Appartement à vendre, 3 pièces - Royat 63130
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Appartement à vendre, 3 pièces - Royat 63130

145 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 70.22 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Vous cherchez un appartement avec une âme et une très belle vue ?

 Venez visiter cet appartement T3 de 70m2 idéalement placé à Royat, juste en face du parc thermal !
Situé en étage avec ascenseur, cet appartement lumineux vous offre un havre de paix. On y retrouve un intérieur au caractère d'antan et à la convivialité naturelle.
L'appartement comprend :
  • Un beau séjour lumineux ouvert sur la vue.
  • Une cuisine indépendante.
  • Deux chambres confortables.
  • Une salle d'eau et un WC indépendant.
  • Une chambre de service au dernier étage de 12m2 avec son point d'eau.
  • Une cave
Le "plus" technique : double vitrage et un chauffage collectif avec répartiteurs, garantissant une gestion équitable et maîtrisée de vos charges de chauffage.
Tout est à portée de main : commerces, services et nature à proximité.

 Une opportunité à ne pas manquer !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC
  • Séjour
    17 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Royat 63130
  • Référence
    VA20897

Détail des pièces

  • Séjour
    17,36 m²
  • Cuisine
    9,91 m²
  • Chambre
    11,03 m²
  • Chambre
    10,26 m²
  • Salle de bains
    6,54 m²
  • Chambre de service
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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