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Appartement de caractère de 94 m² avec exceptionnelle terrasse de toit
233 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 94 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Situé au sein d'un élégant immeuble Art Déco avec ascenseur, ce magnifique appartement traversant de 94 m², au 3ᵉ et dernier étage, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un environnement calme, au cœur d'un secteur particulièrement recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.
L'espace nuit comprend trois belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains.
Cet appartement allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, mettant en valeur ses prestations et son caractère unique.
Véritable atout de ce bien, une exceptionnelle terrasse de toit d'environ 350 m², accessible directement et exclusivement depuis l'appartement, constitue un espace extérieur rare et privilégié. Bien qu'elle soit une partie commune de la copropriété, sa jouissance est réservée à cet appartement, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et d'une vue dégagée.
Une cave complète ce bien rare sur le marché.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.
L'espace nuit comprend trois belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains.
Cet appartement allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, mettant en valeur ses prestations et son caractère unique.
Véritable atout de ce bien, une exceptionnelle terrasse de toit d'environ 350 m², accessible directement et exclusivement depuis l'appartement, constitue un espace extérieur rare et privilégié. Bien qu'elle soit une partie commune de la copropriété, sa jouissance est réservée à cet appartement, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et d'une vue dégagée.
Une cave complète ce bien rare sur le marché.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface terrasse350 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- Construction1965
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRoyat 63130
- Référence3765
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
