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Appartement à vendre, 3 pièces - Clermont-Ferrand 63100
123 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 68 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Appartement T3 de 68 m² avec garage fermé et cave – Résidence calme
Quartier Ecole d'architecture - Côte de Clermont
Situé au 2ème étage sur 3 d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement T3 de
68 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Il se compose d’un grand salon/séjour avec une cuisine moderne, équipée et ouverte sur la salle à manger, formant un bel espace de vie fonctionnel.
L’espace nuit comprend deux chambres avec dressing intégré, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant.
L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis et d’une exposition agréable.
Le chauffage est collectif au sol au gaz.
Des travaux d’isolation extérieure ont été votés et intégralement réglés par le propriétaire actuel, représentant un réel avantage pour l’acquéreur.
Un garage fermé, une cave privative ainsi qu’un parking sécurisé complètent ce bien.
Copropriété calme, à taille humaine, avec espaces verts et aucun gros travaux à prévoir.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Quartier Ecole d'architecture - Côte de Clermont
Situé au 2ème étage sur 3 d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement T3 de
68 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Il se compose d’un grand salon/séjour avec une cuisine moderne, équipée et ouverte sur la salle à manger, formant un bel espace de vie fonctionnel.
L’espace nuit comprend deux chambres avec dressing intégré, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant.
L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis et d’une exposition agréable.
Le chauffage est collectif au sol au gaz.
Des travaux d’isolation extérieure ont été votés et intégralement réglés par le propriétaire actuel, représentant un réel avantage pour l’acquéreur.
Un garage fermé, une cave privative ainsi qu’un parking sécurisé complètent ce bien.
Copropriété calme, à taille humaine, avec espaces verts et aucun gros travaux à prévoir.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Collectif
- Séjour25 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- Référence3636-1
Détail des pièces
- cuisine9.75 m²
- salon - salle à manger24.81 m²
- chambre 19.05 m²
- chambre 29.68 m²
- sdb3.07 m²
- wc séparé m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 240 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
