Appartements

Votre agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 32 m² situé en plein coeur de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de l'ISTRA et de toutes les commodités du centre-ville. Cet appartement, lumineux et agréable à vivre, est parfait pour un investisseur. En effet, il est déjà loué avec un locataire en place, offrant un loyer de 545 € charges comprises, garantissant ainsi un rendement immédiat et sécurisé. Situé dans une petite copropriété tranquille composée de seulement six appartements, ce bien dispose également d'une cave, ajoutant un espace de rangement pratique. Son emplacement stratégique, son atmosphère lumineuse et son cadre calme en font une opportunité rare à saisir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! charges annuelles : 2228 euros dont 1659€ récupérables nombre de lots: 12 dont 6 appartements pas de procédure en cours

Appartement T4 à rénover à Clermont-Ferrand, Idéal Investissement Locatif ou Colocation ! Localisation idéale à proximité immédiate des universités, des écoles et des services Accès rapide aux transports en commun et commerces Secteur recherché par les étudiants et jeunes actifs Avec des fenêtres déjà remplacées en double vitrage et une résidence récemment isolée, les rénovations nécessaires concernent uniquement l'intérieur, offrant la possibilité de réaménager l'espace selon votre projet. Grâce à sa configuration, l'appartement peut facilement être transformé en 4 chambres pour maximiser les revenus locatifs. Un placement sûr dans un quartier étudiant en plein essor ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou pour obtenir plus de renseignements. Nombre de lots principaux: 11. Charges annuelles : 2067 € (chauffage inclus) Pas de procédure en cours.

Murat Immo vous propose ce local commercial à la vente, situé 4 rue Montrognon à Clermont-Ferrand, à deux pas de la place de Jaude et du tramway. Idéal pour une activité en lien avec la santé, respecte les normes PMR. Il se compose de 3 bureaux, 2 salles d'attente, un coin kitchenette et 2 wc. Situé à proximité de commerces, services et transports, cet emplacement stratégique est parfait pour développer votre activité Profitez de ce local rare au coeur de la ville, avec une localisation idéale et un environnement dynamique. Pour plus de précisions, merci de contacter l 'agence.

Vous cherchez un bien à la fois spacieux et empreint d'histoire au coeur de Clermont-Ferrand ? Ne cherchez plus ! Votre agence Murat Immo vous propose de découvrir cette demeure exceptionnelle, située sur le plateau central et vous offrant 375 m² de surfaces habitables avec de nombreuses possibilités suivant vos besoins . Passé l'immense porche , vous admirerez cet hôtel particulier du 18ème, niché dans le coeur de la ville historique, disposant d'une cour intérieure offrant un havre de paix en plein centre-ville. Dotée de 12 pièces dont 4chambres et une suite parentale , Les deux salles de bain et la salle d'eau offrent un confort supplémentaire .Cet appartement en duplex est un espace généreux pour accueillir votre famille ou réaliser vos projets professionnels. Vous bénéficierez également de deux garages et de caves, idéaux pour le stockage ou pour abriter vos véhicules. Certes, des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Cet hôtel particulier du 18ème, niché dans le coeur de la ville historique, dispose d'une cour intérieure, offrant un havre de paix en plein centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une pièce d'histoire au coeur de Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

BEAUMONT, STUDIO MEUBLE, PROXIMITE, CHRU, CEZEAUX. STUDIO MEUBLE, kitchenette équipée, plaque électrique, réfrigérateur, salle de bains, WC., chauffage collectif. LOYER : 390 € par mois, charges comprises. Dont : 40 € de charges locatives ( provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 350 € Honoraires charges locataire : 198 € TTC ( dont 54 € pour l'état des lieux). Contact pour les visites : AGENT COMMERCIAL : Rosa EI 06-46-39-77-18 (RSAC 344 897 483 000 22 ) Lundi au Samedi matin

Appartement Studio de 27 m2 lumineux en hyper centre sur CHAMALIERES dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Emplacement idéal offrant une vue dégagée au pied de tout commerce et des transports en commun. Il se compose d'une pièce de vie de 23 m2 avec sa kitchenette équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien. Chauffage collectif gaz Charges annuelles : 1289 € Nombre de lots principaux : 88

Notre agence Murat Immo vous invite à découvrir ce superbe appartement de 180 m², situé dans un cadre verdoyant à Chamalières. Niché au sein d'une copropriété de grand standing avec piscine et ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un majestueux couloir vous guide jusqu'au joyau de cet appartement : un salon-séjour exceptionnel de 46 m², avec un sol en marbre, ouvrant sur l'une des terrasses. Vous y découvrirez une vue imprenable sur la cathédrale de Clermont-Ferrand. Attenante à cette pièce, une cuisine dinatoire de 15 m² donne également sur un balcon, parfait pour savourer vos petits déjeuners en écoutant le chant des oiseaux. L'appartement dispose de trois grandes chambres, dont deux avec leur propre salle de bains, ainsi qu'un vaste bureau répondant à vos besoins professionnels. Chaque pièce est dotée de magnifiques parquets en bois massif, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Un dressing et des toilettes séparées complètent ce spacieux appartement. Pour votre confort, ce bien inclut deux grands garages avec portes électriques, ainsi que deux caves, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ce bien d'exception, situé dans un environnement prestigieux, est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous au 04.28.70.66.30 dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique. Notre avis : Une lumière incroyable, de beaux espaces ouverts sur divers balcons et terrasses, un environnement calme et sécurisé. Avec ses 2 garages et 2 caves, cet appartement ne manque de rien, si ce n'est d'une nouvelle décoration à votre goût. Nombres de lots de copropriété 81 donc 25 d'habitations. Charges de copropriété : 366€/mois comprenant l'eau froide et eau chaude, l'entretien de la résidence, de l'ascenseur et des espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127MB - CHAMALIERES - A louer : Magnifique T3 au 2ème étage d'une résidence de 2023. Le bien est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, WC, nombreux rangements et un grand balcon avec une vue panoramique. Stationnement privatif Chauffage individuel au gaz - soumis à la loi Pinel Possibilité de louer un garage en complément : 50 € Ne manquez pas cette opportunité de louer cet appartement T3 exceptionnel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations. Loyer : 836€ dont 100€ de charges (provision donnant lieu à régularisation annuelle) Charges : 100€ Dépôt de garantie : 836€ Honoraires de location : 663€ (dont 177€ pour l'état des lieux)

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement T3 aux 4 routes de Clermont-Ferrand, à seulement 10 minutes du centre ville ! Idéalement situé, ce bien vous offre un espace fonctionnel et une atmosphère paisible. Profitez d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, un couloir avec placards, 2 chambres et d'une salle d'eau , WC séparé. Vous pourrez également bénéficier d'une place de parking non privative dans une résidence sécurisée. Cet appartement lumineux saura vous séduire. N'hésitez plus et contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! En prime, vous disposerez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ne ratez pas cette opportunité, contactez MURAT IMMO dès maintenant pour plus d'informations. Nombre de lots 144 dont 72 appartements Charges annuelles : 1 395€ Pas de procédures en cours

Appartement T2 de 28 m² habitables situé au deuxième étage d'une petite copropriété, entièrement rénové , il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau et wc séparé, cave. il se situe à proximité de la gare Sncf et des commerces. Calme et agréable. lots principaux 11 Pas de procédure en cours Charges annuelles de copropriété 480 euros par an