (ou chambre d’enfant) et une salle de bains crée un véritable cocon.
En rez-de-chaussée, les dépendances — garage, buanderie et cave vigneronne — ajoutent un vrai confort au quotidien.
- Les atouts :
- emplacement central et pratique
- petit budget
- pas de travaux à prévoir déco récente
- climatisation, double vitrage et stores solaires
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour29 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCournon-d'Auvergne 63800
- Référence3698FAG
Détail des pièces
- CUISINE OUVERTE SUR SALON 29 m²
- COULOIR4 m²
- CHAMBRE 112 m²
- CHAMBRE 28 m²
- SALLE DE BAINS5.60 m²
- WC SEPARE 1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP 829 130 566 000 13
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP 829 130 566 000 13
