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Maison à vendre, 5 pièces - Maringues 63350
129 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
🏡 Ensemble immobilier avec fort potentiel – Centre-bourg de Maringues
Situé en plein cœur du centre-bourg de Maringues, cet ensemble immobilier de caractère offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation, idéal pour un projet familial ou un investissement.
La maison principale, d’environ 150 m² habitables répartis sur 3 niveaux, se compose de :
À l’extérieur, une cour attenante d’environ 20 m² permet de profiter d’un espace extérieur en toute intimité.
Le bien dispose également de nombreuses dépendances :
💡 Les + du bien :
Situé en plein cœur du centre-bourg de Maringues, cet ensemble immobilier de caractère offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation, idéal pour un projet familial ou un investissement.
La maison principale, d’environ 150 m² habitables répartis sur 3 niveaux, se compose de :
- Un séjour lumineux avec parquet ancien
- Une cuisine avec espace repas
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- 3 WC
À l’extérieur, une cour attenante d’environ 20 m² permet de profiter d’un espace extérieur en toute intimité.
Le bien dispose également de nombreuses dépendances :
- Une cave
- Une grange attenante, idéale pour du stockage, un atelier ou un aménagement complémentaire
- Une seconde grange indépendante d’environ 70 m² au sol sur 3 niveaux, offrant de multiples possibilités : garage, création de logements, projet locatif ou activité professionnelle
💡 Les + du bien :
- Emplacement central
- Fort potentiel d’aménagement et de division
- Nombreuses dépendances
- Idéal investisseurs ou projet familial avec dépendances
Les points forts du bien
- Volumes / 4 chambres
- Dépendances : 2 granges
- Cachet
- Cours intérieure
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationMaringues 63350
- Référence3709GM
Détail des pièces
- salon17 m²
- SAM cuisine ouverte18 m²
- WC1 m²
- Dégagement6 m²
- chaufferie4 m²
- chambre 119 m²
- chambre 215 m²
- SDB6 m²
- placard2 m²
- Dégagement7 m²
- WC3 m²
- Dégagement6 m²
- Chambre 314 m²
- chambre 416 m²
- placard2 m²
- Salle d'eau6 m²
- WC1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2812.00 € et 3806.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gregoire MURAT 06 78 17 48 75 Envoyer un e-mail
Directeur
