63100 CLERMONT FERRAND Charmante Maison de 190m² avec jardin à Clermont-Ferrand

Charmante Maison de 190m\u00b2 avec jardin \u00e0 Clermont-Ferrand 1\/6
Charmante Maison de 190m\u00b2 avec jardin \u00e0 Clermont-Ferrand 2\/6
Charmante Maison de 190m\u00b2 avec jardin \u00e0 Clermont-Ferrand 3\/6
Charmante Maison de 190m\u00b2 avec jardin \u00e0 Clermont-Ferrand 4\/6
Charmante Maison de 190m\u00b2 avec jardin \u00e0 Clermont-Ferrand 5\/6
Charmante Maison de 190m\u00b2 avec jardin \u00e0 Clermont-Ferrand 6\/6
€395 000 **
Cette superbe maison située à Clermont-Ferrand offre un cadre de vie idéal avec une vue imprenable sur la ville et ses 190 mètres carrés répartis sur deux niveaux et combles aménageables, un grand garage double avec portail électrique, un atelier, une terrasse, une cave et un jardin.

Au rez-de-chaussée, cette maison vous accueille dans un espace lumineux comprenant une cuisine, deux chambres confortables, un vaste salon pour se détendre en famille, une salle d'eau et des toilettes.

Le niveau inférieur abrite trois chambres supplémentaires, une deuxième cuisine, une salle d'eau, la chaufferie et un accès direct au jardin.
Cette configuration offre une polyvalence d'utilisation idéale pour les familles ou la possibilité de séparer la maison en deux appartements.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation efficace et d'un système de climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.
Les façades de la maison ont été récemment refaites à neuf.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable.

Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 12 pièce(s)
  • 190 m²
  • 5 chambre(s)
  • 600 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

InformationsLocalisation

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Murat immo
3 avenue des Thermes
63400 CHAMALIERES
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    Ref. : 3405MGM
    661 500 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Murat immo | Raison sociale : MURAT IMMO | Adresse siège social : 3 avenue des Thermes - 63400 CHAMALIERES | Siret : 53852514800036 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR07538525148 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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