Murat immo
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63870 ORCINES Maison Orcines 5 pièces 90 m²

Maison Orcines 5 pi\u00e8ces 90 m\u00b2 1\/16
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€192 600 **
MURAT IMMO vous propose en Exclusivité cette charmante maison de 90 m² habitables, idéalement située à Orcines, à proximité des commerces et des services.
Composée d'une agréable véranda de 34 m² donnant sur le jardin elle desservant également l'entrée qui conduit au double séjour, la cuisine, 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau et WC séparé.
Cette maison dispose également d'un sous sol complet avec garage double, cave, et de 3 belles pièces voutées avec accès indépendant permettant de prévoir un logement séparé ou des chambres supplémentaires. Un appentis et un grenier aménageable complète ce bien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous vite !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 90 m²
  • 3 chambre(s)
  • 403 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320€ et 3170€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63870
  • Ville
    ORCINES

Aspects financiers

  • Prix
    192600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    995 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    25.6 m2
  • Surface terrain
    403 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    3469MC
  • Forme Mandat
    Vente
  • Type Mandat
    Semi-Exclusif
  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/01/2025
  • Date Diagnostic Elect
    24/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    139 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    321 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3170 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    ORCINES
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison de 90 m², idéalement située à Orcines, à proximité des commerces.
    Composée d'une véranda de 34 m² donnant sur jardin desservant également l'entrée, double séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé.
    Sous sol complet avec garage double, cave et 3 pièces voutées.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Véranda   32,75   O   Beton   non chaufée 
 0   Entrée      O      accès sous-sol 
 0   Couloir   12,65         2 Placards + accès grenier 
 0   Cuisine   12,42   O       
 0   Séjour   25,60   E   Parquet    
 0   Chambre 1   14,24   E       
 0   Chambre 2   10,74   O      avec placard + possible salle d'eau (arrivées juste en dessous) 
 0   Chambre 3   10,41   O       
 0   Salle d'eau      N       
 0   W.C.      N       
 -1   Garage      E       
 -1   Cave             
 -1   Pièce             
 -1   Pièce      E      avec alcôves + entrée indépendante sur rue 
 -1   Pièce      E      avec alcôves 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Murat immo
3 avenue des Thermes
63400 CHAMALIERES
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Murat immo | Raison sociale : MURAT IMMO | Adresse siège social : 3 avenue des Thermes - 63400 CHAMALIERES | Siret : 53852514800036 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR07538525148 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 200 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200.000€ | Carte G : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200.000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante