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Maison familiale lumineuse 170 m² Saint-Amant-Tallende
435 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 850 m²
Située au coeur de Saint-Amant-Tallende, à proximité immédiate des commodités, cette spacieuse maison de 170 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur un terrain arboré et bien entretenu. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur une terrasse en bois idéale pour vos repas en extérieur. Une véranda complète cet espace de convivialité. La partie nuit propose 4 chambres, un bureau, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, offrant confort et praticité au quotidien. Une lingerie et une buanderie apportent des espaces de rangement supplémentaires. Un garage double, une cave et de belles surfaces annexes viennent compléter le bien. Son terrain arboré et sa luminosité naturelle en font une maison agréable à vivre, parfaitement adaptée à une famille recherchant espace et tranquillité tout en restant proche des services. Les atouts : - 170 m² habitables - Pièce de vie avec accès terrasse - Véranda lumineuse - 4 chambres + bureau - Lingerie, buanderie - Garage double, cave - 2 salles d'eau, 2 WC - Terrain clos et arboré Proximité immédiate des commodités Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- IsolationPar le toit
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-Amant-Tallende 63450
- Référence3577MB
Détail des pièces
- Véranda25 m²
- Salon - Séjour27 m²
- Cuisine - aménagée équipée, donne sur terrasse17 m²
- W.C. m²
- Salle d'eau - refaite en 2021, fenêtre6 m²
- Chambre 1 - donne sur l'arrière12,42 m²
- Chambre 2 - idem10,69 m²
- Bureau8 m²
- Buanderie4 m²
- Lingerie6,15 m²
- Garage - double, accès cave28,50 m²
- Chambre 314,40 m²
- Chambre 414,40 m²
- Salle d'eau - refaite en 2021, fenêtre5,36 m²
- W.C. - accès combles m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
