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Maison Trezioux 105 m2 avec terrain de 5246m²
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Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 5 246 m²
Maison de campagne de caractère – TREZIOUX (63520)
Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du Puy-de-Dôme, cette authentique maison de campagne séduira les amoureux de la pierre et du charme de l’ancien.
À proximité de nombreux sites touristiques et sentiers de randonnée, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil.
La propriété se compose comme suit :
En rez-de chemin devant :
✨ Les atouts :
Un bien rare pour les amateurs d’authenticité et de nature.
Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du Puy-de-Dôme, cette authentique maison de campagne séduira les amoureux de la pierre et du charme de l’ancien.
À proximité de nombreux sites touristiques et sentiers de randonnée, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil.
La propriété se compose comme suit :
En rez-de chemin devant :
- Une grange offrant de beaux volumes de stationnement dont camping-car
- Un atelier
- Un bûcher
- Une cave
- Un cellier
- Une cuisine convivial ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse et le jardin
- Un salon avec cheminée
- Trois chambres et un bureau
- Une salle d’eau
- Un WC séparé
- Une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre dortoir, bureau, espace loisirs…)
✨ Les atouts :
- Charme de l’ancien
- Beaux volumes et nombreuses dépendances
- Environnement paisible
- Proximité de sites touristiques
- Fort potentiel d’aménagement
- Toitures refaites et DV pour la majorité des fenêtres
Un bien rare pour les amateurs d’authenticité et de nature.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- AssainissementIndividuel
- Toituretuiles
- LocalisationTrézioux 63520
- Référence3633FAG
Détail des pièces
- salon avec cheminée donne sur véranda15.70 m²
- chambre 115.90 m²
- cuisine ouverte sur séjour donne sur terrasse32 m²
- dégagement3.85 m²
- bureau6.85 m²
- chambre 211.85 m²
- chambre 312.45 m²
- chambre dortoir dans les combles16.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -9 600 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5880.00 € et 7986.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP 829 130 566 000 13
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP 829 130 566 000 13
