Duplex à vendre, 3 pièces - Clermont-Ferrand 63100
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Appartement T3 neuf

229 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 65 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Duplex Lumineux et Moderne - 65 m² - Neuf

Découvrez ce magnifique duplex de 65 m², construit en 2025, alliant modernité et confort. Situé dans dans la résidence Ilot 23, cet appartement neuf vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 28 m² baigné de lumière, parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre. La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité. 

Les huisseries en bois à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale.

Profitez également d'une terrasse de 23 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Une place de parking sécurisée est également inclus pour votre véhicule.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant design et fonctionnalité. 

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 5 minutes à pied. Un parc est accessible en moins de 10 minutes à pied.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Séjour
    28 m²
  • Surface terrasse
    23 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63100
  • Référence
    3667PL

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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