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Duplex d'exception avec garage et terrasse
649 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 240 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 3
Plateau central de CLERMONT-FD En exclusivité chez MURAT IMMO, découvrez ce duplex d'exception de 240 m² au sein d'un immeuble de caractère, alliance parfaite de l'élégance de l'ancien et du confort contemporain. Espaces harmonieux , parquets Versailles, moulures et cheminées subliment les généreux espaces de réception baignés de lumière. Salon, salle à manger, cuisine équipée, une suite parentale de 53 m², un bureau raffiné, une chambre spacieuse avec sa grande salle de bains ainsi qu'une terrasse intérieure composent ce bien unique. Le niveau inférieur de 54 m² permet d'accueillir famille, invités ou activité professionnelle avec élégance. Prestations rares : garage XXL , grande cave, emplacement privilégié dans une rue calme à deux pas des commerces et écoles. Un bien d'exception pour une clientèle exigeante. Contactez l'agence MURAT IMMO pour une visite privée.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- AutresCheminée
- Chambres4
- WC3
- Étage1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Référence3534MS
Détail des pièces
- Chambre 113,54 m²
- Salle d'eau5,62 m²
- Salon35,08 m²
- Garage61,33 m²
- Entrée6,69 m²
- Salle à manger30,87 m²
- Salon36,34 m²
- Bureau - chambre15,30 m²
- Chambre 218,13 m²
- Salle de bains11,79 m²
- W.C.0,67 m²
- Cuisine8,98 m²
- Salle TV Vidéo32,41 m²
- Chambre Salle d'Eau21,22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 623 040 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5970.00 € et 8130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
