63400 CHAMALIERES Appartement T4 122M² SUR Chamalieres avec balcon et terrasse

Appartement  T4 122M² SUR Chamalieres  avec balcon et terrasse 1/7
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Appartement  T4 122M² SUR Chamalieres  avec balcon et terrasse 6/7
Appartement  T4 122M² SUR Chamalieres  avec balcon et terrasse 7/7
vendu
Au coeur de Chamalières, dans le quartier prisé du carrefour Europe, découvrez cet élégant appartement de quatre pièces situé au huitième étage d'une résidence sécurisée.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et l'espace offerts par les quatre pièces de cet appartement. Les beaux volumes vous offriront une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La suite parentale donnant sur une terrasse est un véritable atout de cet appartement, offrant un espace privé et confortable pour les propriétaires.
Vous apprécierez également la cuisine indépendante, idéale pour concocter de délicieux repas en famille.
Côté salon et salle à manger ce bel espace de 44 m² donnant sur Le balcon vous permettra de profiter de vues panoramiques sur les environs.

Côté commodités, cet appartement ne manque pas d'atouts. Vous bénéficierez de deux parkings en sous-sol pour garer vos véhicules en toute sécurité, ainsi que de deux caves pour un espace de stockage supplémentaire.
La situation géographique de cet appartement est idéale, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable dans un quartier calme et convivial, tout en ayant un accès très facile aux commodités et aux transports en commun.
Que vous soyez un jeune retraité en quête de tranquillité ou un actif cherchant un lieu pratique pour élever votre enfant, cet appartement est l'occasion parfaite de trouver votre chez-vous à Chamalières.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement remarquable. Ne laissez pas passer cette occasion de concrétiser vos rêves d'un foyer accueillant et pratique dans l'un des quartiers les plus prisés de Chamalières.
Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/7ae893e7-d218-401b-a824-53f348bbac26
Video sur demande.
Nous aimons: son emplacement , le petit supermarché en bas de la résidence , la climatisation du séjour et la vue sur la Cathédrale de CLERMONT-FERRAND
nombre de lots principaux : 106 (355 au total)
charges annuelles : 3494€ (chauffage inclus )
pas de procédure
  • 4 pièce(s)
  • 122 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2280€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Murat immo
3 avenue des Thermes
63400 CHAMALIERES
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Murat immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Murat immo agence@murat.immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 355 lots.Les charges annuelles sont de 3494€.
Affichage des informations légales : Murat immo | Raison sociale : MURAT IMMO | Adresse siège social : 3 avenue des Thermes - 63400 CHAMALIERES | Siret : 53852514800036 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR07538525148 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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