Maison Randan 7 pièce(s) 230 m2

€222 600 **

À vendre, maison spacieuse des années 70 située dans un environnement calme, idéale pour une grande famille. Avec une surface habitable de 230m² et 109m² de combles déjà aménagés, cette propriété repose sur un terrain de 2500m².

La maison comprend six chambres aux surfaces généreuses, variant entre 11m² et 33m², avec la possibilité de créer une septième chambre en divisant le séjour. Une cuisine équipée et ouverte de 21m², parfaite pour les repas en famille, s'ajoute à un vaste séjour de 43m² exposé plein sud, offrant une belle luminosité et un grand balcon attenant. Elle dispose également d'un garage spacieux de 43m², d'une chaufferie de 11m² et d'un système de chauffage mixte au fuel et bois. Construite sur deux étages, la maison offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
339 m²
1 salle(s) de bains
6 chambre(s)
2500 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4190€ et 5720€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63310
Ville
RANDAN
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
222600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1700 EUR
Coût Energie
5000 EUR/an

Surfaces

Surface
339 m2
Surface loi Carrez
230 m2
Surface séjour
42.64 m2
Surface terrain
2500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Style
Années 70

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Mixte
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre balcons
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

Forme Mandat
Vente
N° Mandat
3455
Type Mandat
Simple
Délai publication mandat
14 jour(s)
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/10/2024
Date Diagnostic Elect
25/07/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/07/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
233 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4190 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5720 EUR

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3 avenue des Thermes
63400 CHAMALIERES

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Chambre 1	18		Moquette
1	Chambre 2	11		Moquette
1	Chambre 3	11		Moquette
2	Chambre 4	15		Moquette
2	Chambre 5	33		Moquette
2	Chambre 6	28		Moquette
1	Cuisine	21		Carrelage
0	Garage	43		Béton
1	Salon	43	S	Carrelage

63310 RANDAN Maison Randan 7 pièce(s) 230 m2

Classes DPE/GES