Maisons a vendre

Exclusivité
Maison VEYRE MONTON de 135 m2 avec cour
VEYRE MONTON - A 2 MN de la sortie N°6 sur l'autoroute A 75, entre CLERMONT-FERRAND et ISSOIRE. L'Agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité, cette MAISON en pierre d'environ 135 m2 composé de : 1/Une maison d'habitation de 85 m2 type T4 avec salon/séjour et cuisine équipée au rez-de-chaussée donnant sur cour ,wc et en étages : 2 chambres , une salle de bains avec wc et un bureau. Chauffage individuel électrique. 2/ Dans l'autre partie du bâtiment, un appartement T3 d'environ 50 m2 sur garage, actuellement loué 490 €. hors charges. C'est la maison parfaite pour un premier achat à côté de tous les commerces et écoles et à quelques minutes de la Grande Halle ! Elle offre toutes les commodités qu'une famille avec enfants recherche. Située dans un quartier vivant , cette maison offre tout ce qu'un jeune couple recherche avec une possibilité d'investissement locatif dans le temps, dans un secteur à forte demande locative . Alors, soyez le premier, appelez-nous pour plus d'informations !
Ref. : 3026MV
189 300 €
Exclusivité
MAISON EN PIERRE de 170 m2 sur 7 829 m2- Proxi SAINT REMY SUR DUROLLE
5 MN de l'autoroute A 89 - Proximité SAINT REMY SUR DUROLLE - Dans un environnement calme et privilégié, propriété exposée plein sud sur 7829 m2 de terrain avec un puits et une vue dominante . C'est la paisible maison dont vous avez toujours rêvé ! Venez voir cette propriété en pierre d'environ 170 m2 comprenant : hall, salon/séjour avec cheminée, bar, cuisine équipée, 1 chambre , salle de bains, wc au rez-de-chaussée et à l'étage : dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/wc, bureau, salle d'eau, wc, véranda, ; nombreuses dépendances (atelier, cave, 2 garages , poulailler ). Le traditionnel tilleul sur la terrasse rafraîchira les chaudes journées d'été et les volumes généreux permettront de recevoir la famille et les amis. Réveillez-vous tous les matins avec le chant des oiseaux et une vue sur la campagne environnante. C'est le rêve des amoureux de la pierre et de l'ancien, un lieu idéal pour des activités de Gîtes, chambres d'hôtes, agriculture, etc ... ! Vous en doutez encore ? cette maison est pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ref. : 3025MV
214 000 €
Exclusivité
Propriété du XVIII ème de 420 m² sur parc arboré d'1,4 hectare
C'est en passant le portail que vous découvrirez cette charmante demeure du XVIIIème siècle au milieu d'un grand parc arboré de 1,4 hectare. Idéale pour une famille nombreuse, ou un projet de chambres d'hôtes, la propriété vous offre 420m² de généreux espaces : bassin, potager, arbres fruitiers... Passé une majestueuse entrée, vous aurez accès au différentes pièces composant le rez-de-chaussée : un grand salon situé dans la tour avec un magnifique parquet de Hongrie et un plafond peint, une bibliothèque, la salle à manger avec son poële à bois alsacien , la cuisine et enfin l'arrière cuisine. En montant le bel escalier en pierre de Volvic, vous arrivez dans un spacieux dégagement qui dessert 6 grandes chambres; chacune avec vue sur le parc pour vous réveiller avec le chant des oiseaux. Il faudra retrousser vos manches ou faire appel à votre décorateur préféré pour finir d'aménager certaines pièces, des travaux sont à prévoir. Mais vous serez charmés par les nobles matériaux ornant les pièces : parquet, pierre, bois. Ce n'est pas fini, dans le jardin, beaucoup de dépendances sont présentes pour vous adonner au bricolage, jardinage, ménagerie... Pas de doute, si vous aimez le charme authentique et les vielles pierres , cette propriété est faite pour vous ! Nous aimons : le caractère authentique, le parc et l'orangerie a aménager en jardin d'hiver et la possibilité de construire sur la parcelle Vidéo sur demande, contactez-nous vite !
