Appartement à vendre, 3 pièces - Chamalières 63400
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CHAMALIERES CENTRE T3 70 m² habitables avec garage et cave

181 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Chamalières 63400
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Descriptif du bien

  • Surface : 70 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

Appartement Charmant et Spacieux de 70 m² à Découvrir

Plongez dans l'élégance intemporelle de ce magnifique appartement de 70 m², niché au cœur d'un immeuble de caractère construit en 1948. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement allie charme d'antan et confort moderne pour créer un cadre de vie unique et chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 15 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour vos nuits reposantes. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées complètent ce tableau de vie confortable.

Cet appartement, chauffé individuellement, dispose également d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien immobilier qui allie histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau caché.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'une boulangerie à quelques pas, un supermarché à 5 minutes à pied et une école à 10 minutes en voiture.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Chamalières 63400
  • Référence
    3664MS

Détail des pièces

  • Pièce de vie - Salon, Salle à manger, cuisine
    35,50 m²
  • Chambre 1 - Donne sur Av. Joseph claussat
    14,50 m²
  • Chambre 2 - Donne sur Av. Joseph claussat
    14 m²
  • Salle d'eau - Avec WC
    4,50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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