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Appartement à vendre, 3 pièces - Clermont-Ferrand 63100
128 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 68 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
T3 lumineux de 68 m² – Vue dégagée, garage et cave – Petite copropriété au calme
📍 Au fond d’une impasse, dans un environnement calme, découvrez ce T3 de 68 m² situé au 2e étage sur 3 d’une petite résidence bien entretenue.
✨ Lumineux et modulable, l’appartement se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres (possibilité d'en faire une 3ème), d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparés, et de nombreux rangements.
🌿 Vue dégagée, sans vis-à-vis, agréable exposition.
🔥 Chauffage collectif au sol au gaz.
🧱 Travaux d’isolation extérieure votés (à la charge du vendeur).
🚗 Garage fermé + cave privative.
✅ Bon état général, pas de gros travaux à prévoir.
🔧 Copropriété calme et bien suivie, à taille humaine.
Contactez-nous pour une visite !
📍 Au fond d’une impasse, dans un environnement calme, découvrez ce T3 de 68 m² situé au 2e étage sur 3 d’une petite résidence bien entretenue.
✨ Lumineux et modulable, l’appartement se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres (possibilité d'en faire une 3ème), d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparés, et de nombreux rangements.
🌿 Vue dégagée, sans vis-à-vis, agréable exposition.
🔥 Chauffage collectif au sol au gaz.
🧱 Travaux d’isolation extérieure votés (à la charge du vendeur).
🚗 Garage fermé + cave privative.
✅ Bon état général, pas de gros travaux à prévoir.
🔧 Copropriété calme et bien suivie, à taille humaine.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Collectif
- Séjour25 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- Référence3636
Détail des pièces
- cuisine9.75 m²
- salon - salle à manger24.81 m²
- chambre 19.05 m²
- chambre 29.68 m²
- sdb3.07 m²
- wc séparé m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 240 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
