Studio à vendre, 2 pièces - Clermont-Ferrand 63000
54 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 17.2 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Un studio lumineux et moderne, prêt à vous accueillir dans un cadre raffiné
Ce studio, parfaitement agencé, son espace optimisé cache des rangements malins et une cuisine équipée qui saura séduire les amateurs de cuisine.
Un investissement rentable et sécurisé : ce studio est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Une opportunité en or pour les investisseurs avisés ou les primo-accédant souhaitant acquérir un bien clé en main.
L'emplacement stratégique de ce bien en fait un choix judicieux pour tous ceux qui recherchent proximité et tranquillité. Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'indépendance ou un investisseur avisé, ce studio saura répondre à toutes vos attentes.
Des Commodités à Portée de Main
À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien :
- En moins de 5 minutes à pied : boulangeries artisanales, supérettes, pharmacies et arrêts de transport en commun pour des déplacements faciles.
- En moins de 10 minutes à pied : parcs verdoyants pour des balades, marchés locaux pour des produits frais, et plusieurs restaurants pour des pauses gourmandes.
- En moins de 15 minutes à pied : centres commerciaux, salles de sport, écoles et crèches pour les familles, ainsi qu'une vie culturelle animée avec cinémas et théâtres.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Ce studio allie confort, élégance et rentabilité. Contactez dès aujourd'hui pour une visite ou pour plus d'informations.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Référence3779OB
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
