CLERMONT-FERRAND limite CHAMALIERES , votre agence MURAT IMMO vous propose cet appartement traversant T5 de 95m² habitables dans une résidence de standing avec ascenseur . C'est l'appartement idéal si vous aimez la ville, vous adorerez être à 2 pas de la place de Jaude , des cinémas et des centres commerciaux. Baigné de lumière et avec une vue dégagée, il se compose d'une entrée, une cuisine, un spacieux séjour donnant sur un grand balcon , 3 chambres (possibilité 4), salle de bains , un grenier et un parking couvert complètent ce bien. Montant quote-parts annuel : 3960€ ( comprenant le chauffage , provision sur l'eau froide et chaude et toutes charges de copropriété ) , Nombre de lots : 116 dont 40 lots principaux. Pas de procédure en cours. Nous aimons: la vue dominante, la luminosité , le standing de l'immeuble et la proximité de toutes commodités.
À la recherche d'un investissement judicieux ou d'une première acquisition? Ne cherchez plus! Nous vous proposons ce charmant appartement de 48 m² situé dans le quartier prisé de Beaulieu à Chamalières.
Caractéristiques principales :
? Surface habitable de 48 m², comprenant une pièce lumineuse de 23 m² avec accès à un balcon ensoleillé.
? Une chambre séparée offrant intimité et tranquillité.
? Salle d'eau et WC séparés pour plus de commodité.
? Cuisine semi-ouverte, idéale pour concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités.
? Cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
Cet appartement est idéalement situé, proche des commodités et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Le prix de ce bien vient de baisser, ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette chance unique.
Nombre de lots : 15 (dont 10 appartements)
Charges annuelles : 808 €
pas de procédure
Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/c02c40b1-2843-47e7-84d9-fb827535fba4
Magnifique T4 Lumineux à Vendre 105m² - Proche du Centre Ville de Chamalières
Situé dans un secteur calme et prisé de Chamalières, à quelques pas du centre-ville, nous vous proposons un appartement T4.
Niché au sein d'une résidence tranquille, cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant proximité aux commodités urbaines et quiétude.
Cet appartement lumineux avec trois chambres offrent un confort optimal, tandis que les deux balcons vous permettent de profiter de l'extérieur en toute saison. La résidence, avec peu de copropriétaires, garantit une atmosphère paisible et conviviale.
La présence d'un parking et d'un garage répond à vos besoins en matière de stationnement, tandis que la cave offre un espace de stockage supplémentaire.
L'ascenseur assure une accessibilité aisée à tous les résidents.
Type : Appartement T4
Emplacement : Proche du centre ville de Chamalières
Chambres : 3 spacieuses chambres
Stationnement : Parking et garage inclus
Stockage : Cave
Espaces extérieurs : Deux balcons
Équipements : Ascenseur pour un accès facile à toutes les étages
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement alliant confort, luminosité et tranquillité, dans l'un des quartiers les plus prisés de Chamalières.
Clermont-Ferrand Appartement T2 bis de 47 m2 entre Lycée et gare
Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité une occasion unique d'investissement dans le quartier dynamique proche de l'avenue d'Italie, des collèges Blaise Pascal et Jeanne d'Arc.
Situé au premier étage dans une petite copropriété des années 20.
Ce T2 bis, d'une superficie de 47 m², offre un emplacement stratégique, un accès facile aux commodités , aux transports en commun, et à une variété de commerces, idéal pour les investisseurs cherchant un rendement attractif.
Caractéristiques de l'appartement:
-Salon séjour, cuisine et 1 chambre et un bureau, salle d'eau, WC. Une cave complète le bien.
- Pas d'extérieur ni de parking mais stationnement facile juste devant et transports en communs.
-Locataire en place, assurant une rentabilité immédiate et une gestion sans tracas.
Nombre de lots: 10 lots principaux et 10 lots secondaires.
charges annuelles : 1031€/an dont 559€ récupérables
Venez vite découvrir ce bien et son Fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien fait partie d'une copropriété de 116 lots.Les charges annuelles sont de 3960€. Affichage des informations légales : Murat immo | Raison sociale : MURAT IMMO | Adresse siège social : 3 avenue des Thermes - 63400 CHAMALIERES | Siret : 53852514800036 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR07538525148 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 200 € | Assurance RCP : NC | Carte T : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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