Murat immo
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63110 BEAUMONT BEAUMONT - VILLA T6 sur 964 m2 de terrain clos

BEAUMONT - VILLA T6  sur 964 m2 de terrain clos 1\/15
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€388 000 **
BEAUMONT Centre - L'agence MURAT IMMO vous propose cette villa d'architecte.
Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette villa située dans un quartier résidentiel de Beaumont, où calme et sérénité sont les maîtres mots.

Édifiée sur un agréable terrain clos et arboré de 964 m², cette propriété offre des prestations de qualité et une architecture alliant élégance et fonctionnalité. Ses volumes et ses finitions soignées sauront séduire les amateurs de beaux espaces.

Caractéristiques principales :
Superficie terrain : 964 m² clos et joliment arboré
Salon/séjour lumineux de 32 m2 avec cheminée, donnant directement sur le jardin
Cuisine aménagée avec accès à une belle terrasse, idéale pour les repas en extérieur
4 chambres, dont une suite parentale avec dressing
Bureaux en mezzanines offrant des espaces de travail confortables
2 salles d'eau, une par niveaux
Garage spacieux en sous-sol, offrant un vaste espace de rangement et stationnement
Proximité immédiate de tous commerces et écoles, facilitant la vie quotidienne

Cette villa unique est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités, tout en profitant du calme absolu.

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 110 m²
  • 4 chambre(s)
  • 964 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63110
  • Ville
    BEAUMONT

Aspects financiers

  • Prix
    388000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1886 EUR
  • Coût Energie
    1330 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface construite
    118 m2 environ
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    964 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Mandat

  • N° Mandat
    3435-MV
  • Forme Mandat
    Vente
  • Type Mandat
    Exclusif
  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/09/2024
  • Date Diagnostic Gaz
    25/09/2024
  • Date Diagnostic Elect
    25/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    BEAUMONT
  • Texte Fiche Vitrine
    Villa d'architecte située dans un cadre paisible et proche des commodités. Salon de 32 m² donnant sur jardin, cuisine avec accès terrasse, 4 chambres, bureaux, 2 salles d'eau. Garage et terrain de 964 m².

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   2,05      Parquet   placard 
 0   Séjour - Salle à manger   32      Parquet   accès jardin 
 0   Cuisine   10,20      Carrelage   accès terrasse 
 0   Bureau   7      Parquet    
 0   Chambre 1   16,69      Parquet Flottant   dressing 
 0   Chambre 2   10      Parquet Flottant    
 0   Salle d'eau   4,70      Carrelage    
 0   W.C.   1,13          
 1   Mezzanine   13          
 1   Chambre 3   10      Parquet Flottant   placard 
 1   Chambre 4   11,12      Parquet Flottant    
 1   Grenier            sous combles 
 -1   Garage   37          
 -1   Cellier             

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Murat immo
3 avenue des Thermes
63400 CHAMALIERES
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    Ref. : 3405MGM
    630 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Murat immo | Raison sociale : MURAT IMMO | Adresse siège social : 3 avenue des Thermes - 63400 CHAMALIERES | Siret : 53852514800036 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR07538525148 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 200 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200.000€ | Carte G : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200.000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante