Murat immo
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Appartements a vendre

Exclusivité
Appartement Chamalieres T4 76 m2 avec balcon
À Chamalières, dans un quartier calme et recherché à deux pas de la piscine et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de type 4 qui ne demande qu'à être transformé en un véritable cocon familial. Avec ses 76 m², ce bien lumineux situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur vous offre un espace idéal pour accueillir votre famille. Trois belles chambres, un séjour spacieux et une cuisine semi ouverte qui s'ouvre sur un grand balcon : l'agencement est pensé pour profiter à la fois de moments de convivialité et d'intimité. Un garage fermé et une cave complètent ce bien, vous apportant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Certes, un rafraîchissement est nécessaire, mais c'est une opportunité unique de créer un lieu qui vous ressemble, dans un cadre paisible et agréable, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement !
Ref. : 3462MS
182 000 €
Exclusivité
Appartement Chamalieres 4 pièces 76 m2
Appartement T4 - Chamalières, Résidence Calme et Proche du Centre-Ville. Nous proposons en exclusivité à la vente un appartement T4 spacieux et lumineux de 76 m2 habitables, situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, idéalement situé, entre le centre-ville de Chamalières et Clermont-Ferrand. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux de 28 m2 avec balcon, deux chambres, cuisine indépendante, - Salle de bain, - WC séparés, cave et garage en location. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir ! Avantages - Résidence calme et agréable, - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Charges annuelles de copropriété 2473 euros (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien...) Pas de procédure en cours
Ref. : 3456LG
180 000 €
Exclusivité
Appartement Clermont Ferrand 2 pièce(s) 40 m2 avec garage fermé et cave.
CLERMONT-FERRAND - Découvrez ce bel appartement traversant de 40 m² situé au 1er étage d'un immeuble à Clermont-Ferrand. Idéalement situé à seulement 10 minutes de la célèbre place de Jaude, cet appartement offre une vue imprenable sur la cathédrale, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le centre-ville. Appartement composé de : Une cuisine équipée, avec accès à une loggia pour davantage de praticité. Une pièce de vie lumineuse intégrant un coin nuit. Une salle d'eau , WC séparé. Les + : Une grande cave, idéale pour le stockage. Un garage fermé, un atout rare en centre-ville. Chauffage individuel pour une gestion optimale des coûts énergétiques. Cet appartement est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et ses prestations. Nombre de lots : 10 lots principaux. Charges de copropriété : 926 €. Pas de procédure en cours. Prix : 87 200 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Ref. : 3473MV
87 200 €
Exclusivité
Charmant T3 de 65 m² avec balcon, parking et cave
CLERMONT/secteur la Glacière, votre agence MURAT IMMO vous présente ce charmant appartement de 65 m² habitables . Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon qui invite à la détente. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour, elle est pensée pour s'intégrer parfaitement à votre quotidien. Deux chambres spacieuses, calmes et bien agencées, offrent tout le confort nécessaire, que ce soit pour une famille, un couple, ou même pour aménager un bureau. Une salle d'eau sobre et élégante et WC séparés pour un confort optimal. L' appartement bénéficie d'une isolation phonique remarquable. Une fois à l'intérieur, vous oublierez totalement l'agitation extérieure pour savourer le calme de votre cocon. Avec son chauffage individuel au gaz (DPE D), une cave et un parking couvert, ce bien allie confort et praticité .
Ref. : 3470MS
163 000 €
Appartement Chamaliéres 1 pièce(s) 32 m2
CHAMALIERES ,dans une résidence pour séniors autonomes, T1 au 1er étage, ascenseur composé d'une entrée, pièce principale donnant sur le balcon, coin kitchenette équipée, plaque de cuisson, réfrigérateur, salle d'eau, WC indépendant, chauffage électrique individuel, , L'appartement se situe dans une résidence aux prestations élevées : restaurant de qualité, nombreux services (salons, salon de TV, de jeux, bar, salle polyvalente, surveillance 24h/7, appel d'urgence...). Peut convenir pour un investissement locatif peut être louer 350 HC :Provisions charges mensuelles : 400 € . Charges de copropriété : 5 134 € / an Pas de procédures en cours Nombre de lots : 169, dont 76 appartements, bureaux. Contacter nous vite !
