63000 CLERMONT FERRAND
Appartement T2 proche facs à Clermont Ferrand 52 m² avec terrasse
vendu
IDEAL INVESTISSEUR ! Votre Agence MURAT IMMO vous propose en Exclusivité cet Appartement type 2 de 52 m² avec terrasse et garage idéalement situé à CLERMONT-FERRAND dans le quartier des facultés. Actuellement loué 500€ H.C. pour un rapport locatif de 4,6% brut. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse , une chambre, rangement, salle de bains et WC. Chauffage individuel. Nous aimons : La résidence bien entretenue de 1998 , la terrasse exposée sud et au calme et la proximité de toutes les commodités . Alors si vous voulez investir sur une valeur sûre, n'attendez pas, contactez nous pour une visite ! 28 lots dont 17 d'habitations 1386€ charges annuelles Pas de procédures en cours
CLERMONT FERRAND -VUE Puy de Dôme- T2 dernier étage avec balcon et parking
CLERMONT-FERRAND - Berthelot - l'Agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cet Appartement T2 de 49,35 m2 avec balcon, cave et parking privé.
Emplacement idéal offrant une magnifique vue sur le Puy-de-Dôme, une grande luminosité en dernier étage avec ascenseur.
Cet appartement avec un accès facile à toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un lieu de vie paisible et fonctionnel représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche un investissement locatif, il est vendu avec actuellement une locataire en place .
Cet agréable T2 se distingue par sa luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Les pièces bien agencées contribuent à créer un espace de vie harmonieux, il est composé d'une spacieuse entrée avec dressing, d'un salon/séjour de 26 m2 avec coin cuisine donnant sur balcon, d'une confortable chambre donnant également sur balcon, une salle de bains avec wc.
Un parking privé et une cave sont également inclus dans le prix.
Syndic Charbonnier
Charges annuelles : 2 254 €
Nombre de lots principaux : 124.
Pas de procédure en cours.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !
Clermont Ferrand appartement T3 de 73 m2 avec balcon
Très bien situé entre le jardin Lecoq et le boulevard cote Blatin proche de la faculté de lettres cet appartement T3 de 73 m² habitables avec extérieur sera l'un de vos meilleurs placement.
N'attendez plus venez découvrir ce charmant et lumineux appartement composé, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur le salon et donnant sur le balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'ancienne propriétaire avait pris soin de remplacer les fenêtres et la chaudière gaz, et de refaire les sols, il ne vous reste plus qu'à trouver la déco qui vous convient pour le rafraichir.
Une cave complète ce bien. Il n'y a pas de stationnement, ce qui n'est pas gênant puisque tous ce fait à pied (écoles, boutiques, restaurants) ou en prenant le bus juste au pied de la résidence.
Si besoin stationnement facile dans la rue pour recevoir vos amis.
Ses faibles charges (102€/mois) et son chauffage individuel au gaz reste un atout exceptionnel pour limiter vos dépenses courantes.
Nombre de lots: 28 lots principaux (appartements) et 28 lots secondaires (caves, garages etc...).
charges annuelles : 1224€/an soit 102€/mois
Info complémentaire : possibilité de loué un parking à proximité (40€/mois).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement Beaumont 3 pièce(s) 69 m2 avec parking
Votre agence MURAT IMMO vous propose cet Appartement T3 de 69 m² dans une résidence sécurisée.
Emplacement idéal et proche de tout commerce offrant une belle vue avec une double exposition au 4ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'un hall, d'une cuisine de 11,89 m2, un séjour de 15,90 m2, deux chambres 12,80 m2 et 11,66 m2, une salle de bains , un WC, un cellier ainsi qu'un dressing.
Rafraichissement à prévoir
Un stationnement sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le bien.
Chauffage collectif gaz
Charges annuelles : 2600 €/an
Nombre de lots principaux : 337
Raccordement au réseau de chaleur urbain fin 2024
Pas de procédure en cours.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 1386€. Affichage des informations légales : Murat immo | Raison sociale : MURAT IMMO | Adresse siège social : 3 avenue des Thermes - 63400 CHAMALIERES | Siret : 53852514800036 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR07538525148 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 200 € | Assurance RCP : NC | Carte T : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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