Maisons a vendre

Exclusivité
Mirefleurs Maison de 90m2 avec terrasse et garage
Située à 20 mn sud de Clermont-Ferrand sur la commune de MIREFLEURS, dans une rue très calme. Cette maison de village de 90m² habitables est composée d'un salon séjour ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont une au niveau des pièces de vie et deux à l'étage au dessus. Elle repose sur ses nombreuses dépendances, à savoir son garage avec coin atelier, son bucher et sa buanderie. Si vous souhaitez un coin tranquille pour travailler ou recevoir vos invités, une petite maison attenante à l'arrière avec accès indépendant est vendue avec la maison principale. L'ensemble vous demandera quelques travaux, mais l'endroit est idéal pour y vivre au calme tout en étant proche de Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 3349FAG
€139 000.00
Exclusivité
Maison de campagne 67 m2 avec terrasse, grange et terrain potager
Découvrez le charmant village d'Arlet, niché dans un environnement calme et touristique, à proximité de La Voute Chilhac et de Langeac en haute Loire. En contrebas du village, laissez-vous rafraîchir par les eaux de la Cronce ou tentez votre chance à la pêche. Si vous recherchez un lieu pour vous ressourcer, ne cherchez plus et venez visiter cette adorable maison de campagne de 65 m² répartis sur 2 niveaux auquel s'ajoute une belle grange et plusieurs parcelles de terrain dispersées dans la commune, dont un potager non attenant. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une terrasse de 20 m² menant à une cuisine d'antan et un coin salon. Il est même possible de réunir ces deux pièces pour créer un espace de vie de 29 m². À l'étage, vous trouverez une salle d'eau et deux chambres. De plus, le grenier offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, idéal pour recevoir famille et amis. Pour plus de confort et de rangement, la maison est vendue avec une grange de 44 m² située juste en face. Vous pourrez y stationner vos véhicules et bricoler dans l'atelier de même volume, juste en dessous. Cette perle rare n'attend que vous pour profiter de belles journées à la campagne ou pourquoi pas, y vivre toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 3351FAG
€66 490.00
Exclusivité
MIREFLEURS Petite maison à réhabiliter avec terrasse et garage
Idéal investisseur ou entrepreneur en bâtiment. Sur la commune de MIREFLEURS proche de Clermont-Ferrand. Nous vous proposons en exclusivité cet ensemble immobilier composé : D'une maison de 30 m² à réhabiliter et un garage de 26 m² avec terrasse au dessus. Si vous avait l'âme d'un bon investisseur et que vous souhaitez augmenter la surface habitable, il serait judicieux de reconstruire 2 niveaux au-dessus du garage. (voir avec la mairie pour accord de travaux) . Les 2 biens étant mitoyens entre eux, créer un logement de 70m² avec une terrasse et un garage. Venez vite découvrir ce bien et son Fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 3350FAG
€30 000.00
Exclusivité
VILLA DURTOL (5pièces) 110 m2 sur 1 464 m2 de terrain clos.
DURTOL - 5 MN CLERMONT-FERRAND, l'Agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cette villa de 110 m2 habitables, située dans la paisible commune de Durtol (63830). Nichée sur un terrain clos de 1464 m2, cette propriété offre un cadre idyllique et une vue imprenable sur la magnifique ville de Clermont-Ferrand. Construite en 1963, cette maison offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Elle est composée de plusieurs espaces de vie, dont un salon donnant sur terrasse, une cuisine lumineuse, trois chambres confortables et une salle de bains. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue panoramique sur les environs verdoyants. Un atout supplémentaire de cette villa est son garage, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité et entreposer vos effets personnels. Le point fort indéniable de cette propriété est son environnement calme et paisible. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, elle vous permettra de profiter de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Que vous souhaitiez créer la maison de vos rêves ou réaliser un investissement prometteur, cette villa offre un potentiel infini. Avec quelques travaux de rénovation, vous pourrez transformer cette propriété en un véritable bijou qui correspondra parfaitement à vos goûts et à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa pleine de charme dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Ref. : 3347MV
€325 500.00
Exclusivité
Maison Chamalières limite CLERMONT 210m2 hab avec terrasse et jardin
Votre agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité de découvrir cette très belle maison de caractère des années 30, rénovée par architecte il y a 8 ans . Sa situation géographique est tout simplement parfaite, à seulement 7 minutes à pied de la place de Jaude et du centre de Chamalières, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le magnifique Magnolia qui trône fièrement devant la maison, s'épanouissant sur une parcelle de terrain de 193 m2. Cette villa offre une surface habitable de 210 m2 : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace comprenant un bureau, une salle de sport, un WC, une buanderie ainsi qu'un garage. Cet espace peut également être utilisé à des fins professionnelles si besoin. Au premier étage, une vaste pièce de vie de 64 m2 s'offre à vous, ouverte