Ref. : 3458rm
43 500 €
Chamalières : Charmant Duplex de 124m² au Dernier Étage
Situé au coeur de Chamalières, à proximité du centre-ville et des commerces, cet appartement en duplex au troisième et dernier étage dans un secteur calme et de charme. Avec ses 124m², il se distingue par ses caractéristiques uniques, faisant de lui un lieu exceptionnel à découvrir. En entrant vous serez accueilli par un salon double baigné de lumière naturelle, offrant un espace de détente chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, ravira les amateurs de gastronomie avec une cuisinière gaz. Les trois chambres spacieuses et les deux salles d'eau assurent un confort optimal pour toute la famille. L'atmosphère atypique crée une ambiance cosy et intimiste, renforcée par les cheminées qui ajoutent une touche d'authenticité. La hauteur sous plafond confère une sensation d'espace et de grandeur, faisant de cet appartement un véritable joyau à Chamalières. Surface : 124m² Étage : 3ème et dernier Chambres : 3 Salles d'eau : 2 Garage fermé Cave Éléments de Charme : Cheminées, Hauteur sous Plafond, Dernier Étage Mansardé N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même ce bijou immobilier.
Ref. : 3427OB
330 000 €
T2 de 47m2 avec balcon sur CHAMALIERES
T2 de 47m2 avec balcon sur CHAMALIERES Idéal investisseurs. Votre agence MURAT IMMO vous propose dans un quartier calme et prisé de Chamalières, de découvrir ce charmant T2 de 47m2 avec balcon sur cuisine et séjour dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Une cave et une place de parking complètent ce bien Point forts : - Balcon : Grand balcon de 8m2 donnant sur l'arrière de la copropriété, calme et vue dégagée - Luminosité: grande fenêtre apportant une lumière naturelle abondante - Emplacement : situé à proximité des commodités et transports en commun - Locataire en place depuis 2018 garantissant des revenus sécurisés et immédiats Loyer actuel : 553 € C.C Idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier dans un secteur à forte demande locative.
Ref. : 2056
114 500 €
Chamalieres appartement de 180 m2 avec terrasses, 2 garages et 2 caves.
Notre agence Murat Immo vous invite à découvrir ce superbe appartement de 180 m², situé dans un cadre verdoyant à Chamalières. Niché au sein d'une copropriété de grand standing avec piscine et ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un majestueux couloir vous guide jusqu'au joyau de cet appartement : un salon-séjour exceptionnel de 46 m², avec un sol en marbre, ouvrant sur l'une des terrasses. Vous y découvrirez une vue imprenable sur la cathédrale de Clermont-Ferrand. Attenante à cette pièce, une cuisine dinatoire de 15 m² donne également sur un balcon, parfait pour savourer vos petits déjeuners en écoutant le chant des oiseaux. L'appartement dispose de trois grandes chambres avec de beaux parquets massifs, dont deux avec leur propre salle de bains, ainsi qu'un vaste bureau répondant à vos besoins professionnels. Chaque pièce est dotée de magnifiques parquets en bois massif, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Un dressing et des toilettes séparées complètent ce spacieux appartement. Pour votre confort, ce bien inclut deux grands garages avec portes électriques, ainsi que deux caves, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ce bien d'exception, situé dans un environnement prestigieux, est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous au 04.28.70.66.30 dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique. Notre avis : Une lumière incroyable, de beaux espaces ouverts sur divers balcons et terrasses, un environnement calme et sécurisé. Avec ses 2 garages et 2 caves, cet appartement ne manque de rien, si ce n'est d'une nouvelle décoration à votre goût. Nombres de lots de copropriété 81 donc 25 d'habitations. Charges de copropriété : 366€/mois comprenant l'eau froide et eau chaude, l'entretien de la résidence, de l'ascenseur et des espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 3422FAG
499 800 €
Exclusivité
Appartement Clermont Ferrand 3 pièce(s) 54 m².
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement T3 aux 4 routes de Clermont-Ferrand, à seulement 10 minutes du centre ville ! Idéalement situé, ce bien vous offre un espace fonctionnel et une atmosphère paisible. Profitez d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, un couloir avec placards, 2 chambres et d'une salle d'eau , WC séparé. Vous pourrez également bénéficier d'une place de parking non privative dans une résidence sécurisée. Cet appartement lumineux saura vous séduire. N'hésitez plus et contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! En prime, vous disposerez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ne ratez pas cette opportunité, contactez MURAT IMMO dès maintenant pour plus d'informations. Nombre de lots 144 dont 72 appartements Charges annuelles : 1 395€ Pas de procédures en cours
Ref. : 3388rm
109 000 €