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Appartement à vendre, 2 pièces - Clermont-Ferrand 63100
134 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 47.4 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Bel Appartement Lumineux – Vue sur Parc & Calme Absolu
Découvrez ce charmant 2 pièces de 47 m², niché au 3ème étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue, avec ascenseur, terrasse et parc arboré privatif.
Les points forts de l'appartement :
Découvrez ce charmant 2 pièces de 47 m², niché au 3ème étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue, avec ascenseur, terrasse et parc arboré privatif.
Les points forts de l'appartement :
- Pièce de vie spacieuse : Baigné de lumière de 28 m², idéal pour vos moments de détente.
- Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, avec tout son électroménager inclus.
- Côté nuit : Une belle chambre confortable de 11 m².
- Le petit plus : Terrasse avec une vue dégagée et apaisante sur le parc de la copropriété.
- Stationnement : Une place de parking sécurisée en sous-sol accompagne ce bien.
- Localisation : Emplacement idéal à deux pas des transports en commun et des commodités.
- Énergie : Excellente performance énergétique avec un DPE classé C, garantissant un bon confort thermique et des factures maîtrisées.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour18 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- RéférenceVA20853
Détail des pièces
- Entrée3,18 m²
- Séjour17,80 m²
- Cuisine10,20 m²
- Chambre10,90 m²
- Salle de bains3,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 185 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
