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Maison Coup de Coeur Chamalières 4 pièces 91 m2
375 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 155 m²
Coup de Coeur et bien Rare situé dans un quartier recherché de Chamalières, cette charmante maison des années 30 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. A proximité des commerces, transports, écoles , elle se compose de la façon suivante : Un salon-séjour cosy traversant avec son poêle à bois qui vous offrira sa chaleur pour vos soirées d'hiver et donnant sur une cuisine équipée et fonctionnelle avec accès des 2 espaces sur une belle terrasse en bois donnant au jardin, et sur ce même niveau nous retrouvons une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : son coin bureau ainsi que trois chambres. Un sous-sol complet niveau rue desservira : un grand garage, une cave, un WC indépendant et une buanderie. Menuiseries aluminium neuves et volets roulants électriques. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- IsolationPar le toit
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationChamalières 63400
- Référence3524ST
Détail des pièces
- Salon - Séjour22 m²
- Cuisine8,40 m²
- Chambre 110,80 m²
- Chambre 211,10 m²
- Chambre 310 m²
- Buanderie11,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 358 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
