Murat immo
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63400 CHAMALIERES CHAMALIERES- Demeure de charme sur 1100m² de terrain

CHAMALIERES- Demeure de charme  sur 1100m\u00b2 de terrain 1\/16
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CHAMALIERES- Demeure de charme  sur 1100m\u00b2 de terrain 16\/16
€1 085 000 **
Dans le quartier prisé de Massenet à Chamalières, votre agence MURAT IMMO vous propose une maison de caractère offrant des prestations de qualité et des volumes généreux.
Avec une surface habitable de 397 m² sur un terrain de 1100 m² nécessitant peu d'entretien, cette propriété séduira les amateurs de demeure de caractère.
Elle se compose d'un sous-sol complet comprenant un double garage, une salle de jeux, une buanderie et des espaces de rangement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux pièces de réception lumineuses et conviviales, ainsi qu'une grande pièce avec cuisine équipée et un coin repas avec cheminée.
La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont trois avec salle de bain ou salle d'eau privative. Les deux autres chambres partagent une autre salle de bain.
Classée DPE C, cette maison allie confort, élégance et performance énergétique, un atout rare pour une demeure de cette envergure.
Venez sans plus attendre visiter cette maison , contactez-nous !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 9 pièce(s)
  • 397 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1100 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2834€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63400
  • Ville
    CHAMALIERES
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    1085000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    5812 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    397 m2
  • Surface terrain
    1100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    5
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    3472MS
  • Forme Mandat
    Vente
  • Type Mandat
    Simple
  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2834 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/08/2015

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • Titre Fiche Vitrine
    CHAMALIERES
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison de caractère de 397 m² sur terrain de 1100 m².
    Composée d'un sous-sol complet : double garage, salle de jeux, buanderie et espaces de rangement.
    Au rez-de-chaussée, deux pièces de réception, grande pièce avec cuisine équipée et coin repas, cinq chambres dont trois avec salle d'eau.
    DPE C

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Murat immo
3 avenue des Thermes
63400 CHAMALIERES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Murat immo | Raison sociale : MURAT IMMO | Adresse siège social : 3 avenue des Thermes - 63400 CHAMALIERES | Siret : 53852514800036 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR07538525148 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 200 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200.000€ | Carte G : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200.000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante