Clermont-Ferrand secteur Delille VOTRE AGENCE murat immo vous propose en exclusivité cet Appartement T5 en duplex au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble de caractère . Composé d'une entrée avec placards, salon, cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et WC indépendant. A l'étage espace bureau avec rangements, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Chauffage individuel gaz. Nous aimons : Sa luminosité, les faibles charges et la possibilité de faire 2 logements indépendants. Nombre de lots : 21 Montant quote part annuel de charges : 1080€ Pas de procédure en cours
Appartement T4 - balcon-garage et cave - Clermont Ferrand
CLERMONT-FERRAND - FENELON - l'Agence MURAT IMMO vous propose ce paisible appartement T4 de 75.80 m2 avec balcon, garage fermé et cave.
RARE ! Vous bénéficiez d'un confort accru et de factures énergétiques optimisées par l'ensemble des travaux énergétiques déjà financés par le vendeur qui viennent d'être réalisés, réfection des façades avec isolation extérieure, isolation toiture, chaudière, huisseries !
Idéalement situé à quelques pas du centre ville de Clermont-Ferrand, au calme et au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement offre non seulement un emplacement privilégié, mais aussi des avantages considérables pour un mode de vie moderne avec un accès facile aux commerces, transports (bus-tramway-gare), restaurants, écoles et autres commodités du centre ville.
Cet appartement dispose d'un hall d'entrée spacieux avec placard, d'une cuisine donnant sur le balcon coté jardin avec une exposition sud, d'un salon/séjour avec parquet qui peut être ouvert sur la cuisine, d'un espace nuit avec 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.
Après une remise au gout du jour, ce lumineux appartement vous offrira un véritable havre de paix !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Nombre de lots principaux: 11.
Charges annuelles : 2067 € (chauffage inclus)
Pas de procédure en cours.
Coup de Coeur à Chamalières : Charmant Duplex de 124m² au Dernier Étage
Situé au coeur de Chamalières, à proximité du centre-ville et des commerces, cet appartement en duplex au troisième et dernier étage dans un secteur calme et de charme. Avec ses 124m², il se distingue par ses caractéristiques uniques, faisant de lui un lieu exceptionnel à découvrir.
En entrant vous serez accueilli par un salon double baigné de lumière naturelle, offrant un espace de détente chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, ravira les amateurs de gastronomie avec une cuisinière gaz. Les trois chambres spacieuses et les deux salles d'eau assurent un confort optimal pour toute la famille.
L'atmosphère atypique crée une ambiance cosy et intimiste, renforcée par les cheminées qui ajoutent une touche d'authenticité. La hauteur sous plafond confère une sensation d'espace et de grandeur, faisant de cet appartement un véritable joyau à Chamalières.
Surface : 124m²
Étage : 3ème et dernier
Chambres : 3
Salles d'eau : 2
Garage fermé
Cave
Éléments de Charme : Cheminées, Hauteur sous Plafond, Dernier Étage Mansardé
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même ce bijou immobilier.
CLERMONT FERRAND -VUE Puy de Dôme- T2 dernier étage avec balcon et parking
CLERMONT-FERRAND - Berthelot - l'Agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cet Appartement T2 de 49,35 m2 avec balcon, cave et parking privé.
Emplacement idéal offrant une magnifique vue sur le Puy-de-Dôme, une grande luminosité en dernier étage avec ascenseur.
Cet appartement avec un accès facile à toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un lieu de vie paisible et fonctionnel représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche un investissement locatif, il est vendu avec actuellement une locataire en place .
Cet agréable T2 se distingue par sa luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Les pièces bien agencées contribuent à créer un espace de vie harmonieux, il est composé d'une spacieuse entrée avec dressing, d'un salon/séjour de 26 m2 avec coin cuisine donnant sur balcon, d'une confortable chambre donnant également sur balcon, une salle de bains avec wc.
Un parking privé et une cave sont également inclus dans le prix.
Syndic Charbonnier
Charges annuelles : 2 254 €
Nombre de lots principaux : 124.
Pas de procédure en cours.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 1080€. Affichage des informations légales : Murat immo | Raison sociale : MURAT IMMO | Adresse siège social : 3 avenue des Thermes - 63400 CHAMALIERES | Siret : 53852514800036 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR07538525148 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 200 € | Assurance RCP : NC | Carte T : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »