Maisons a vendre

LUZILLAT - entre RIOM et VICHY, l'Agence MURAT IMMO vous propose cette agréable propriété sur 2 685 m2 de parc clos et arboré qui offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accès facile à des villes voisines animées, offrant ainsi un mode vie équilibré et pratique. La maison offre de grands espaces intérieurs et extérieurs, le terrain clos permet de bénéficier d'un espace vert privé et sécurisé avec bassins et fontaine. Le grand salon/séjour de 48 m2 avec sa cheminée et ses accès sur le jardin offre un espace confortable pour se détendre et recevoir des invités. La cuisine équipée de 25 m2 est également un atout important de la propriété, offrant un espace fonctionnel pour préparer les repas avec la pergola à proximité et le grand bassin ; 3 chambres et un espace bureau qui offre une zone de travail à domicile pratique et confortable avec une combinaison intéressante d'espace de vie confortable et d'espace extérieur privé. En plus de la maison principale, la propriété dispose de nombreuses dépendances, notamment une grange, idéale pour le stationnement de véhicules, un atelier pour vos projets de bricolage ou comme espace de stockage, ; un poulailler et un pigeonnier qui ajoutent une touche de nature à la propriété. Ces dépendances offrent une polyvalence supplémentaire à la propriété et de multiples options pour profiter de l'espace extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Nous aimons : ses volumes, son emplacement au calme tout en étant proche du centre de RIOM et VICHY.

Située à 20 mn sud de Clermont-Ferrand sur la commune de MIREFLEURS, dans une rue très calme. Cette maison de village de 90m² habitables est composée d'un salon séjour ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont une au niveau des pièces de vie et deux à l'étage au dessus. Elle repose sur ses nombreuses dépendances, à savoir son garage avec coin atelier, son bucher et sa buanderie. Si vous souhaitez un coin tranquille pour travailler ou recevoir vos invités, une petite maison attenante à l'arrière avec accès indépendant est vendue avec la maison principale. L'ensemble vous demandera quelques travaux, mais l'endroit est idéal pour y vivre au calme tout en étant proche de Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur ou entrepreneur en bâtiment. Sur la commune de MIREFLEURS proche de Clermont-Ferrand. Nous vous proposons en exclusivité cet ensemble immobilier composé : D'une maison de 30 m² à réhabiliter et un garage de 26 m² avec terrasse au dessus. Si vous avait l'âme d'un bon investisseur et que vous souhaitez augmenter la surface habitable, il serait judicieux de reconstruire 2 niveaux au-dessus du garage. (voir avec la mairie pour accord de travaux) . Les 2 biens étant mitoyens entre eux, créer un logement de 70m² avec une terrasse et un garage. Venez vite découvrir ce bien et son Fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Roche Blanche idéalement située à proximité des commerces , écoles. Maison composée au rez-de-chaussée, une cave ,garage, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Au premier étage une cuisine entièrement équipée /séjour avec cheminée décorative. Il y a également des toilettes indépendantes . Le deuxième étage dispose d'une chambre avec cheminée décorative, salle de bains , toilettes indépendantes. Troisième étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un grenier aménageable. Cette pièce supplémentaire peut être utilisée comme espace de rangement ou être transformée en une autre chambre ou un bureau. Le chauffage de la maison est individuel au gaz, ce qui offre un bon confort thermique. Cette maison convient parfaitement à un jeune couple à la recherche d'un premier logement ou à un investisseur cherchant une propriété prête à louer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vous recherchez une opportunité unique à Viscomtat, au coeur de la magnifique Auvergne et du parc Livradois-Forez ? L'agence MURAT IMMO est ravie de vous présenter en exclusivité cet ensemble immobilier polyvalent qui offre un large éventail de possibilités. Composé de deux maisons, d'un ancien atelier de Coutelier et de nombreuses dépendances , cette propriété est une véritable pépite à 40 mn de CLERMONT-FERRAND et 1H15 de LYON . Caractéristiques Principales : - Deux maisons spacieuses avec un charme authentique - Ancien atelier de Coutelier, une pièce unique chargée d'histoire. - Nombreuses dépendances pour stationnements, dépôts et stockage . - Une superficie totale de 350 m² habitables plus combles aménageables. - Un terrain et jardin de 1330 m² pour profiter de la nature et du plein air. Pour les Investisseurs : Si vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement, cette propriété peut être transformée en plusieurs logements. L'emplacement paisible et les bâtiments authentiques en font un choix idéal pour la location à long terme ou la location saisonnière. Pour les Familles Multigénérationnelles : Vous cherchez une maison qui puisse accueillir toute votre famille ? Ces deux maisons offrent suffisamment d'espace pour vivre ensemble tout en préservant votre intimité. Les dépendances peuvent également être transformées pour répondre à vos besoins spécifiques. Pour un Projet Touristique : Viscomtat est une destination touristique prisée, et cette propriété peut être le point de départ idéal pour un projet touristique. Créez des chambres d'hôtes, un gîte rural , et accueillez des visiteurs en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Nous aimons: La vue dégagée, la tranquillité des lieux et le potentiel.

DURTOL - 5 MN CLERMONT-FERRAND, l'Agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cette villa de 110 m2 habitables, située dans la paisible commune de Durtol (63830). Nichée sur un terrain clos de 1464 m2, cette propriété offre un cadre idyllique et une vue imprenable sur la magnifique ville de Clermont-Ferrand. Construite en 1963, cette maison offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Elle est composée de plusieurs espaces de vie, dont un salon donnant sur terrasse, une cuisine lumineuse, trois chambres confortables et une salle de bains. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue panoramique sur les environs verdoyants. Un atout supplémentaire de cette villa est son garage, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité et entreposer vos effets personnels. Le point fort indéniable de cette propriété est son environnement calme et paisible. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, elle vous permettra de profiter de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Que vous souhaitiez créer la maison de vos rêves ou réaliser un investissement prometteur, cette villa offre un potentiel infini. Avec quelques travaux de rénovation, vous pourrez transformer cette propriété en un véritable bijou qui correspondra parfaitement à vos goûts et à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa pleine de charme dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

ARLET Charmant village situé dans un environnement calme et touristique proche de La voute Chilhac (10km), de Langeac et de St Flour. En contre bas du village vous pourrez vous rafraichir dans la Cronce ou même pécher. Si vous avez envie de vous ressourcer alors venez découvrir cette adorable maison de campagne de 65 m² habitables sur 2 niveaux avec une belle grange et plusieurs parcelles de terrains réparties sur la commune dont un potager non attenant. Vous arriverez directement sur sa terrasse de 20 m² pour accéder à sa cuisine d'antan de 16 m², son coin salon de 13 m², possibilité de réunir les 2 pièces pour obtenir 29 m² de pièce de vie. A l'étage une salle d'eau et 2 chambres. Pour recevoir votre famille ou vos amis, vous avez la possibilité de créer dans le grenier des chambres supplémentaires (37 m² au sol dont 20 m² à pleine hauteur). Pour plus de confort et de rangement la maison est vendue avec une grange de 44 m² située juste en face. Vous pourrez stationner vos véhicules et bricoler dans l'atelier de même volume juste en dessous. Cette perle rare n'attend que vous pour passer de belle journée à la campagne ou pourquoi pas y vivre toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A CHAMALIERES, votre agence MURAT IMMO vous propose cette superbe villa contemporaine de l'architecte Carpentier offrant une élégance et un design moderne exceptionnels. Avec ses 256 m² habitables, cette maison spacieuse saura combler tous vos besoins. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 60 m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées donnant accès à une vue panoramique sur la ville de Clermont et sa cathédrale. L'espace de vie principal offre un cadre convivial pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre devant la cheminée. La cuisine, d'une superficie de 27 m², est une véritable pièce de vie avec son coin repas. Elle constitue un lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La villa dispose de 5 chambres bien agencées, offrant à chacun de ses occupants intimité et confort. Les baies vitrées omniprésentes dans toute la maison créent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le terrain de 2366 m², niché dans un environnement calme et verdoyant, vous garantit une tranquillité absolue. Profitez de la piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales et passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Cette villa est également dotée de 3 garages, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. Située dans un secteur résidentiel prisé de Chamalières, cette propriété est idéalement conçue pour les familles en quête de confort, d'espace et de modernité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une villa contemporaine de renom. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant ! Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/3eb80a32-f476-4a85-87d2-bbb34f8641e8

Venez découvrir cette belle maison de 214m² située dans la commune de Neschers à seulement 27 minutes de Clermont-Ferrand et 15 minutes d'Issoire. Avec son terrain attenant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Construite au début des années 1900, cette maison de caractère possède de beaux volumes, une grande hauteur sous plafond, des parquets dans les chambres, un escalier en pierre qui lui confèrent un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie de 61 m², une cuisine de 15m², un salon de 16m² pouvant être aménagé en chambre si besoin. A l'étage, vous disposerez de 5 chambres confortables allant de 11 m² à 27 m², d'une grande salle de bains et d'un accès facile au grenier pour du rangement supplémentaire. Pour profiter de vos journées d'été, un bel espace jardin d'environ 300m² se cache à l'arrière de la maison. Dans la grange accolée à la maison, vous pourrez stationner librement et profiter d'une cave. Cette maison n'attend plus que vous pour y ajouter votre touche personnelle et la décorer à votre goût. Alors n'hésitez plus, contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Nous sommes ravies de vous présenter cette maison exceptionnelle à Neschers, offrant une opportunité pour développer parfaitement votre activité commerciale. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal, cette propriété saura répondre à tous vos besoins. Voici ce qu'elle propose : Une superficie généreuse de 214 m², offrant amplement d'espace pour créer et développer votre activité commerciale. Une grange spacieuse, offrant une surface supplémentaire pour l'aménagement d'ateliers, de zones de stockage ou pour répondre aux besoins spécifiques liés à votre activité. Une cave pratique, offrant un espace supplémentaire pour le stockage de matériel ou de produits. Un jardin privé, idéal pour organiser des événements ou offrir un espace extérieur agréable à vos clients ou employés. Cinq chambres lumineuses pouvant être utilisées comme bureaux, salles d'exposition ou pour toute autre fonction commerciale. Un salon de 61 m², offrant un espace accueillant pour accueillir vos clients, organiser des réunions ou présenter vos produits. Située dans un quartier calme de Neschers, cette propriété bénéficie également d'un accès facile aux commodités locales et aux principales voies de communication, facilitant ainsi les échanges avec vos clients et fournisseurs. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet commercial dans cette maison polyvalente à Neschers. Contactez nous dés maintenant pour organiser une visite .