et composée d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un salon/salle à manger doté d'une cheminée au design contemporain, le tout avec un accès direct à une terrasse de 36 m2 sur pilotis, idéale pour profiter de moments en plein air en famille ou entre amis. À ce même niveau, vous découvrirez également une salle TV. Au niveau supérieur, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que 2 chambres et 1 salle de bain avec WC vous attendent. Sous les combles, un grand espace polyvalent peut être utilisé comme salle de jeux ou chambre d'amis, nécessitant simplement un rafraîchissement. Les atouts de cette propriété sont nombreux. En plus du charme des années 30, de son agréable voisinage, de sa proximité avec les centres-villes de Clermont-Ferrand et Chamalières, et de la luminosité qui inonde la maison, vous profiterez d'un espace extérieur chaleureux. Celui-ci se divise entre un espace au rez-de-chaussée avec un green de golf pouvant servir de patio, et une vaste terrasse. Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/6724bd24-821e-439c-9de9-ca1da06c381c
Ref. : 3326MSbis
€595 000.00
Exclusivité
Propriété de caractère à AUTHEZAT avec grange et jardin sur 730 m2.
Entre Clermont-Ferrand et Issoire, nous vous propose cette charmante propriété ancienne située à Authezat, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Cette demeure de caractère dispose au rez-de-chaussée : d'un vaste hall, salon/séjour avec cheminée, spacieuse cuisine, salle d'eau, wc indépendant et une magnifique pièce voutée à rénover. Cette pièce donnant sur le jardin, agrémentée d'une imposante cheminée en pierre, offre un cadre chaleureux et convivial pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, une grande cave voûtée en sous-sol vient compléter cet ensemble architectural. A l'étage, l'escalier en pierre dessert 3 chambres spacieuses et deux autres pièces à finir d'aménager ainsi qu'un grenier sous combles avec un potentiel d'extension pour créer votre espace idéal. Le jardin clos à l'arrière de la propriété vous offre un espace extérieur privé et tranquille, sans vis à vis, pour profiter des beaux jours en toute intimité. La caractéristique principale de cette maison est sa magnifique grange attenante de 150 m2 avec un accès au jardin, offrant de multiples possibilités d'utilisation : garage pour de nombreux véhicules, atelier, espace de stockage ou même, la possibilité de la convertir en espace de vie supplémentaire, selon vos projets. Cependant veuillez noter que des travaux d'embellissement seront nécessaires, car la maison est utilisée comme résidence secondaire. De même, l'aménagement des pièces supplémentaires nécessitera une attention particulière pour les adapter à vos besoins et préférences. Cette propriété offre une base solide pour vos projets de rénovation. Cette demeure est une véritable occasion à saisir pour les amateurs de charme et d'ancien, offrant un potentiel de rénovation et d'aménagement unique à 15 MN au Sud de Clermont-Ferrand. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. https://book.casap.com/lr-2149f Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/a5586ca4-4976-4437-8903-7b91c9f1523b
Ref. : 3342MV
€249 100.00
Exclusivité
Maison Chamalières limite CLERMONT 210m2 hab avec terrasse et jardin
Êtes-vous à la recherche d'une maison familiale idéalement située sur la commune de Chamalières ? Votre agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité de découvrir cette très belle maison de caractère des années 30, rénovée par architecte il y a 8 ans . Sa situation géographique est tout simplement parfaite, à seulement 7 minutes à pied de la place de Jaude et du centre de Chamalières, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le magnifique Magnolia qui trône fièrement devant la maison, s'épanouissant sur une parcelle de terrain de 193 m2. Cette villa offre une surface habitable de 210 m2 : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace comprenant un bureau, une salle de sport, un WC, une buanderie ainsi qu'un garage. Cet espace peut également être utilisé à des fins professionnelles si besoin. Au premier étage, une vaste pièce de vie de 64 m2 s'offre à vous, ouverte et composée d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un salon/salle à manger doté d'une cheminée au design contemporain, le tout avec un accès direct à une terrasse de 36 m2 sur pilotis, idéale pour profiter de moments en plein air en famille ou entre amis. À ce même niveau, vous découvrirez également une salle TV. Au niveau supérieur, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que 2 chambres et 1 salle de bain avec WC vous attendent. Sous les combles, un grand espace polyvalent peut être utilisé comme salle de jeux ou chambre d'amis, nécessitant simplement un rafraîchissement. Les atouts de cette propriété sont nombreux. En plus du charme des années 30, de son agréable voisinage, de sa proximité avec les centres-villes de Clermont-Ferrand et Chamalières, et de la luminosité qui inonde la maison, vous profiterez d'un espace extérieur chaleureux. Celui-ci se divise entre un espace au rez-de-chaussée avec un green de golf pouvant servir de patio, et une vaste terrasse. Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/6724bd24-821e-439c-9de9-ca1da06c381c
Ref. : 3326MS
€595 000.00
Exclusivité
Maison bourgeoise de 180 m2 habitables sur 1 955 m2 de terrain clos.
