Chamalieres Maison 1930
192 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 62.5 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 145 m²
Charmante maison des années 1930 – secteur Piscine à Chamalières
Située dans le secteur prisé de la Piscine à Chamalières, cette agréable maison des années 1930 séduira par son cachet, son excellent état général et son emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.
D’une surface habitable de 62,5 m², elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables et d’une salle d’eau.
La maison a bénéficié de travaux d’isolation de façade et dispose d’un chauffage individuel au gaz, garantissant un bon confort thermique.
Vous profiterez également d’un jardin à l’arrière d’environ 40 m², idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur.
En sous-sol, un garage, une cave et un espace buanderie complètent l’ensemble.
Le tout sur une parcelle de 145 m².
Aucun travaux à prévoir ! Une maison prête à vivre dans un environnement calme et agréable.
📍 Atouts : secteur recherché – parfait état – isolation récente – jardin – garage – charme de l’ancien.
Située dans le secteur prisé de la Piscine à Chamalières, cette agréable maison des années 1930 séduira par son cachet, son excellent état général et son emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.
D’une surface habitable de 62,5 m², elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables et d’une salle d’eau.
La maison a bénéficié de travaux d’isolation de façade et dispose d’un chauffage individuel au gaz, garantissant un bon confort thermique.
Vous profiterez également d’un jardin à l’arrière d’environ 40 m², idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur.
En sous-sol, un garage, une cave et un espace buanderie complètent l’ensemble.
Le tout sur une parcelle de 145 m².
Aucun travaux à prévoir ! Une maison prête à vivre dans un environnement calme et agréable.
📍 Atouts : secteur recherché – parfait état – isolation récente – jardin – garage – charme de l’ancien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol70 m²
- Séjour14 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationEXTERIEUR
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationChamalières 63400
- Référence3614LG
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
