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Appartement à vendre, 4 pièces - Chamalières 63400
398 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 108.06 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Chamalières – Appartement 108 m² entièrement rénové – Vue Parc Montjoly – Garage
Idéalement situé à Chamalières, face au parc Montjoly, découvrez ce superbe appartement de 108 m², entièrement rénové en 2025 par architecte et jamais habité depuis les travaux.
Situé dans un immeuble des années 1960 bien entretenu, il offre luminosité, volumes généreux et prestations contemporaines.
🏡 Un intérieur lumineux et élégant
Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation et la belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace.
Le double séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, donne accès à un balcon au calme avec vue dégagée sur le parc.
La cuisine indépendante de 10,5 m², entièrement équipée, bénéficie également d’un accès extérieur via une loggia.
Côté nuit :
🔧 Confort & prestations
📍 Emplacement privilégié
Nous vous attendons pour une visite.
Idéalement situé à Chamalières, face au parc Montjoly, découvrez ce superbe appartement de 108 m², entièrement rénové en 2025 par architecte et jamais habité depuis les travaux.
Situé dans un immeuble des années 1960 bien entretenu, il offre luminosité, volumes généreux et prestations contemporaines.
🏡 Un intérieur lumineux et élégant
Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation et la belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace.
Le double séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, donne accès à un balcon au calme avec vue dégagée sur le parc.
La cuisine indépendante de 10,5 m², entièrement équipée, bénéficie également d’un accès extérieur via une loggia.
Côté nuit :
- 2 chambres spacieuses de 16 m² et 12 m²
- Une grande salle d’eau de 12 m² avec WC
- Une salle de bains de 4 m²
- WC suspendus indépendants avec lave-mains
🔧 Confort & prestations
- Rénovation complète en 2025
- Double exposition
- Ascenseur
- Garage fermé
- Cave et cellier
📍 Emplacement privilégié
- Vue directe sur le parc Montjoly
- Proche des bus et commodités
- Environnement résidentiel recherché
Nous vous attendons pour une visite.
Les points forts du bien
- Secteur calme, donne sur le parc
- Refait à neuf
- Balcon, garage et cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- Séjour34 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1961
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueParc
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- LocalisationChamalières 63400
- Référence3670
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1665.00 € et 2254.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Murat Immo AGENCE 04 28 70 66 30 Envoyer un e-mail
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