SAINT AMANT TALLENDE - A 15 minutes SUD de CLERMONT-FERRAND, nous vous proposons cette Authentique demeure en position dominante offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété d'époque, des années 1930 est un véritable bijou niché dans un parc clos et arboré de 1 955 m2. La maison se distingue par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parée d'un parquet élégant et agrémentée d'une cheminée, créant ainsi un espace de vie chaleureux. Avec cinq chambres confortables et deux salle d'eau, cette propriété offre praticité et confort. Le plus réside dans son exposition plein sud et son parc clos et arboré qui surplombe la vallée de la Monne avec une vue panoramique et qui offre un cadre verdoyant et paisible. Idéal pour les moments de détente en plein air, les réceptions ou simplement pour profiter de la nature environnante au coeur d'un paysage préservé. Le garage de 100 m2 constitue un espace idéal pour les passionnés de voitures ou pour tout autre aménagement. Située dans une ville dynamique avec tous les commerces et médecins, cette propriété offre l'équilibre parfait entre tranquillité et commodités . Vous profiterez de toutes les facilités de la vie moderne tout en bénéficiant d'un cadre enchanteur ! Cette demeure est une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et venir la découvrir !
Ref. : 3324MV
€525 000.00
LUZILLAT - Propriété de 7 pièces sur 2 685 m2 de terrain clos.
LUZILLAT - entre RIOM et VICHY, l'Agence MURAT IMMO vous propose cette agréable propriété sur 2 685 m2 de parc clos et arboré qui offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accès facile à des villes voisines animées, offrant ainsi un mode vie équilibré et pratique. La maison offre de grands espaces intérieurs et extérieurs, le terrain clos permet de bénéficier d'un espace vert privé et sécurisé avec bassins et fontaine. Le grand salon/séjour de 48 m2 avec sa cheminée et ses accès sur le jardin offre un espace confortable pour se détendre et recevoir des invités. La cuisine équipée de 25 m2 est également un atout important de la propriété, offrant un espace fonctionnel pour préparer les repas avec la pergola à proximité et le grand bassin ; 3 chambres et un espace bureau qui offre une zone de travail à domicile pratique et confortable avec une combinaison intéressante d'espace de vie confortable et d'espace extérieur privé. En plus de la maison principale, la propriété dispose de nombreuses dépendances, notamment une grange, idéale pour le stationnement de véhicules, un atelier pour vos projets de bricolage ou comme espace de stockage, ; un poulailler et un pigeonnier qui ajoutent une touche de nature à la propriété. Ces dépendances offrent une polyvalence supplémentaire à la propriété et de multiples options pour profiter de l'espace extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Nous aimons : ses volumes, son emplacement au calme tout en étant proche du centre de RIOM et VICHY.
Ref. : 3318MV
€247 000.00
Exclusivité
Maison La Roche Blanche 5 pièce(s) 100 m2
La Roche Blanche idéalement située à proximité des commerces , écoles. Maison composée au rez-de-chaussée, une cave ,garage, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Au premier étage une cuisine entièrement équipée /séjour avec cheminée décorative. Il y a également des toilettes indépendantes . Le deuxième étage dispose d'une chambre avec cheminée décorative, salle de bains , toilettes indépendantes. Troisième étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un grenier aménageable. Cette pièce supplémentaire peut être utilisée comme espace de rangement ou être transformée en une autre chambre ou un bureau. Le chauffage de la maison est individuel au gaz, ce qui offre un bon confort thermique. Cette maison convient parfaitement à un jeune couple à la recherche d'un premier logement ou à un investisseur cherchant une propriété prête à louer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Ref. : 3304RM
€138 000.00

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