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Appartement T5 centre ville et garage double
239 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Découvrez ce bel appartement T4/5 de 94 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur.
Sa double exposition Est/Ouest et ses trois balcons vous offriront un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Un séjour lumineux de 24 m² donnant sur une terrasse, trois chambres dont deux avec accès à la salle d'eau et une salle de bains avec baignoire d'angle vous assurerez un confort optimal.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant sur un balcon, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Le bien dispose également d'un garage double sécurisé en sous-sol.
Sa position centrale permet un accès privilégié et rapide aux grands axes menant aux différents secteurs autour de la ville en voiture.
Un arrêt de tramway se situe à 10 minutes à pied, vous assurant une connexion parfaite à l'ensemble du réseau urbain, et la place de Jaude, quant à elle, se situe à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort, praticité et connectivité maximale !
Sa double exposition Est/Ouest et ses trois balcons vous offriront un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Un séjour lumineux de 24 m² donnant sur une terrasse, trois chambres dont deux avec accès à la salle d'eau et une salle de bains avec baignoire d'angle vous assurerez un confort optimal.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant sur un balcon, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Le bien dispose également d'un garage double sécurisé en sous-sol.
Sa position centrale permet un accès privilégié et rapide aux grands axes menant aux différents secteurs autour de la ville en voiture.
Un arrêt de tramway se situe à 10 minutes à pied, vous assurant une connexion parfaite à l'ensemble du réseau urbain, et la place de Jaude, quant à elle, se situe à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort, praticité et connectivité maximale !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- Séjour24 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Balcon3
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Référence3611ST
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
