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T4 plateau central CLERMONT-FERRAND
185 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95.6 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
T4 95 m² à rénover – Plateau central Clermont-Ferrand – Balcon +cave
À découvrir pour les amateurs de projets de rénovation !
En plein cœur du plateau central de Clermont-Ferrand, appartement T4 de 95,60 m² habitables au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère, accessible par un porche ouvrant sur une cour intérieure calme.
Points forts :
• Hyper centre-ville, tout à pied
• Balcon agréable pour profiter de l’extérieur
• Cour intérieure au calme
• Beaux volumes et cachet de l’ancien
• Fort potentiel d’aménagement pour créer un espace de vie unique
• Possibilité d’acquérir une grande dépendance en supplément
Composition :
Entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, WC séparé. Cave incluse.
À prévoir :
• Rénovation complète intérieure
• Remplacement des menuiseries en simple vitrage
Un appartement idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur cadre de vie en cœur de ville, avec un grand balcon exposé sud .
À visiter sans tarder !
À découvrir pour les amateurs de projets de rénovation !
En plein cœur du plateau central de Clermont-Ferrand, appartement T4 de 95,60 m² habitables au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère, accessible par un porche ouvrant sur une cour intérieure calme.
Points forts :
• Hyper centre-ville, tout à pied
• Balcon agréable pour profiter de l’extérieur
• Cour intérieure au calme
• Beaux volumes et cachet de l’ancien
• Fort potentiel d’aménagement pour créer un espace de vie unique
• Possibilité d’acquérir une grande dépendance en supplément
Composition :
Entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, WC séparé. Cave incluse.
À prévoir :
• Rénovation complète intérieure
• Remplacement des menuiseries en simple vitrage
Un appartement idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur cadre de vie en cœur de ville, avec un grand balcon exposé sud .
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour29 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- État intérieurA rénover
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Référence3627MS
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 168 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
