63000 CLERMONT FERRAND Appartement 113 m2 avec 2 places de parking proche centre ville

Appartement 113 m2 avec 2 places de parking proche centre ville 1\/2
Appartement 113 m2 avec 2 places de parking proche centre ville 2\/2
€149 800 **
Secteur les Salins à Clermont-Ferrand, à la limite de Chamalières.
Venez découvrir ce plateau de 105 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble proche du centre ville de CLERMONT-FERRAND.

Actuellement aménagé en bureaux, cet espace offre une flexibilité optimale pour adapter les lieux à vos besoins.
Et pourquoi ne pas utiliser cette page blanche pour laisser libre court à la création d'un bel appartement T4 de 113m². (possibilité pièce de vie entre 34 et 44 m², 3 chambres (entre 10m² et 13m²), 1 bureau 12 m² salle d'eau et WC séparé).
Avec sa belle exposition Est Ouest vous profiterez d'une belle luminosité.

Ce bien est complété par deux stationnements et une cave, ajoutant ainsi à la fonctionnalité et à la luminosité de cet appartement un confort incontestable.

Les charges de copropriété s'élèvent à 272€/mois, incluant le chauffage, l'eau, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien des espaces verts.
87 lots dont 27 à usages d''habitation. Pas de procédure en cours.

Situé dans un environnement agréable, ce plateau modulable se trouve dans un quartier en pleine rénovation, offrant ainsi une localisation idéale pour être proche du centre ville et de vos centre d'intérêts, école commerces, pistes cyclables et tram.

Contactez-nous vite pour plus d'informations et pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 113 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Murat immo
3 avenue des Thermes
63400 CHAMALIERES
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Murat immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Murat immo agence@murat.immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 3268€.
Affichage des informations légales : Murat immo | Raison sociale : MURAT IMMO | Adresse siège social : 3 avenue des Thermes - 63400 CHAMALIERES | Siret : 53852514800036 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR07538525148 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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