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Appartement à vendre, 4 pièces - Clermont-Ferrand 63000
165 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Murat Immo vous propose cet appartement type 4 traversant de 79 m².
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec balcons, stationnement et cave offrant un beau potentiel.
Situation idéale à proximité immédiate du Parc de Montjuzet, dans un environnement calme, à 10 min à pied du tram, du centre-ville et des commerces.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour donnant sur balcon, d’une cuisine aménagée donnant également sur balcon, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bain et de WC séparé.
Travaux de rafraîchissement à prévoir afin de moderniser le bien et exploiter tout son potentiel.
La copropriété va bénéficier de travaux importants déjà votés (toiture, façade, isolation, volets…), ce qui représente un réel atout pour l’avenir de l’immeuble.
Contactez nous vite pour organiser une visite !
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec balcons, stationnement et cave offrant un beau potentiel.
Situation idéale à proximité immédiate du Parc de Montjuzet, dans un environnement calme, à 10 min à pied du tram, du centre-ville et des commerces.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour donnant sur balcon, d’une cuisine aménagée donnant également sur balcon, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bain et de WC séparé.
Travaux de rafraîchissement à prévoir afin de moderniser le bien et exploiter tout son potentiel.
La copropriété va bénéficier de travaux importants déjà votés (toiture, façade, isolation, volets…), ce qui représente un réel atout pour l’avenir de l’immeuble.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour19 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1972
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Référence3691DC
Détail des pièces
- Entrée 4.46 m²
- Cuisine 9.68 m²
- Balcon 1 3.40 m²
- Séjour18.60 m²
- Balcon 2 3.06 m²
- Chambre 1 (collé au séjour et donnant sur balcon 2)11.59 m²
- Couloir4.37 m²
- Chambre 210.52 m²
- Chambre 312.90 m²
- Dressing2.66 m²
- Salle d'eau 3.64 m²
- WC1.04 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gregoire MURAT 06 78 17 48 75 Envoyer un e-mail
Directeur