Ref. : 2981MS
495 000 €
Maison à Chamalieres de 150 m2 habitables sur jardin au calme !
CHAMALIERES , votre agence MURAT IMMO vous propose cette maison au calme entièrement rénovée de 150 m² habitables sur un jardinet clos et arboré, vous n'aurez plus qu'à poser les valises et profiter d'un séjour de 50 m² , d'une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale , 2 salles de bains et une salle d'eau, buanderie et garage . Vous êtes en télétravail ? pas de stress , un bureau avec accès direct sur le jardin vous séduira ;-) Alors n'attendez plus, contactez nous pour une visite ! Nous aimons : les combles qui permettent de stocker , la qualité de la rénovation et la luminosité
Ref. : 2993MS
470 000 €
Maison Cournon-d'auvergne 93 m2
COURNON D'AUVERGNE votre agence Murat Immo vous propose cette agréable maison plain-pied et belle exposition. Elle est composée d'un grand salon/séjour donnant sur une terrasse , de 3 chambres, une salle d'eau et un grand garage. Vous pourrez également profiter d'un jardin de 235 m². La localisation est idéale proche des commerces , écoles et du collège La Ribeyre. Nous avons aimez son emplacement, sa luminosité. Contactez nous rapidement pour la découvrir !
Ref. : 3007RM
243 800 €
Exclusivité
LOCAUX D'ACTIVITES LIBRES de 1550 m2 - 5 MN Clermont-Ferrand-
5 MN de CLERMONT-FERRAND - Axe A 89 - - L'agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité des LOCAUX D'ACTIVITES LIBRES, d'une surface d'environ 1 550 m2. Locaux en parfait état comprenant : - local commercial avec bureaux et dépôt pour une surface de 616 m2 ; -un bâtiments de bureaux pour une surface de 210 m2 au premier étage et un atelier et des espaces de stockage au rez-de-chaussée pour une surface de 160 m2 ; -un local de stockage de 60 m2 ; -un Entrepôt pour stockage de gros matériel de 380 m2 ; -une station de lavage, -un appartement de 125 m2 avec terrasses. L'ensemble des locaux sont sur un terrain de 3 820 m2, entièrement clos avec des stationnements . Idéalement situé dans un quartier stratégique, proche de toutes commodités, des axes routiers et à 7 Minutes de l'aéroport. Excellent visuel et flux de véhicules. Idéal investissement locatif ou activités professionnelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 06.83.09.26.46 - (Martine - Agent commercial -Réf. ADC63022018 000 149 625.)
Ref. : 2982MV
1 248 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison 25 mn sud Clermont-Ferrand à Saint Sandoux
A 25 mn de Clermont-Ferrand et proche de l'A75, dans un charmant village à l'esprit solidaire venez découvrir cette grande maison de 170 m² habitables avec balcon. Envie de campagne et de calme, alors venez vite découvrir le village de Saint Sandoux qui se trouve à 6 km de St Amant-Tallende !! De très beaux volumes pour cette maison rénovée en 2008 avec goût et le respect de son histoire. Vos espaces de vie en rez-de chaussée seront baigné de lumière par de grandes ouvertures. Cuisine aménagée de 20 m² avec dépendances à l'arrière et son accès à la cour commune pour stocker vos vélos etc.... Un bel espace salon séjour pour se retrouver en famille ou accueillir vos invités. à l'arrière du salon une chambre avec un toilette et lave main. A l'étage un espace de 64 m² dédié à vos enfants 2 belles chambres dont une avec balcon, un espace jeu ou bureau, une salle de bains un dégagement avec placard et un dressing pour ranger toutes leurs affaires. Au dernier étage votre espace avec un charmant coin salon ou bureau pour travailler au calme et une belle grande chambre. A ce même niveau si le coeur vous en dit vous disposez également d'un grenier de 48 m² dans lequel vous pouvez aménager une belle salle d'eau et dressing et ainsi compléter votre espace parental et même créer une chambre supplémentaire. La toiture est en bon état bien qu'en fibro ciment. Chauffage au gaz de ville chaudière récente, double vitrage aux fenêtres ok, isolation avec ouate de cellulose. Vous souhaitez élever vos enfants au calme et à la campagne ? profitez d'une école maternelle sur la commune et d'un ramassage scolaire prévu pour le collège et le lycée. Contactez-nous pour organiser votre visite !!
