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Appartement à vendre, 8 pièces - Clermont-Ferrand 63000
332 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Non
À vendre – Appartement d'exception de 180 m² avec verrière – Hyper centre
En plein cœur de la ville, au sein d'une copropriété, cet appartement d'exception de 180 m² séduit par ses volumes remarquables, sa hauteur sous plafond et son cachet unique.
Dès l'entrée, un puits de lumière ouvrant sur la cour intérieure baigne l'espace de lumière naturelle.
Celui-ci est sublimé par une élégante verrière, véritable élément architectural, que l'on contourne pour accéder à la cuisine équipée et aménagée (à rafraîchir), offrant une circulation fluide et originale.
L'appartement se compose de :
• Un séjour lumineux de 45 m², aux volumes généreux
• Un salon de 35 m² avec bibliothèque sur mesure, idéal pour les moments de détente ou de réception
• Trois chambres dont deux avec parquet d'époque, apportant charme et authenticité
• Deux salles de bains
• Deux WC, dont un indépendant
• Une grande cave
Traversant, le bien bénéficie de très grandes ouvertures, assurant une belle luminosité tout au long de la journée et des vues dégagées sur la ville.
À retenir :
• Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel de rénovation et de personnalisation
• Emplacement privilégié : écoles, commerces et transports à proximité immédiate
• Place de Jaude à 2 minutes à pied, place de la Victoire à 1 minute
Un bien rare et plein de caractère, idéal pour ceux qui recherchent un appartement hors normes en plein hypercentre.
En plein cœur de la ville, au sein d'une copropriété, cet appartement d'exception de 180 m² séduit par ses volumes remarquables, sa hauteur sous plafond et son cachet unique.
Dès l'entrée, un puits de lumière ouvrant sur la cour intérieure baigne l'espace de lumière naturelle.
Celui-ci est sublimé par une élégante verrière, véritable élément architectural, que l'on contourne pour accéder à la cuisine équipée et aménagée (à rafraîchir), offrant une circulation fluide et originale.
L'appartement se compose de :
• Un séjour lumineux de 45 m², aux volumes généreux
• Un salon de 35 m² avec bibliothèque sur mesure, idéal pour les moments de détente ou de réception
• Trois chambres dont deux avec parquet d'époque, apportant charme et authenticité
• Deux salles de bains
• Deux WC, dont un indépendant
• Une grande cave
Traversant, le bien bénéficie de très grandes ouvertures, assurant une belle luminosité tout au long de la journée et des vues dégagées sur la ville.
À retenir :
• Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel de rénovation et de personnalisation
• Emplacement privilégié : écoles, commerces et transports à proximité immédiate
• Place de Jaude à 2 minutes à pied, place de la Victoire à 1 minute
Un bien rare et plein de caractère, idéal pour ceux qui recherchent un appartement hors normes en plein hypercentre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- WC2
- Étage1
- Construction1974
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueRue
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- RéférenceVA20740
Détail des pièces
- hall7.50 m²
- séjour45.60 m²
- salon35.60 m²
- cuisine17 m²
- cellier2 m²
- dégagement vide 9.75 m²
- chambre 1 20.40 m²
- chambre213.20 m²
- SDB attenante aux chambres3.90 m²
- dégagement9.05 m²
- chambre 3 17.60 m²
- sdb 7.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5340.00 € et 7280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