Ref. : 2992FAG
128 400 €
Exclusivité
MAISON DE VILLAGE -COUDES - Entre Clermont-Fd et Issoire -
COUDES - 2 MN de la sortie N°7 (Montpeyroux) de l'autoroute A 75 , entre CLERMONT-FERRAND et ISSOIRE. L'agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cette maison de village à réhabiliter offrant la possibilité de créer une maison type F4 d'environ 75m2 habitables avec pièce de vie, 3 chambres et un espace de stockage dans le cuvage au rez-de-chaussée. Maison située en plein centre ville, à proximité de tous commerces et de l'école. Ce bâtiment peut également être réhabiliter dans le cadre d'un investissement locatif ! Soyons honnête, ce n'est pas ici que vous aurez à juste déposer vos valises. Dans cette maison, il faudra vous retrousser les manches ! Cette maison à proximité de tous commerces vous ravira, vous pourrez aller à la pêche ou en promenade en bord d'Allier. Laissez parler votre créativité pour un prix accessible à seulement 15 mn de la sortie Sud de Clermont-Ferrand et à 10 MN d'Issoire. Contacter nous au 04.28.70.66.30.
Ref. : 2978MV
29 000 €
MAISON T4 -NEUVE à BEAUMONT avec garage et jardin
BEAUMONT - Centre - l'Agence MURAT IMMO vous propose cette Maison T4 en cours de construction pour une livraison courant 2021. Maison idéalement située dans un secteur calme et privilégié, proche du centre ville, composée d'une agréable pièce de vie de 40 m2 avec cuisine us donnant sur terrasse, salle d'eau/wc, cellier et garage et à l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains et wc. Le garage pour une voiture et le cellier sont attenants à la maison avec une place de stationnement devant le garage. Maison aux normes RT2012, Chauffage gaz et ballon thermodynamique, volets roulants et porte de garage électriques. (Non soumis au DPE). Vous bénéficiez de frais de notaire réduits et de garanties décennales. N'hésitez pas à nous contacter au 04.28.70.66.30 .
Ref. : 2939MV
260 000 €
Exclusivité
DROIT AU BAIL / LOCAL COMMERCIAL - CLERMONT-FERRAND LA PARDIEU-
CLERMONT - FERRAND - LA PARDIEU - Sur un axe de passage idéalement situé, avec une très bonne visibilité, l'Agence Murat Immo vous propose le DROIT AU BAIL d'un LOCAL COMMERCIAL de 100 m2 avec une Vitrine d'environ 12 ml - Climatisation - Alarme - Grand parking extérieur gratuit - Loyer Commercial mensuel : 2 042 €. Emplacement à Saisir ! Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter 04.28.70.66.30
Ref. : 2583MV
125 000 €
Maison bourgeoise de 200 m2 - USSEL CENTRE -
USSEL - l'Agence MURAT IMMO vous propose en plein centre ville , cette agréable et spacieuse Maison bourgeoise de 9 pièces, d'environ 200 m2 habitables sur un parc clos et arboré de 617 m2. Cette demeure des années 30 dispose d'un espace de vie confortable, d'une superficie d'environ 90 m2 au rez-de-chaussée comprenant : vaste hall d'entrée, grand salon donnant sur balcon, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée donnant sur véranda et terrasse. A l'étage : dégagement, deux salles de bains dont une privative à l'une des 3 chambres et au dernier étage sous combles : Dégagement avec placards, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative , une chambre de bonne et grenier. Le sous-sol complet de la maison se compose de deux garages, d'un atelier avec wc, d'une cave et d'une buanderie . Une remise extérieure permet le stockage. Chauffage gaz de ville. Nous aimons : Sa luminosité, ses volumes intéressants, ses grandes hauteurs sous plafonds, son spacieux hall d'entrée avec ses carreaux de ciment authentiques ! Demeure idéal pour une maison de famille ou une activité professionnelle en plein coeur de ville.
Ref. : 2707MV
178 500 €